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가상자산 과세와 규제…스타트업에 미치는 영향은? [긱스] 2024-02-26 15:45:29
대해 2025년부터는 가상자산을 양도하거나 대여함으로써 발생하는 소득(이하 ‘가상자산소득’)을 소득세법상 ‘기타소득’으로 과세할 것으로 예고하고 있다. 만약 비트코인 현물 ETF를 승인하면서 비트코인이 ‘금융투자상품’에 해당한다고 해석할 경우에는 현재 정부 차원에서 공식적으로 추진되고 있는 금융투자소득세...
임대료 '반값'…1인가구 공유주택 나온다 2024-02-26 11:36:01
덜 까다롭다. 서울시는 안심특집에 대해 양도소득세 감면과 종합부동산세 합산 배제 등 세제 혜택을 지원하기로 했다. 취득세와 재산세도 감면받을 수 있도록 행정안전부에 지방세특례제한법 개정을 건의한 상태다. 다만 청년·어르신 안심주택과 달리 분양 전환은 허용하지 않을 전망이다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
반값으로 10년 거주…'1인가구 공유주택' 온다 2024-02-26 10:23:04
양도소득세 감면, 종합부동산 합산 배제 등 혜택을 지원하고 기존 청년·어르신 안심주택과 유사하게 취득세·재산세도 감면받을 수 있도록 행정안전부에 지방세특례제한법 개정을 건의했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "서울 시내 5집 중 2집이 1인 가구로 예상되는 2030년까지 5년여밖에 남지 않아 주거지원 방안이...
농지대토 감면 규제 강화…양도 때 주의를 2024-02-25 17:56:37
한다는 의미다. 8년 이상 재촌자경한 농지의 양도소득세에 대한 자경농지 감면은 잘 알려져 있다. 8년은 채우지 못했지만 양도일 현재 4년만 만족해도 감면 신청이 가능한 방법이 있다. 농지대토 감면인데 직접 농사짓던 농지를 양도하고, 다른 농지를 취득해 경작을 이어가는 상황이라면 검토해볼 수 있다. 종전 농지는 4...
4년 재촌·자경시 신청할 수 있는 농지대토감면 아세요? 2024-02-24 16:23:01
한다는 의미다. 8년 이상 재촌자경한 농지의 양도소득세에 대한 자경농지 감면은 잘 알려져 있다. 8년은 채우지 못했지만 양도일 현재 4년만 만족해도 감면 신청이 가능한 방법이 있다. 농지대토 감면인데 직접 농사짓던 농지를 양도하고, 다른 농지를 취득해 경작을 이어가는 상황이라면 검토해볼 수 있다. 종전 농지는 ...
빌딩 밸류업 투자의 10단계(하) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:01:02
유연한 대응전략 필요 (3) 재매각으로 인한 양도소득세(개인) or 법인세(법인)를 확인했는가? ☞ 체크 : 필요경비로 공제받을 수 있는 부분에 대한 체크, 세후 실현수익 금액 확인 (4) 의뢰인이 요구하는 매각금액으로 어떻게 처분할 것인가? ☞ 체크 : 정밀 타겟 구매자의 특성과 요구를 분석한 맞춤형 마케팅전략 (5) 재...
고금리 시대, '영끌' 건물주의 고민과 선택 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-23 10:00:06
샀다면 그 차이가 매우 클 것입니다. 이 경우 양도소득세를 내고도 이익이 남을 수 있기 때문에 지금 파는 것이 좋을 수 있습니다. 반대로 샀을 때와 팔려는 가격 사이에 차이가 적거나 손해를 볼 것 같다면, 조금 더 보유하면서 시장 상황을 지켜보는 것을 추천 드립니다. 부동산 매매에 있어 완벽한 타이밍을 결정하는 것...
재개발·재건축 등 정비사업으로 인해 매입한 대체주택…비과세 요건은 2024-02-21 16:10:46
예규상에서도 양도소득세는 양도일 기준으로 판단하기에 관련 예규가 상충하는 사례가 있었다. 그러나 지난해 4분기 국세청에서 별도로 예규를 발표하면서 판단 기준 시점을 정리했다. 기준은 대체주택 취득일 기준이다. 법령에서 1주택(종전주택)을 소유한 1가구가 사업시행인가 기간에 거주할 대체주택을 매수하는...
김병욱 "재건축 1+1 입주권, 중과세 폐지·주택 수 제외해야" 2024-02-20 21:01:33
종합부동산세·양도소득세 등 중과세가 적용된다. 김 의원은 1+1 입주권 제도가 대형 주택 보유자의 형평성 문제를 보완하고자 도입됐지만, 과도한 규제로 인해 기피 대상이 됐다고 지적했다. 김 의원은 "지역구인 성남 분당구에서 어르신들이 대형 면적 주택에서 두 분만 사는 경우를 다수 목격했다"라며 "이분들의...
'3기신도시 원주민' 공전협, 토지강제수용제도 전면 개편 촉구 2024-02-20 15:07:13
위원장 정무직으로 임명 ▲강제수용토지에 대한 양도소득세 100% 감면 등이 포함됐다. 이날 임채관 공전협 의장은 "8개항 건의문은 전국 100만 토지 강제수용주민들의 처절한 삶의 절규를 담았다"며 "이제라도 수용주민들의 생존권 확보는 물론, 헌법에 보장된 행복을 추구할 권리를 찾아줘야 한다"고 강조했다. 그러면서...