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서울 아파트 값 다시 뛰나…'나인원한남' 경매 낙찰가가 무려 2024-04-29 09:41:59
4건은 1회차 경매에서 낙찰가율이 100%를 넘었다. 이달 8일 입찰한 잠실엘스 전용 60㎡는 감정가가 16억원인데 13명이 경쟁을 벌여 감정가의 114.7%인 18억3500여만원에 낙찰됐고, 역시 잠실엘스 전용 85㎡도 8명이 몰린 가운데 23억6100여만원에 낙찰되며 낙찰가율이 감정가(21억6000만원)의 109.3%에 달했다. 잠실 등...
달아오르는 서울 아파트 경매…낙찰가율 1년8개월 만에 90% 돌파 2024-04-29 09:12:02
4건은 1회차 경매에서 낙찰가율이 100%를 넘었다. 이달 8일 입찰한 잠실엘스 전용 60㎡는 감정가가 16억원인데 13명이 경쟁을 벌여 감정가의 114.7%인 18억3천500여만원에 낙찰됐고, 역시 잠실엘스 전용 85㎡도 8명이 몰린 가운데 23억6천100여만원에 낙찰되며 낙찰가율이 감정가(21억6천만원)의 109.3%에 달했다. 잠실 등...
'갈아타기' 증가…서울 아파트 거래 月4000건 돌파 2024-04-28 17:52:27
신천동 파크리오(22건), 잠실동 트리지움(16건), 리센츠·잠실엘스(각각 14건) 등 송파구 대단지에서 두 자릿수 거래량을 기록했다. 가격도 오르는 추세다. 헬리오시티 전용면적 84㎡는 지난달 21억5000만원(11층)에 손바뀜했다. 이달에도 21억원대에 매매가 세 건 이뤄졌다. 올해 1월만 해도 19억~20억원대에서 거래됐다....
분위기 확 달라졌다…19억에 팔린 송파 아파트, 3개월 만에 2024-04-27 09:32:11
신천동 파크리오(22건), 잠실동 트리지움(16건), 리센츠·잠실엘스(각 14건) 등 송파구 대단지에서 두 자릿수 거래량을 기록했다. 가격도 오르는 추세다. 헬리오시티 전용면적 84㎡는 지난달 21억5000만원(11층)에 손바뀜했다. 이달에도 21억원대에 세 건 매매가 이뤄졌다. 올해 1월만 해도 19억~20억원대에서 거래됐다....
"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다 2024-04-26 09:03:50
이달 실거래가는 12억4000만원을 기록했다. 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡도 이달 22억3999만원에 낙찰됐다. 최근 실거래가는 23억8000만원이다. 일반적인 매매의 경우 실거래가에 부동산 중개수수료가 추가되지만, 경매는 중개업소를 거치지 않으니 중개수수료도 붙지 않는다. 경매는 가격 측면의 매력이...
22억 아파트 3개월 만에…"무슨 일이야" 잠실 집주인 '술렁' 2024-04-25 18:01:13
지난달 같은 면적의 거래가(9억2000만원)보다 6000만원 올랐다. 송파구 잠실동 ‘잠실 엘스’ 전용 84㎡는 이달 24억원에 거래돼 지난 1월(22억3000만원)보다 1억7000만원 뛰었다. 지난주 0.02% 오른 인천은 이번 주 보합으로 전환했다. 중구(-0.10%)와 미추홀구(-0.03%)의 하락세가 두드러졌다. 경기도에서 오산(0.09%)은...
24.5억 찍은 잠실아파트도 '들썩'…집값 바꾸는 '신의 한수' [돈앤톡] 2024-04-25 10:00:06
대장 아파트인 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 모두 비슷한 시기에 재건축을 한 아파트들입니다. 커뮤니티 시설이 적은 게 단점으로 꼽혔는데, 상대적으로 가치를 발휘할 것으로 예상된다는 겁니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 리센츠 전용 84㎡는 지난 6일 24억5000만원에 매매됐습니다. 잠실엘스 전용 84㎡는...
[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄 2024-04-25 06:11:01
서울 송파구 잠실엘스 전용 59.96㎡의 경우 이달에 16억9천100만원에 직거래가 이뤄졌다. 바로 전달의 중개거래로 신고된 금액 19억5천만원 대비 3억원가량 싼 금액이다. 전용 84.82㎡는 지난해 7월 직거래 신고 금액이 19억원으로, 같은 달 실거래가(22억∼23억원)보다 3억∼4억원가량 낮다. 이런 직거래는 주로 집값...
22억 잠실 아파트 한 달 만에…서울 집값 가파르게 뛰었다 2024-04-15 14:00:06
큰 폭으로 올랐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난달 24억원에 새 주인을 찾았다. 지난 2월 기록한 저점 22억원보다 2억원 뛴 수준이다. 같은 동에 있는 '트리지움' 전용 149㎡는 지난달 15일 32억원에 손바뀜했다. 지난해 9월 30억4000만원에...
빌라가 24억…한남뉴타운 주변 집값 들썩 2024-04-14 17:57:40
두드러진다. 같은 기간 송파구 잠실엘스 전용 84㎡ 주택형이 23억원 안팎에 머물렀다. 재개발 사업은 ‘정비구역 지정→조합설립인가→건축심의→사업시행인가→관리처분인가→이주·착공’ 순으로 이뤄진다. 작년 6월 관리처분인가를 받은 한남3구역이 이주를 시작해 가장 앞서가고 있다. 한남2구역은 조합원 분양신청을...