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박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
되고 살펴보니까 투기과열지구부터 분양가상한제, 원가계산 방법 등 바깥에서 볼 때보다 훨씬 많은 공급 측면 규제가 켜켜이 쌓여 있다. 예컨대 민간임대주택인데도 임대료를 통제하다 보니 사업자가 임대주택을 안 짓는다. 집값이 오를 때 투기 대책으로 썼던 건데, 시간이 지나다 보니 마치 이런 규제가 정상인 것처럼...
반포 '래미안 원펜타스' 관심집중…송도 2년 만에 대단지 나와 2024-03-13 16:32:58
중 292가구를 일반분양할 예정이다. 강남권 분양가상한제 적용 단지인 데다 입지가 뛰어나 많은 청약통장이 몰릴 것이란 전망이 나온다. 후분양 단지로 6월 입주라 잔금 마련 일정이 빠듯하다. 오는 25일부터 신혼부부에게 유리한 방향으로 청약제도가 달라지는 것도 청약 경쟁의 변수다. 신혼부부 특별공급 등의 경쟁률이 ...
경쟁률이 무려 155대 1…시세보다 싸야 몰린다 2024-03-13 11:37:07
이 단지 전용면적 84㎡의 경우 분양가가 13억6천800만∼13억9천300만원이다. 올해 말 입주 예정인 인근의 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 최근 입주권 실거래가(18억∼19억원)보다 저렴하다. 리모델링 단지임에도 불구하고 일반분양 물량을 별동으로 신축해 구성했다는 점도 성공 요인으로 꼽힌다. 같은 날 1순위...
시세보다 싼 단지에만 몰렸다…아파트 청약경쟁률 '극과 극' 2024-03-13 10:58:18
이 단지 전용면적 84㎡의 경우 분양가가 13억6천800만∼13억9천300만원이다. 올해 말 입주 예정인 인근의 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 최근 입주권 실거래가(18억∼19억원)보다 저렴하다. 리모델링 단지임에도 불구하고 일반분양 물량을 별동으로 신축해 구성했다는 점도 성공 요인으로 꼽힌다. 같은 날 1순위...
송파갑 與 박정훈, 국토부 장관 만나 '투기과열지구 해제' 건의 2024-03-12 15:27:28
투기과열지구로 묶여있다. 분양가 상한제와 분양권 전매제한을 적용받고 있다는 의미다. 박 예비후보는 이러한 이유로 송파 주민들이 재산권 침해를 받고 있고 강력한 대출 규제와 청약 자격을 제한받아 청년 등 실수요자의 ‘내 집 마련’을 가로막는 장애물로 남아있다고 봤다. 박 예비후보는 투기과열지구가 해제되면...
주거환경 쾌적한 갖춘 ‘분당 금호어울림 그린파크’ 금일 1순위 청약 2024-03-12 11:18:09
민간건설사 시공의 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 ‘내 집 마련’을 실현할 수 있다는 설명이다. 쾌적한 주거환경은 ‘분당 금호어울림 그린파크’의 특장점이다. 성지공원과 탑골공원에 둘러싸여 사시사철 쾌적한 주거환경이 구현된다. 또한, 단지 남측으로 야탑천이 흐르고 있으며 야탑천을 ...
"용적률 올리고 인허가 기간 줄여야" 2024-03-11 18:17:07
등에 적용하는 분양가 상한제도 풀어줘야 한다는 지적이다. 올해 초 정부가 제시한 미래도시펀드에 대한 기대도 나온다. 국토교통부는 지난 1월 분당·일산·중동·평촌·산본 등 수도권 1기 신도시 정비사업을 위한 12조원 규모의 전용 펀드를 조성하겠다는 내용의 업무보고를 했다. 기존 금융회사에서 대출로 받은 자금을...
서울 민간 아파트 국민평형 1년 새 2억 올라…가격 부담 낮은 '더샵 둔촌포레' 관심 2024-03-11 11:02:54
2억가량 급등한 셈이다. 게다가 당분간 분양가 상승세는 더욱 지속될 전망이다. 원자재가 및 인건비 등 건설원가 상승이 이어지고 있는 데다, 금리하락의 가능성도 작기 때문이다. 결국 분양시장에서도 가격 경쟁력에 따라 흥행 여부가 크게 갈리고 있다. 실제로 지난달 서울 서초구 잠원동에서 분양한 ‘메이플자이’ 1...
학군 우수한 분당구 새 아파트 ‘분당 금호어울림 그린파크’ 금일 특별공급 접수 2024-03-11 10:27:05
민간건설사 시공의 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 ‘내 집 마련’을 실현할 수 있다는 설명이다. 입지여건으로는 야탑보듬이나눔이어린이집, 상탑초, 야탑고등학교가 가까이 있으며 야탑역 인근의 홈플러스, NC백화점 등 다양한 편의시설과 성남아트센터, 탄천종합운동장 등의 인프라를 갖추고 ...
강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-09 19:00:02
요즘 아주 핫한 곳에 왔습니다. 이요. 평당 분양가가 1억을 넘겨서 역대 최고가를 찍었죠. 국평 분양가가 44억, 펜트하우스는 160억입니다. 1순위에 74점짜리 청약 통장까지 나왔고, 전 타입이 마감됐어요. 평균 경쟁률이 10대 1이었습니다. 사실 분양가상한제 피해서 도시형생활주택으로 지으려다 광진구가 분상제에서...