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[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다 2024-04-23 18:16:30
폐지’도 쉽지 않아 보인다. 야당은 공시가격을 시세의 90%까지 올릴 방침이다. 다주택자의 취득세, 양도세, 종합부동산세 완화에 대한 여야 간 입장 차이도 극명하다. 야당은 부동산 감세보다는 증세, 민간 재건축·재개발 사업보다는 기본주택(공공임대) 같은 공공 역할 강화를 통한 주택 공급 등에 방점을 두고 있다....
"2040년부터 집값 장기하락, 위험한 곳은…" 무서운 경고 2024-04-23 18:03:03
나선 이용만 한성대 부동산학과 교수는 “(국내) 실질 주택 가격은 2040년 전후로 하락 추세로 전환할 것”이라고 말했다. 2039년 국내 가구 수가 정점을 찍을 것으로 분석되기 때문이다. 국내 인구는 이미 줄고 있다. 하지만 고령층과 젊은 층을 중심으로 1~2인 가구가 늘면서 가구 수는 오히려 늘고 있다. 통계청에 따르...
"2040년 이후 주택가격 장기 하락 국면…2050년에는 13%가 빈집" 2024-04-23 16:45:12
주택가격 장기 하락 국면…2050년에는 13%가 빈집" 한미글로벌·한반도미래인구연구원 세미나…"2039년 가구 수 정점" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 오는 2040년부터 국내에 빈집이 급격히 늘어나며 집값이 장기 하락 국면에 진입할 것이라는 전문가 견해가 나왔다. 건설사업관리(PM) 전문기업인 한미글로벌과 인구문제...
"출퇴근 1시간30분 거리 집값 반토막 난다"…폭탄 경고 2024-04-23 16:00:36
교수는 "주택의 경우 도심 고가 매물은 견고한 흐름을 보이고 수도권 바깥 매물은 가격이 하락하는 양극화 현상이 나타나고 있다"며 "도심 바깥에 거주하는 고령자 가구의 경우 집값 하락으로 자산이 줄어 노후 생활자금도 부족해질 것"이라고 우려했다. 한편 '인구구조 변화가 가져올 새로운 부동산 시장, 위기인가...
"2040년부터 집값 하락…10년 뒤엔 주택 13%가 빈집" 2024-04-23 15:22:00
도쿄권의 주택자산 가치가 2045년에는 2019년 주택가격의 30%까지 하락해 94조엔(약 840조원)이 감소할 것으로 예측된다"고 말했다. 우토 교수는 집값 낙폭에는 도심에서 출퇴근 시간 요인이 가장 크게 작용하며, 출퇴근 시간이 60분이 넘어가면 집값 하락이 가파르게 증가한다고 설명했다. 도쿄 중심부에서 통근 시간이...
분양가 격차 커진다…"광진구 아파트 1채가 서대문구 3.5채 값" 2024-04-23 10:10:57
"수요자들은 지역 내 분양가 격차를 고려해 반드시 입지에 따른 가격 적정성을 꼼꼼히 살펴야 한다"면서 "신규 분양과 구축 아파트, 경매, 분양(입주)권 등 여러 유형을 고루 비교하면서 가성비 높은 주택 매입을 결정할 필요가 있다"고 조언했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
서울 소형아파트 분양가 상승률 높다 2024-04-23 09:45:33
부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향' 자료를 분석한 결과, 지난 1분기 기준 서울 지역 전용면적 60㎡ 이하 소형아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1천133만원으로 전 분기(1천11만원) 대비 12.1% 올랐다. 같은 기간 60㎡ 초과∼85㎡ 이하...
1분기 서울 소형아파트 분양가, 1년 전보다 19.7% 올랐다 2024-04-23 09:17:14
23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향' 자료를 분석한 결과, 지난 1분기 기준 서울 지역 전용면적 60㎡ 이하 소형아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1천133만원으로 전 분기(1천11만원) 대비 12.1% 상승했다. 같은 기간 60㎡ 초과∼85㎡...
"이래서 서울 살겠나"…소형 아파트 분양가, 7억원 육박 2024-04-23 08:27:31
'다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향' 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 기준 서울 소형아파트(전용 60㎡ 이하)의 ㎡당 평균 분양가는 1143만원으로 전년 동기(949만원)보다 20.5% 뛰었다. 전용 60㎡ 기준으로 환산하면 6억8580만원으로 지난해...
"고분양가 감당 못해요"…젊은 당첨자 '감소'·50대만 '증가' 2024-04-23 08:06:45
때문으로 풀이된다. 분양가도 가파르게 오르고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 3월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 1149만8000원으로 1년 전에 비해 23.91% 급등했다. 수도권의 ㎡당 평균 분양가도 777만3000원으로 전년 동월 대비 18.00% 상승했다. 5대...