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GS건설, 하이엔드 브랜드없이 ‘프리미엄 포지셔닝’성공 2022-10-27 16:18:41
튀기는 경쟁이 벌어진다. 이주비 지원부터 시작해 각종 금융 서비스·인테리어 제공까지 조합원들의 마음을 사로잡기 위한 무한 경쟁이 시작되는 것이다. 이런 경쟁은 결국 건설사들의 수익성 악화로 이어질 수밖에 없다. 그런데도 매번 치열한 수주전이 벌어지는 건 실적 그리고 자존심 때문이다. 건설사 간 기싸움일 뿐만...
농협중앙회, 내달부터 부동산 관련 공동대출 신규 취급 중지 2022-10-24 19:10:57
해당하는 중도금대출, 이주비대출, 부담금대출 취급을 한시적으로 중단하기로 하는 등 최근 상호금융권은 부동산 대출 관리에 돌입했다. 농협중앙회 관계자는 "최근 부동산 가격 하락세 등을 고려해 사전에 리스크 조치에 나선 것"이라며 "언제까지 중단할지는 부동산 경기 상황을 지켜봐야 할 것으로 보인다"고 말했다....
부천 원종서 LH참여형 가로주택정비사업 첫 준공 2022-10-23 11:00:03
이주비는 종전자산 평가액의 70%까지 연 1.2% 이율로 대출받았다. 국토부는 공공의 매입 확약으로 미분양 리스크를 낮춰 원종지구 정비사업이 더욱 탄력받을 수 있었다고 설명했다. 가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집해 있고, 폭 6m 도로로 둘러싸인 구역에서 종전의 가로(街路)와 정비기반시설을 유지하면서...
롯데 vs 대우, 한남2구역 수주전…금전지원 공약, 문제없나 2022-10-20 10:52:30
△최저 이주비 가구당 10억 △이주비 상환 1년 유예 등이다. 담보대출 한도인 LTV 40%에 추가로 110%를 대우건설의 연대보증으로 대출해준다. 지분 평가액이 낮아 대출이 10억원에 못 미치는 조합원에게도 10억원을 대출해줄 방침이다. 대우건설은 또 △입주 2년 후 분담금 납부 △일반분양 시점에 따른 환급금 조기 지급...
신협, 연말까지 신규 아파트 집단대출 중단…"선제 리스크 관리" 2022-10-19 18:47:12
심사 대상에 해당하는 중도금대출, 이주비대출, 부담금대출 취급을 한시적으로 중단한다고 19일 밝혔다. 신협중앙회는 최근 가파른 금리 상승과 부동산 경기 침체 등을 반영해 선제적인 리스크 관리에 나서고자 이같이 결정했다고 설명했다. 기존 상담 고객의 잔금대출 등은 취급 중단 대상이 아니다. 신협중앙회는 내년...
이사 제 때 못해 재건축 조합으로부터 수억 원의 소송을 당했다면… 2022-10-19 16:15:19
인해 공사 지연’으로 사업비 및 이주비 대출이자 합계 6억여원을 지출하는 손해를 입게 돼 피고들에게 이에 대한 공동불법행위 손해배상을 청구했다. A조합의 청구는 ‘관리처분계획의 인가고시가 있는 때에는 종전의 부동산을 사용·수익할 수 없다’는 도시정비법의 규정에 근거한 것이었다. 서울중앙지방법원은 조합이...
신협, 연말까지 아파트 집단대출 중단…"금리 인상·부동산 침체 영향" 2022-10-19 15:39:46
집단대출 심사 대상에 해당하는 중도금대출, 이주비대출, 부담금대출 취급을 중단한다. 신협중앙회는 2023년 1월 1일부터 집단대출 취급을 재개할 예정이다. 잔금대출은 기간과 관계없이 정상 취급된다. 신협중앙회 관계자는 "가파른 금리 상승 기조에 따른 회원 조합 수신 경쟁 가속화, 부동산 경기 침체 현상이 이어지...
'LTV 150%' 이주비…역대급 지원 막차 탄 한남2구역 2022-10-11 17:54:33
있지만 이번처럼 부동산 담보물보다 큰 이주비 한도를 제안한 사례는 처음이다. 모든 조합원에게 최저 이주비 10억원을 보장하겠다는 조건도 걸었다. 업계에선 개정 도정법 시행 전 사실상 마지막 ‘대형 수주전’이라는 점에 주목하고 있다. 국토교통부는 지난 6월 입찰 과정에서 시공과 관련 없는 사항에 대한 금전이나...
"역대급 조건 다 등장"…롯데 vs 대우, 한남2구역 누가 맡을까 2022-10-10 06:30:01
조합원들에게 주택담보인정비율(LTV) 150%의 이주비 대출을 지원하는 방안을 내놓자 롯데건설은 140%의 LTV와 한남 뉴타운 내 최저금리로 이주비를 주겠다는 맞불을 놨다. 설계 방식에서도 다양한 안을 내놨다. 롯데건설은 힐튼, 메리어트 등 글로벌 호텔을 설계한 곳과 유명 건축가를 동원해 명품 디자인을 적용하겠다고...
'깡통 전세' 걱정된다면…HUG, 집코노미 박람회서 개별 상담 실시 2022-10-09 17:00:25
대출받는 사업비, 이주비, 부담금의 대출 원리금 상환을 책임진다”고 설명했다. 개인보증 상품인 전세보증금반환보증은 계약 종료 후 임대인이 전세금을 돌려주지 않는 경우 HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 반환하는 구조다. HUG는 실수요자들의 원활한 전세보증금반환보증 가입을 위해 카카오페이, 네이버...