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[사설] 공시가 조정 미적대는 정부, 국민 세금 고통 덜어줄 의지 있나 2022-11-04 17:43:27
현실화율 목표를 80%로 내리고, 완료 시점도 당초 계획된 2030년보다 늦추는 방안이 유력했다. 하지만 정부는 ‘시장이 요동치고 있어 불확실성이 크다’는 모호한 이유를 들어 시장의 공감이 큰 이 조치들을 유보했다. 부동산시장 급랭으로 공시가격이 시세보다 높아지는 역전 현상이 속출한 상황에서 한가하다는 생각이...
내년 공시가 현실화율 동결할 듯…로드맵 개편 1년 미뤄(종합) 2022-11-04 17:24:07
전망이다. 이에 따라 문재인 정부에서 정한 현실화율 로드맵 개편은 1년 미뤄지게 된다. 서울을 비롯한 수도권 집값이 떨어지는 상황에서 현실화율이 동결되면, 공시가가 하락하면서 보유세 부담이 낮아질 수 있다. 한국조세재정연구원은 4일 열린 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'에서 기존 현실화...
내년 공시가 현실화율 올해수준 동결할 듯…보유세 인하 효과 2022-11-04 14:23:01
= 정부가 내년에 적용하는 공시가 현실화율을 높이지 않고 올해 수준으로 동결할 전망이다. 이에 따라 시세 대비 공동주택 공시가는 내년에도 평균 71.5%로 유지된다. 서울을 비롯한 수도권 집값이 떨어진 상황에서 현실화율이 동결되면, 공시가가 하락하면서 보유세 부담이 낮아질 수 있다. 한국조세재정연구원은 4일...
정부, 공시가 현실화 계획 수정안 다음달 4일 공개 2022-10-24 19:20:37
설정된 현실화율 목표치를 80%로 낮출 가능성이 높다. 최근 2년간 공동주택 공시가격이 큰 폭으로 오르면서 부동산 세금 부담이 지나치게 커졌다는 판단에서다. 목표치 달성 기간도 늦춰질 가능성이 크다. 현재 현실화율 90% 도달 시점은 부동산 유형별로 공동주택은 2030년, 단독주택은 2035년, 토지는 2028년으로 설정돼...
"공시價 현실화율 80%로"…稅부담 줄인다 2022-10-24 17:45:52
공시가격을 시세에 근접하게 올리는 현실화율 목표치를 하향 조정하고, 달성 기간도 늦춰 부동산 세금 부담을 완화하겠다는 취지다. 잇단 금리 인상 여파로 시세가 공시가격을 밑도는 상황까지 우려되자 공시 제도를 전체적으로 손보겠다는 것이다. 다음달 공시 제도 개선 방안을 최종 확정해 내년도 공시가격 산정 작업에...
"15억 아파트 한 채가 전 재산인데…" 집주인 9만명 속탄다 2022-10-18 09:19:38
종부세 과세 대상에 포함될 것으로 보고 있다. 시가(공시가 현실화율 75.1%) 기준 14억6000만원∼18억6000만원 상당의 주택 1채를 보유한 경우가 여기에 해당한다. 보유 주택 공시가가 14억원을 넘는 1가구 1주택자 12만1000여명도 당초 정부·여당안보다 더 많은 종부세를 내야 할 전망이다. 정부·여당의 조세특례제한법...
9만명 1주택 종부세 안 내나 했더니…특별공제 무산 전망 2022-10-18 07:05:56
대상에 포함될 것으로 보인다. 시가(공시가 현실화율 75.1%) 기준으로는 14억6천만원∼18억6천만원 상당의 주택 1채를 보유한 경우가 여기에 해당한다. 보유 주택 공시가가 14억원을 넘는 경우도 종부세 부담이 당초 정부·여당안보다 올라가게 된다. 앞서 정부·여당은 올해 종부세 특별공제(3억원)를 도입해 1세대...
1주택 종부세 특별공제 사실상 무산…9.3만명 결국 세금 낼듯 2022-10-18 06:01:02
과세 대상에 포함될 것으로 보인다. 시가(공시가 현실화율 75.1%) 기준으로는 14억6천만원∼18억6천만원 상당의 주택 1채를 보유한 경우가 여기에 해당한다. 보유 주택 공시가가 14억원을 넘는 경우도 종부세 부담이 당초 정부·여당안보다 올라가게 된다. 앞서 정부·여당은 올해 종부세 특별공제(3억원)를 도입해 1세대...
SH 매입임대 2만2천호 평균 시세 `2억3천만원` 2022-10-13 17:27:52
공동주택 공시가격 현실화율 평균인 70.2%를 적용했다. SH공사 관계자는 "반지하주택 매입과 공사 건설형 공동주택 물량을 늘리겠다"면서 "전세임대 등 보증금 지원형 임대주택은 더 많은 물량이 공급될 수 있도록 현재 전세 시세를 고려해 지원금을 상향해달라고 정부에 건의할 계획"이라고 말했다. (사진=연합뉴스)
SH공사, 5조원 다세대 다가구 매입임대주택 자산 공개 2022-10-13 16:19:51
추정 시세는 2021년 공동주택 공시가격 현실화율 70.2% 기준으로 산정했다. 자치구별로 보면 강남·서초·송파·강동구 등 강남4구의 매입임대주택은 4689호로 전체의 20% 가량을 차지했다. 취득가액은 약 1조3220억원(가구 당 평균 2억8000만원)이다. 그 외 자치구 매입임대주택의 공시가격은 약 2조6905억원(호당 평균...