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올해 수도권 공공분양 3.3㎡당 분양가, 민간보다 500만원 낮아 2023-03-15 11:46:56
안양시 후분양 아파트 '평촌센텀퍼스트'는 전용면적 84㎡ 기준 10억원 수준(최초 분양가 기준)에 분양됐으며, 지난달 분양한 구리시 '구리역롯데캐슬시그니처'는 지역 내 최고 분양가를 경신했다. 서울은 지난해 3.3㎡당 평균 분양가가 3천474만원이었으나 올해는 영등포구, 은평구 등에서 나온 신규 분양...
"7000만원 드립니다"…미분양 공포에 파격 지원 아파트 등장 2023-03-13 07:43:11
했다. 기존 승인된 사업지도 분양 시기를 조절해 후분양을 유도하거나 임대주택으로 전환할 것을 사업 주체에 요구할 예정이다. 분양업계 관계자는 "'물량에 장사 없다'는 딱 대구를 두고 하는 말"이라면서 "십수 년 전 '미분양 무덤'으로 불리면서 타격을 받았던 곳인데 과거 사태가 다시 재연되는 것...
3억대 고덕강일 '반값아파트' 사전예약 경쟁률 40대 1 2023-03-06 20:05:11
선정해 23일 발표한다. 발표 후에도 소득, 무주택, 자산 등 선정기준에 부합한 지 추가로 심사해 당첨 여부를 확정한다. 이어 5월 착공해 2026년 8월 본청약, 2027년 3월 입주를 목표로 사업을 추진한다. 본청약은 공정 90% 시점에 진행하는 후분양 방식이다. 당첨자는 실제 집을 확인한 뒤에 청약 여부를 결정할 수 있다....
"건물만 팝니다"...尹정부 1호 `반값아파트` 운명은? [권영훈의 집중탐구] 2023-02-23 16:47:27
<기자> 토지임대부 주택은 땅값을 제외하니까 건축비가 사실상 분양가의 대부분인데요. 지난해 SH공사는 고덕강일8단지와 14단지 59㎡ 건축원가가 2억원내외라고 공개했는데 고덕강일3단지는 1억원 이상 비쌉니다. 제가 김헌동 SH공사 사장을 직접 만나 여러 궁금점들을 물었습니다. 인터뷰 보시죠. <인터뷰> 김헌동 /...
`준강남` 고덕강일지구 반값 아파트 27일부터 사전예약 2023-02-22 15:36:06
`뉴:홈`의 주택유형 중 나눔형에 해당하는 `토지임대부 분양주택`으로 공급된다. 전체 1,305가구 가운데 전용면적 59㎡ 500가구가 이번 사전예약 신청분이며, 이 중 400가구는 청년·신혼부부·생애최초 특별공급 물량이다. 본청약은 후분양을 적용해 공정 90% 완료 시점인 오는 2026년 하반기에 진행될 예정이다....
분양가 3억 `반값 아파트` 고덕강일 3단지 사전 예약 2023-02-22 15:28:18
추정 토지 임대료는 월 40만원이다. 400호는 청년특별공급 등 청년·신혼부부·생애최초특공으로 공급한다. 사전예약 입주자 모집공고일 기준 서울·경기·인천에 사는 무주택세대 구성원이고 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축) 가입자면 신청이 가능하다. 자산·소득 기준 등 자세한 내용은 공고문에서 확인할...
한 달에 1만가구…'미분양 레드라인' 넘었다 2023-01-31 17:38:46
정책이라 후분양이나 임대 전환 등으로 유도하고 있다”고 말했다. “급증세 우려…지방 물량 해소부터”전문가들은 미분양 주택 수가 금융위기 직후인 2009년 3월 기록한 역대 최대치(16만5641가구)에 비해선 적은 수준이지만 증가 속도가 가파른 데 주목하고 있다. 정부가 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를...
9년여 만에 최대로 뛴 미분양…7만가구 육박에 지방 '악소리' 2023-01-31 11:00:04
대해서도 분양 시기를 조절해 후분양을 유도하거나 임대주택으로 전환하는 것을 사업주체에 요구하기로 했다. 지난해 말 기준 대구의 미분양 물량은 전국에서 가장 많은 1만3445가구다. 대구시는 “지역 미분양 주택 해소와 거래량 회복을 위해 앞으로도 강력한 대책을 추진해 가겠다”고 했다. 지난해 주택 거래량도 반...
대구시, 신규 주택건설사업계획 전면 승인 보류 2023-01-30 16:22:03
완화, 양도세 중과 배제 연장, 소형 아파트 임대등록사업 허용, 분양권 단기 양도세율 완화 등의 정책 반영을 이끈 바 있다. 대구시는 향후에도 주택정책 권한 이양, DSR(총부채원리금상환비율) 완화, 대출 상환 시 거치기간 부활, 종합부동산세 과세 기준 완화 또는 폐지 등 다양한 정책을 발굴해 중앙정부에 지속적으로...
서울 첫 '반값아파트' 고덕강일3단지 2022-12-28 18:07:08
500가구를 공급한다고 28일 밝혔다. 토지 임대부 분양아파트는 공공이 토지를 소유하고 건축물의 소유권을 수분양자가 갖는 형태다. 분양가에서 토지 가격이 빠지는 만큼 주변 시세보다 저렴한 가격에 분양받을 수 있어 ‘반값 아파트’로 불린다. 다만 토지에 대한 임차료를 매달 내야 한다. 시와 서울주택도시공사(SH공사...