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매매가격이 전셋값 밑으로…逆전세난 넘어 '깡통주택' 속출 2018-11-19 17:26:24
전셋값이 14년 만에 최대 폭으로 하락하면서 경남, 경북, 울산, 충남, 충북 등 지방을 중심으로 ‘깡통주택’이 늘고 있다. 깡통주택은 매매 가격이 전세보증금과 대출금을 합한 금액보다 낮은 주택을 말한다.경남 창원에선 매매 가격이 2년 전 전셋값 밑으로 떨어졌다. 성산구 대방동 s아파트 전용면적 84.9㎡의...
불안한 세입자…전세보증보험 가입 급증 2018-11-19 17:26:12
윤아영 기자 ] 집값이 전셋값보다 떨어지는 ‘깡통전세’를 우려한 세입자들이 전세보증금반환보증 상품에 대거 가입하고 있다. 집값 하락을 우려한 세입자가 전세에 그대로 머물면서 전세자금대출 잔액도 60조원을 돌파했다.주택도시보증공사(hug)의 전세보증금반환보증 신규 가입이 올 들어 급격히 늘고 있다....
북상하는 '전셋값 급락'…거제·울산 울리고 안성·평택·안산 '강타' 2018-11-19 17:25:23
84㎡ 전세매물은 최근 1억5000만원에 거래됐다. 2016년까지만 해도 전셋값이 2억5000만원 수준이던 주택형이다. 하지만 2년 만에 1억원(40%) 급락했다. 수월동 ‘거제자이’ 전용 84㎡ 전세매물도 지난달 1억9500만원에 거래돼 2년 전보다 1억원 낮아졌다. 조선업체가 몰려 있는 거제 아파트 전셋값은 2016년...
[집코노미] 전셋값 통계 작성 이래 최대폭 하락…'역전세난·깡통주택' 속출 2018-11-19 15:35:01
거제 -22%…2년 만에 전세가격 1억원 '폭락' 전국 아파트 전셋값이 14년 만에 마이너스 전환한 것으로 나타났다. 올해 새 아파트 입주가 사상 최대 규모로 이어진 영향이다. ‘역전세난’을 넘어 ‘깡통전세’도 늘고 있다.19일 한국감정원에 따르면 올해 들어 지난달까지 전국 아파트 전세가...
"집값 전망 불안, 매매 대신 전세로"…서울 전월세 거래 는다 2018-11-18 12:30:52
전셋값은 아직까지 별다른 불안 조짐은 보이지 않고 있다. 서울 주택 전셋값은 2015년 연평균 7.25%가 오른 뒤 2016년 1.95%, 지난해 2.03%로 상승폭이 줄었고 올해도 1월부터 11월 현재까지 0.39% 오르는 등 안정세가 이어지고 있다. 지난 9월에 올해 들어 가장 높은 0.26%가 오르긴 했으나 거래량이 연중 최대였던...
규제 '풍선효과'도 시들…집값 조정론 '솔솔' 2018-11-16 18:52:47
중순까지 전용 84㎡ 기준 매매가와 전셋값 차이가 2억원 미만이라 갭투자자가 대거 몰렸으나 이달 들어선 잠잠한 편”이라고 말했다.전문가들은 비규제지역 조정 국면이 장기화될 가능성이 높다고 보고 있다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “풍선효과는 시장의 힘이 강할 때 발생하나 일시적인 현상인...
9·13대책 두 달 만에 서울 아파트값 내렸다 2018-11-15 14:00:05
하락했다. 서울의 전셋값은 강남 4구(-0.06%)와 도심권(-0.05%)의 약세 영향으로 지난주 대비 0.03% 하락했다. 재건축 이주수요가 감소한 서초구는 지난주 대비 0.15% 하락했고, 송파구도 9천500여가구이 헬리오시티 입주를 앞두고 0.04% 내렸다. 지방에서는 울산(-0.24%)·충북(-0.20%)·제주(-0.18%)·경남(-0.16%)...
[얼마집]수도권 비규제지역 '풍선효과'…용인 '이스트팰리스' 신고가 2018-11-15 09:19:47
않는다.동천동 s공인 관계자는 “소형 평수 기준 매매가격과 전셋값 차이가 2억원 미만으로 크지 않아 전세를 기고 집을 사는 갭투자자가 주로 매수 문의를 한다”고 말했다.이 단지는 2010년 6월 입주했다. 8개 동, 428가구로 이뤄졌다. 전용면적은 84~172㎡다. 지하철 신분당선 동천역이 차로 15분 거리에 있다...
[얼마집]용인 동천동 '래미안이스트팰리스3단지' 전용 118㎡, 다시 8억 넘겨 거래 2018-11-14 11:20:58
9월에 8억500만원에 거래된 주택형이다. 전셋값은 6억원대로 매매가격 대비 전세가격 비율이 높은 편이다.아파트는 2010년 885가구가 입주했다. 주변에 1, 2단지와 4단지가 함께 입주했는데 3단지의 규모가 가장 큰 편이다. 전용 84~273㎡로 중대형 면적대 구성이다. 대형 면적대의 비중이 조금 더 높은 편이다.아파트 뒤로...
[얼마집] '9.13 대책' 후에도 상승세 '등촌주공5단지' 2018-11-14 07:00:16
그대로인데 매매가격이 급상승하면서 전세가율이 하락했다. 전셋값은 3억원 전후로 형성돼 있다. 매매가격은 1월 4억5000만원에서 2억원 이상 상승했다.이 단지는 1995년 10월 입주했다. 9개동 총 1045가구로 이뤄져 있다. 지하철 5호선 발산역이 도보로 10분 거리에 있고, 지하철 9호선 가양역은 도보 15분 이내에 갈 수...