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1기 신도시, 닭장이 아니라 쾌적한 미래도시로 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-05-06 07:10:01
모여있는 경우를 쉽게 찾을 수 있습니다. 일산 킨텍스 주변은 49층 주상복합이나 오피스텔 단지로 가득합니다. 고양시 전체에서 가장 살기 좋은 동네로 소문났고 집값도 가장 비싸게 형성됐습니다. 부산 마린시티의 경우에도 88층 두산위브더제니스를 비롯해 수많은 초고층 아파트들이 들어섰습니다. 우리는 30년 만에 1기...
단돈 1원 때문에…주인 바뀐 18억6000만원 방배동 아파트 2022-03-21 17:09:43
경기도 고양시 일산서구 탄현동에 있는 '일산두산위브더제니스' 전용 94㎡도 지난해 5월 6억2300만원에 최종 낙찰됐다. 당시 차순위 응찰자는 6억2299만9999원에 응찰했다. 법원에서 진행하는 부동산 경매는 사실상 입찰에 더 가깝다. 가장 높은 금액을 써낸 사람을 최고가 매수신고인으로 지정해 낙찰자 지위를...
1조원 거래도 하루만에 뒤집는다…SK네트웍스엔 무슨일이 2021-11-22 05:50:11
더 위중했긴 합니다. 두산건설 위기의 시작은 2010년 '일산 두산위브더제니스' 미분양 사태에서 시작됩니다. 사업비로만 2조원을 들인 대규모 프로젝트였는데, 무더기 미분양이 나다보니 2011~2012년 손실액만 각각 2601억원, 4491억원에 달했습니다. 두산그룹, 특히 모회사인 두산중공업은 두산건설을 살리기 위해...
집값 뛰는 고양 위브더제니스…다시 보자, 미분양 '숨은 진주' 2021-06-13 17:06:42
‘일산 두산위브더제니스’다. 2009년 착공한 이 단지는 지상 최고 59층, 2772가구 규모의 초고층 주상복합아파트로 조성됐다. 2008년 글로벌 금융 위기에 따른 부동산 경기 침체로 초기 계약자의 약 70%가 입주를 포기했다. 평균 분양가가 주변 시세보다 높은 3.3㎡당 1690만원으로 책정된 것도 악영향을 미쳤다. 지난해...
두산건설, 사업선전과 재무개선…"클린컴퍼니로 거듭" 2021-04-29 16:22:09
두산건설이 정상화를 위해 박차를 가하고 있다. 지난 수년간 재무개선과 구조조정의 효과가 확연히 나타나고 있다. 총 차입금과 이자비용 감소, 분양사업장의 완판과 일산위브더제니스의 100% 미분양 해소에 힘입어 클린컴퍼니로 거듭나고 있다. 두산건설은 2000년도 중반에 시공능력 10위에 드는 대형 건설사로...
일산, 신도시급 대규모 단지 `더 데이엔뷰-일산` 주목 2021-04-05 15:33:20
특히 지난해 12월에는 악성 미분양 물량으로 꼽힌 일산서구 탄현동 `일산 두산위브더제니스`의 물량이 모두 소진된 것으로 알려졌다. 이는 2009년 분양을 시작한 지 11년 만의 일로 일산에 대한 높아진 관심을 다시 한 번 실감케 했다는 평가다. 업계는 이와 같은 일산의 상승세는 한동안 계속될 것으로 내다봤다. 같은 ...
"일산 매직"…미분양 넘쳤던 5억 아파트, 12억으로 '껑충' 2021-02-19 09:28:15
상승해 그나마 다행이다 싶다"고 말했다. 일산서구 탄현동 ‘일산 두산위브더제니스’는 작년말 11년 만에 미분양을 털어낸데 이어 이제는 지역 내 대장아파트로 떠올랐다. 지상 최고 59층, 2772가구 초고층 주상복합아파트로 중대형이 주를 이루는 단지다. 할인분양에도 아파트가 팔리지 않고 입주가 저조하다 대신 세...
분양가보다 쌌던 '마이너스 프리미엄' 아파트 가격도 오른다 2021-01-07 10:13:19
79.4% 급감했다. 경기도 고양시 일산서구 탄현동 '일산두산위브더제니스'는 2009년 착공 후 11년 만인 지난달에 완판되며 미분양 오명을 벗었다. 미국발 금융위기로 부동산 경기가 침체하며 어려움을 겪은 이 단지는 입주가 시작된 2013년 이전에 마이너스 프리미엄이 붙은 분양권 거래가 속출했다. 최고 59층인...
[마켓인사이트]인프라코어 우협선정..두산그룹 구조조정 9부능선 넘었다 2020-12-11 07:00:04
위기 원인은 두산중공업이다. 두산중공업이 어려워진 이유 중 하나는 두산건설이다. 일산 탄현 위브더제니스 등 미분양 단지가 늘어나면서 자금이 부족해지자 두산중공업은 두산건설에 자금을 지원했다. 그런 가운데 두산중공업도 어려운 처지에 내몰렸다. 석탄과 석유를 때는 화력발전에 대한 비판이 커지면서 매출이...
`수렁`에 빠진 두산…밥캣 인수부터 계열사 매각까지 2020-12-02 17:35:12
제공자는 두산건설입니다. 두산건설은 2010년 일산 두산위브더제니스 미분양 사태로 2년 연속 수천억 원대의 적자가 났고, 두산중공업은 두산건설을 살리기 위해 유상증자와 현물출자 등을 통해 총 1조7천억 원을 지원했습니다. 하지만 이런 노력은 밑 빠진 독에 물 붓기 꼴이 됐고, 무리한 지원은 급기야 두산중공업은...