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한남2구역 수주한 대우건설 "한강 대표할 랜드마크 약속" [종합] 2022-11-05 17:41:53
△최저 이주비 가구당 10억원 △이주비 상환 1년 유예 △입주 2년 후 분담금 납부 등을 제시했다. 도시정비사업에서 찾아보기 어려운 조건이었지만, 조합원의 마음을 얻은 것은 대우건설이었다. 대우건설은 지난달 1차 합동 설명회에 백정완 사장이 직접 나와 "대우건설의 대표이사로서 '118 프로젝트'를 포함한...
[속보] 대우건설, 한남2구역 재개발 수주…'한남써밋' 짓는다 2022-11-05 16:52:18
평가가 나온다. 대우건설은 △사업비 전체 책임 조달 △최저 이주비 가구당 10억원 △이주비 상환 1년 유예 △입주 2년 후 분담금 납부 등을 제시했다. 한편 한남2구역은 서울 용산구 보광동 일원에 지하 6층~지상 14층 30개 동, 1537가구 아파트와 부대 복리시설, 근린생활시설 등을 짓는 재개발 사업이다. 3.3㎡당 공사비...
"공사비 나중에"…한남2구역 출혈 경쟁에 비용 부담↑ 2022-11-04 17:33:51
이주비를 책임지고 조달하기로 했다. 최저 이주비는 7억원이다. 대우건설은 한술 더 떠 LTV 150%에 최저 이주비 10억원을 지원할 계획이다. 여기에 AS도 10년까지 보장하고 글로벌 건축기업과 손잡은 초호화 설계는 물론 하이엔드 브랜드까지 달아주기로 했다. 분담금 납부 방법을 놓고도 양사가 팽팽하다. 롯데건설은 입주...
대우건설 "한남2구역, 한강 대표 랜드마크로…성공 자신" 2022-11-04 14:19:04
조달부터 이주비 LTV 150%, 최저 이주비 10억원 등 한남2구역에 제안한 모든 사업 조건을 한 치의 거짓 없이 성실히 이행하겠다"고 약속했다. 후분양에 성공한 대표적인 사례는 대우건설이 시공한 '과천푸르지오써밋(과천주공1단지 재건축)'이다. 국내 후분양 1호 사업인 과천푸르지오써밋은 일반분양가를 선분양...
역대급 조건 내걸더니 몸싸움까지…한남2 수주전 '진흙탕' 2022-11-04 07:04:59
4대 은행과 협약 완료 △한남뉴타운 내 최저금리 및 이주비와 사업비 총 4조 책임 조달 보장 △공사비 이자로 인한 추가 부담 없는 분양수익금 내 기성불 △노후주택 및 상가 유지보수비 7000만원 지급 등이다. 설계 측면에서는 호텔식 커뮤니티, 최고급(하이엔드) 마감재 등을 제안했다. 롯데건설 강점은 분담금 100%를 입...
이주비 대출 '복병'…떨고 있는 정비사업장 2022-11-03 17:36:39
연 5%대 중반으로 올리고, 이주비 지급액 상한도 감정평가액의 40%로 낮추는 데 합의했다. A조합 관계자는 “이주 일정에 쫓겨 대출을 받긴 했지만, 당초 계획보다 늘어난 이자 비용만 수십억원에 달해 당혹스럽다”고 말했다. 잇단 기준금리 인상으로 이주비 대출 이자 부담이 급격히 늘어나면서 사업 추진에 차질을 빚는...
롯데냐, 대우냐…한남2구역 '끝장 승부' 2022-11-01 17:27:25
최대 폭(LTV 140~150%)의 이주비를 약속하는 등 역대급 금융조건을 내건 것도 같다. 명품 설계를 위해 글로벌 건축기업과 손잡은 것도 비슷하다. 롯데는 힐튼, 메리어트 등을 설계한 글로벌 설계 그룹 ‘HBA’, 스타 건축가 최시영 씨 등을 끌어들였다. 대우건설은 조경 디자인은 ‘STOSS’그룹, 아파트 외관설계는 해외...
"돈 못 빌려줍니다"…수협중앙회도 내달부터 집단대출 중단 2022-10-28 19:28:50
심사 대상에 해당하는 중도금대출, 이주비대출, 부담금대출 취급을 중단한다. 최근 저축은행업권에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 취급을 축소한 영향으로 비우량 사업자들의 수요가 상호금융권에 몰리자 업계가 대대적으로 사전 리스크 관리에 돌입한 것으로 풀이된다. 김수현 한경닷컴 기자 ksoohyun@hankyung.com
GS건설, 하이엔드 브랜드없이 ‘프리미엄 포지셔닝’성공 2022-10-27 16:18:41
튀기는 경쟁이 벌어진다. 이주비 지원부터 시작해 각종 금융 서비스·인테리어 제공까지 조합원들의 마음을 사로잡기 위한 무한 경쟁이 시작되는 것이다. 이런 경쟁은 결국 건설사들의 수익성 악화로 이어질 수밖에 없다. 그런데도 매번 치열한 수주전이 벌어지는 건 실적 그리고 자존심 때문이다. 건설사 간 기싸움일 뿐만...
농협중앙회, 내달부터 부동산 관련 공동대출 신규 취급 중지 2022-10-24 19:10:57
해당하는 중도금대출, 이주비대출, 부담금대출 취급을 한시적으로 중단하기로 하는 등 최근 상호금융권은 부동산 대출 관리에 돌입했다. 농협중앙회 관계자는 "최근 부동산 가격 하락세 등을 고려해 사전에 리스크 조치에 나선 것"이라며 "언제까지 중단할지는 부동산 경기 상황을 지켜봐야 할 것으로 보인다"고 말했다....