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"시공사가 모든 책임 떠안는 구조가 PF 위기 키운 원인" 2024-04-09 17:55:04
현저하게 공정성을 잃은 것으로 해석될 수 있는 부분에 가이드라인을 마련해야 한다”며 “금융감독원과 국토부가 행정지도 형태로 가이드라인을 시행할 필요가 있다”고 강조했다. 박상우 국토부 장관도 지난달 한경 밀레니엄포럼에 참석해 “시장에선 금융사가 갑, 건설사는 을”이라며 “(금융권도) 책임을 져야...
[데스크 칼럼] 공사비·금리 상승 덫에 걸린 분양가 2024-03-25 00:17:39
장관은 지난 14일 열린 ‘한경 밀레니엄포럼’에서 “지금 있는 집도 비싸지만 공급되는 집도 비싸게 나온다”고 진단했다. 그 이유로 아파트 원가 구조 중 ‘돈값’(금융비) 급등을 꼽았다. 연 10%를 웃도는 PF 금리에 주선·자문·취급·약정 등 다양한 명목으로 1~2%를 떼는 수수료 부담이 개발사업을 옥죈다는 것이다....
서울도 국제도시처럼…박상우 "정비사업, 마지막 열차" 2024-03-14 18:41:09
수 있는 마지막 기회라고 밝혔습니다. 한경 밀레니엄포럼에 참석한 박 장관은 서울도 홍콩처럼 용적률을 더 높여서 집을 지어야 한다고 강조했습니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 전국 아파트 인허가 물량은 지난 1월 기준 약 2만6천가구로, 한달 전보다 70% 이상 급감했습니다. 착공 주택도 같은 기간 40%...
박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
공동 주최로 열린 한경 밀레니엄포럼에서 “국내 프로젝트파이낸싱(PF) 시장은 금융회사가 모든 리스크를 건설사에 떠넘기고, 고금리 이자에 수수료까지 받아 가는 구조”라며 금융권의 반성과 책임 분담을 강조했다. 주택 가격 수준에 대해선 “절대치가 너무 높은 게 맞지만, 정부 입장에서 집값을 롤러코스터에 태울 순...
박상우 국토부 장관 "재건축, 시장의 힘으로 할 마지막 기회" 2024-03-14 18:31:37
주최한 ‘한경 밀레니엄포럼’에서 “규제 위주의 도시관리 패러다임을 지원 중심으로 전환해야 한다”며 이같이 밝혔다. 그는 “재건축·재개발을 하려고 해도 공사비 상승, 분담금 증가 등으로 쉽지 않은 현장이 많다”며 “지금은 도시가 새 옷을 갈아입을 수 있는 마지막 기차를 타고 있는 것 아닌가 한다”고 말했다....
"규제서 지원으로 패러다임 변화…국민 원하는 곳에 주택 공급" 2024-03-14 18:29:40
반얀트리호텔에서 열린 ‘한경 밀레니엄포럼’에서 “국민이 원하는 곳에 원하는 주택을 공급해야 한다”며 “정부가 아니라 시장이 성장을 주도해야 한다”고 강조했다. 정부 의존보다는 시장의 창의적 노력과 투자를 미래 동력으로 삼는 게 맞다는 소신을 밝힌 것이다. 그는 “재건축·재개발 사업이 제대로 이뤄지지...
투자개발형 사업으로 해외건설 진출 활성화 2024-03-14 18:28:59
열린 ‘한경 밀레니엄포럼’에서 “국내 건설업계가 단순 도급이 아니라 투자개발형 사업으로 해외건설 시장에 진출해야 한다”고 강조했다. 철도 지하화 사업에 대해선 “정부가 현물 출자하는 등 다양한 사업 방식을 검토 중”이라고 밝혔다. 박 장관은 “올해 안에 해외건설 누적 수주액이 1조달러(작년 말...
[사설] 기업형 임대주택 활성화, 주거 안정 위해 반드시 필요하다 2024-03-14 18:08:42
밀레니엄포럼에서 역설한 ‘기업 주도형 장기 임대주택 활성화’ 구상은 이런 상황에서 여러모로 장점이 많다. 박 장관은 먼저 다수가 원하는 곳, 즉 도심에 주택공급 필요성을 역설했다. 최근 금융비용·인건비·자재비가 함께 급등하면서 재건축·재개발이 주춤하지만 추가 규제완화로 활성화를 꾀할 필요가 있다. 기업이...
‘글로벌 쩐의 전쟁을 읽어라’…행동주의 펀드 부상 이유는? [국제경제읽기 한상춘] 2024-02-19 07:39:07
밀레니엄 시대에 들어 선진국 자금은 브릭스(브라질?러시아?인도?중국), 친디아(중국?인도)에 많이 유입됐으나 코로나 사태를 거치면서 선진국으로 자금이 환류되는 움직임이 빨라지고 있는 점도 눈에 띤다. 개도국 자금은 수익성보다 안정성을 중시해 가장 안전한 자산으로 평가받는 미국의 국채를 비롯한 선진국 자산에...
"저출산 해결책 적어내" 특급명령…공무원들 아이디어 봤더니 [관가 포커스] 2024-02-16 10:00:04
현대경제연구원이 공동 주최한 한경 밀레니엄포럼에서 저출산 극복 의지를 드러내기도 했다. 최 부총리는 "인구가 가장 큰 문제"라며 "저출산고령사회위원회가 큰 틀의 계획을 세우지만 중요하다고 생각하는 부분은 기재부에서도 리더십을 발휘할 것"이라고 밝혔다. 또 "출산율 1명 달성을 목표로 기재부가 문제 해결에...