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[집코노미] "서울 핵심 재개발구역에 거품 많다"…재개발 감별사 이정열 대표 인터뷰 2019-06-18 09:27:12
든다면.“한남뉴타운의 경우 위치는 3구역이 가장 좋다. 하지만 토지등소유자 대비 일반분양의 비율이 낮은 편이다. 결국 조합원분양가가 예상보다 높에 나올 가능성이 높다는 의미다. 조합원분양신청이 진행될 때 분양가가 높게 나온다면 실망 매물이 나올 수 있다. 한남3구역 투자를 고려 중이라면 이때 들어가는 게...
한남뉴타운 2구역 재개발 급물살 2019-06-16 17:08:37
보광초교 뺀 개발안 통과 3블록 높이는 10층 이하 [ 구민기 기자 ] 서울 한남뉴타운 2구역 재개발사업이 속도를 내고 있다. 정비계획 변경안에 대한 서울시 도시재정비위원회 소위원회 논의가 마무리됐다.서울시 도시재정비위원회 소위원회는 한남뉴타운 2구역 재정비계획 변경 및 경관심의안에 대한 논의를 지난 13일...
[집코노미] 명품단지 '딜레마' 빠진 한남3구역…사업 1~2년 지연되나 2019-06-12 10:03:08
감수"…"희망 고문으로 비용 증가" 총 사업비 3조원 규모인 서울 한남뉴타운3구역의 사업 진행이 더 늦어질 가능성이 대두되고 있다. 조합에서 사업시행계획 변경 검토에 들어가서다. 지난 3월 인가를 받은 지 3개월 만이다. 단지 명품화를 위한 설계 변경이 불가피하다는 게 조합 입장이다. 이 과정에서 짧게는 1~2년가량...
분양가 고무줄 산정 논란…제도 도입 3년만에 심사기준 바꾼다 2019-05-28 10:16:00
12월 같은 서초구에서 분양한 서초동 삼호가든3차 재건축 단지인 '디에이치 라클라스' 평균 분양가와 같은 수준이라고 판단해 분양보증서를 발급해줬다고 설명했다. 그러나 건설업계는 "같은 서초구라 해도 동별 차이는 인정하지 않은 것 같다. 이런 논리라면 강남구 압구정동과 일원동의 분양가도 같아야 한다"고...
방배·한남 수주 앞두고…대형사 '브랜드 전쟁' 2019-05-22 17:40:27
대림산업 모두 한남뉴타운 3구역 시공권을 따내기 위해 총력을 다하고 있다. 총 5816가구 규모로 조성되는 한남 3구역은 추정 공사비만 1조5000억원에 달한다. 서초구 알짜 재건축으로 꼽히는 방배 삼익아파트 공사비는 2000억원에 이를 것으로 내다보고 있다.배정철 기자 bjc@hankyung.com
[집코노미] 法 나몰라라…한남뉴타운 수주전 벌써 과열 2019-05-21 08:53:21
건 한남3구역의 상징성 때문이다. 한강을 끼고 있는 데다 주변에 고급주택이 많아 ‘재개발 최대어’란 평가를 받는다. 규모도 크다. 새 아파트 5816가구를 짓는 한남3구역은 사업면적이 약 38만㎡로 일반 정비사업의 두 배 수준이다. 추정 공사비만 1조5000억원 안팎이어서 수주하는 건설사는 1~2년치 일감을...
"한남뉴타운 3구역 잡아라"…대형 건설사 수주전 '치열' 2019-05-20 17:35:10
한남뉴타운 3구역 시공권을 따기 위해 물밑에서 치열한 수주전을 벌이고 있다.20일 건설업계에 따르면 gs건설 현대건설 대우건설 대림산업 등 대형 건설사들이 적극적으로 한남3구역 수주에 나섰다. 그동안 수주에 참여하지 않은 삼성물산도 관심을 보이고 있다.한 대형 건설사 관계자는 “메이저 건설사는 거의 모두...
임대주택 비율 최고 30%로…재개발사업 '비상' 2019-04-23 17:21:28
예정이다. 아직 사업시행인가를 받지 못한 한남뉴타운 2·4·5구역 등 서울의 상당수 재개발구역이 새 규정을 적용받게 된다.정비사업 전문가들은 재개발사업의 수익성이 떨어질 가능성이 높아졌다고 설명했다. 임대주택을 짓는 만큼 일반분양분이 줄어드는 까닭이다. 한 정비업체 관계자는 “시행령 개정...
[얼마집] 한강 보이는 삼성리버빌 84㎡ 고층 남향 매매호가 12억 안팎 2019-04-22 13:37:13
데다 강남·북 어디든 이동이 쉬운 게 장점으로 꼽힌다.단지는 한남뉴타운 한복판에 있다. 4구역과 5구역 사이 존치 아파트다. 2000년 242가구가 입주했다. 최고 15층, 2개 동으로 규모는 크지 않다. 주택형은 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성됐다.아파트 주변이 모두 재개발구역이다. 강북 재개발 ‘최대어’...
빽빽이 짓는 한남3구역…강남급 부촌 멀어지나 2019-04-18 17:46:33
두 배 건폐율18일 한남3재정비촉진구역 사업시행인가 고시문에 따르면 이 구역의 건폐율은 42.09%다. 40%대 건폐율은 아파트 단지치곤 높은 편에 든다. 수도권 신축 아파트는 대개 20% 안팎이다. 최고가 아파트 중 하나인 삼성동 ‘아이파크삼성’은 건폐율이 9%에 불과하다. 통상 다세대주택의 건폐율이 40%...