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집을 짓기 전에 남의 집 현판을 살펴야하는 이유 2020-10-04 15:13:01
있다. 이런 임장 활동은 스스로 지어나갈 건축물에 대한 콘셉트를 구축하는 데도 큰 도움이 된다. 벤치마킹하고자 하는 건축물을 찾았다면 입구 인근에 있는 현판(머릿돌)을 살펴봐야 한다. 건축주가 준공 이후 건물의 이름표와도 같은 현판에 설계사무소와 시공사를 남겨두도록 허락했다고 해 보자. 확률적으로 이 업체는...
석달 전엔 '주린이'였지만…이젠 애플·MS주식 직구 [김과장 & 이대리] 2020-07-20 17:35:37
임장’(臨場·현장 답사)을 다니고 있다. 지하철역부터 아파트 단지까지 얼마나 걸리는지, 주변에 어떤 가게들이 있는지 둘러본 뒤 임장을 간 지역의 맛집에서 간단하게 맥주 한잔을 하고 헤어지는 게 주말 일과가 돼 버렸다. 나 대리는 “지방에서 올라와 자취만 하다 보니 아직 어떤 지역이 좋은지 잘 몰라 동기들과 함께...
부동산 성공 경매, 단계별 전략이 필요하다 2020-07-16 15:10:21
하자는 임장활동을 통해 확인하되 인수권리는 배당표 작성을 통해 법률적 리스크를 검토하는 것이다. 임장활동은 현장에 나가서 부동산의 현황을 눈으로 직접 보고 주변을 탐문하는 것을 말한다. 배당표는 경매 사건에서 매각된 금원을 각 채권자에게 나눠주기 위해 작성하는 표를 말한다. 여기에는 채권자들이 받아갈...
과시해야 뜬다…부동산도 'SNS 마케팅' 2020-07-09 15:07:00
감정이 매우 중요하다. 시간적, 공간적 제약으로 임장 활동을 할 수 없는 사람에게는 글과 이미지만으로 정보를 제공하기에는 한계가 있다. 이런 단점을 보완해 주는 것이 바로 동영상 자료다. 공감을 얻을 수 있는 개인의 경험을 잘 녹인다면 바람직한 홍보 수단이 될 수 있다. 또 네이버에서 제공하는 ‘modoo’와 웹사이...
"모델하우스 안 가도 더 생생하게 집 내부 볼 수 있죠" 2020-07-05 17:11:18
실시간으로 변경할 수도 있다. 심지어 부동산 임장(현장 다니기)도 가능하다. 올핌플리냇 매출의 80%가량은 아파트 분양 등 주택 관련 업무에서 발생하고 있다. 올해는 코로나19 등으로 비대면 마케팅이 활기를 띠면서 전시산업에서도 러브콜을 받고 있다. 권 대표는 “지난 5년간 기술력을 쌓은 데다 코로나19 등으로 인한...
고양 찍고 광명…밤마다 '온라인 임장' 다니는 청약族 2020-05-28 17:24:38
직장인 김정대 씨(35)는 요즈음 퇴근 후 유튜브로 사이버 모델하우스를 구경하는 재미에 빠졌다. 아파트 청약에 관심이 많아 주말이면 직접 모델하우스를 가보곤 했지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 현장 방문이 어려워지자 온라인 집보기로 방향을 틀었다. 그는 “예전에는 분양 단지 정보를 얻으려면...
[집코노미TV] 임장의 A to Z…입주폭탄 지역 미리부터 찾아가라 2020-04-27 07:00:05
▷허란 기자 임장의 첫 번째는 지역 선택부터 들어가는 건가요? ▶앨리스 허 그렇죠. 지역을 선택하는 기준엔 수요와 공급이 깔려 있는 거죠. 실거주라면 직장, 교육 등을 따져야겠죠. 실거주 집을 가지고 가격이 오른다고 팔고 나오거나 가격이 떨어진다고 속상해 할 일도 아니에요. 가급적 그 지역 안에서 가장 똘똘한...
[마켓인사이트][스타트업 인사이드] 1년만에 회원수 2만명…고속 성장하는 직장인 취미모임 앱 ‘2교시’ 2020-03-05 09:16:01
주말에는 부동산 임장(현장을 둘러봄)’ 대기업에 재직 중인 직장인 A씨(34)가 올해 1분기 중 하고 있는 퇴근 후 저녁과 주말에 하는 모임이다. A씨는 올해 2분기부터는 스킨스쿠버와 독서모임 참석을 계획하고 있다. A씨는 이런 모임을 모바일 취미 공유 플랫폼 어플리케이션(앱)인 ‘2교시’에서 찾는다....
[부동산을 흔드는 손] ③ 집값 주무르는 '스타 강사'의 입…손실 우려도 2020-02-16 07:31:00
임장(臨場, 현장답사), 매물 품귀, 가격 상승으로 이어진다. 이런 가운데 가수요가 사라지고 가격 거품이 빠지면서 고수들의 말을 믿고 투자했다가 낭패를 볼 수도 있어 주의가 요구된다. ◇ 유튜브·부동산 카페서 투자 권유하면 '단체로 관심' 가격 올라 경기도 광명시 철산동에 위치한 철산 한신 아파트....
[부동산을 흔드는 손] ① 투기판 부추기는 SNS·스타강사 2020-02-14 07:31:00
28일 저녁에 진행된 서울 창신동 지역분석 유료 '임장'(臨場·부동산 업계에서 현장 조사·답사를 이르는 말)이 끝나고 참여자들에게 이렇게 말했다. 동대문 패션 타운의 배후이자 한국 봉제 산업의 메카로 불린 창신동은 2007년 뉴타운으로 지정됐다가 주민 반대로 2013년 지정이 해제된 곳이다. 서울시는 2014년...