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서초 '메이플자이' 관심…인천 송도, 경기 용인·광명도 주목 2023-12-27 16:20:31
서울 서초구 잠원동 신반포 4주구를 재건축한 ‘메이플자이’가 대표적이다. 희소성이 높은 강남권 신축 단지인 만큼 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 대체로 청약 성적이 우수했던 인천 검단신도시, 송도국제도시 등에서도 새 아파트가 나온다.○메이플자이·송도 자이 등 흥행 이끌까부동산 정보업체 부동산인포에 따르면...
서울 재건축 단지 '종상향' 고민…변수는 기부채납 2023-12-25 17:49:24
추진 중인 서초구 신반포7차는 최근 서울시로부터 일방적으로 예정된 자문회의 상정이 취소됐다는 통보를 받았다. 종 상향에 따른 기부채납 문제가 발목을 잡았다. 이 단지는 현재 ‘3종 일반주거지역’으로 분류된다. 조합과 LH(한국토지주택공사)는 공공재건축을 통해 ‘준주거지역’으로 바꾼다는 계획이다. 현행 ‘도시...
메이플자이 분양가 6500만원 웃돌 듯 2023-12-21 18:11:02
일반분양 최고가는 2021년 분양한 서초구 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축)다. 당시 3.3㎡당 분양가는 5669만원이었다. 신반포4지구를 재건축하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 3307가구 규모로 지어진다. 이 중 일반분양 물량은 임대주택 195가구를 제외한 162가구(전용 43~59㎡)에...
신반포4차 아파트, 최고 49층·1천828가구로 재건축 2023-12-21 16:28:44
규모 노후 아파트다. 이번 결정으로 신반포4차아파트는 용적률 299.98% 이하, 최고층수 49층 이하(170m 이하)로 된다. 대지면적 7만3,043.8㎡에 총 1,828가구(공공주택 287가구 포함)의 대규모 주택단지로 재건축된다. 단지 내 공공보행통로 및 보차혼용통로를 지정해 인접한 한강, 고속터미널 등을 편하게 이용할 수...
건설사 "불황 타개책"…다시 재건축 수주 경쟁 2023-12-20 17:27:43
신반포 일대에 16차와 27차 등이 모두 수주전을 앞두고 있어 향후 수주에도 영향을 미치기 때문이다. 삼성물산과 대우건설, SK에코플랜트, HDC현대산업개발, DL건설 등도 신반포 수주전에 나서며 경쟁은 더 치열해질 전망이다. 경기 안산에선 주공6단지 수주를 두고 포스코이앤씨와 대우건설이 격돌한다. 현대건설과...
재건축도 신축도 '신고가' 터졌다…하락장 속 뜨거운 동네 2023-12-13 09:09:30
실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 잠원동 신반포 자이 전용면적 59㎡는 최근 24억3000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 같은 크기는 지난 6월 24억원에 거래되며 한차례 신고가를 기록했는데, 6개월 만에 다시 신고가를 경신한 것이다. 단지는 2018년 입주를 시작해 잠원동 내에서도 신축 단지로 통한다. 단지...
"서울 리모델링 30%, 2차 안전진단 받아야" 2023-12-11 17:40:56
서초구에서만 잠원훼미리·잠원동아·신반포청구·반포푸르지오 등 5곳이 해당한다. 송파구에서도 문정건영 문정현대 거여5단지 등이, 양천구에선 목동우성·목동2차우성 등이 골머리를 앓고 있는 것으로 나타났다. 이 같은 혼란은 지난 7월 국토교통부가 2차 안전진단 대상 범위를 크게 넓히는 방향으로 유권해석을 바꾼...
롯데건설, 신반포12차 위해 글로벌 건축 디자인사 JERDE와 협업 2023-12-11 16:16:37
서초구 신반포12차 아파트에 하이엔드 주거 브랜드 ‘LE-EL'을 적용하기로 했으며, 최고의 설계를 위해 세계적 건축 디자인 회사인 JERDE와 협업한다. 11일 롯데건설에 따르면 JERDE 수석디자이너 존 폴린(John Pauline) 부사장은 지난 6일 직접 신반포12차에 방문해 최적의 설계안 도출을 위한 현장 조사를 진행했다....
서울 분양 보류지 잇단 유찰…"가격 비싸 수요자 외면" 2023-11-26 17:41:04
26일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 재건축)는 지난 20일 남아 있는 보류지 16가구에 대한 3차 매각 공고를 냈다. 전용면적 84㎡ 매각가액은 37억5000만~38억원이다. 지난 9월만 해도 전용 84㎡ 입찰 기준가는 39억5000만원에서 41억원 사이였다. 조합이 몸값을 2억~3억원가량...
'3억 로또' 문정동 새 아파트…최고 당첨가점 79점 달해 2023-11-22 06:58:28
반포동 '래미안 원펜타스'(신반포15차)·'신반포 메이플 자이'(신반포4지구), 방배동 '래미안 원페를라'(방배6구역)·'아크로리츠카운티'(방배삼익) 등이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "강남권 분양이 밀리면서 고가점 통장을 보유한 예비 청약자들의 움직임도 멈춘 상황"이라면서...