지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
"오피스 클로징, 쉽지 않네"…내년만 바라보는 부동산 IB들 2023-12-07 16:02:10
될 것으로 보인다"고 말했다. 운용사들이 블라인드 펀드 자금을 소진해 보통주 투자가 어려운 것도 오피스 거래를 지연시키는 요인이다. 부동산 자산 투자는 보통주 투자와 우선주 투자로 나뉘는데, 보통주 투자는 블라인드 펀드 자금으로 받쳐줘야 우선주 투자자 모집이 순조롭게 진행된다. 업계에선 우정사업본부 자금을...
이지스, 트리아논 대주단과 현상유지 계약…EOD 위기 일단 유예 2023-12-01 17:57:04
연장했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 ‘글로벌부동산투자신탁229호’를 통해 트리아논 건물을 매입할 때 자금을 빌렸던 해외 대주단 8곳과 협상해 현상유지 계약을 체결했다. 현상유지 계약은 EOD을 선언하지 않고 기존 대출 계약을 일정 기간 유예해주는 것을 말한다. 트리아논의 기존 대출 만기일...
급한 불 끈 이지스운용…獨빌딩 현상유지 계약 성공 2023-12-01 14:45:30
이 펀드 관련 자산 임대료 비중의 절반 이상을 차지했던 주요 임차인 데카방크가 임대차계약 연장 옵션을 행사하지 않으며 수익성에 빨간불이 켜졌다. 주요 임차인의 공백으로 건물 자산가치가 하락하면서 담보인정비율(LTV)이 상승해 지난해 말에는 EOD 사유에 해당하는 기준(LTV 70%)을 넘어서기도 했다. 당시 대주단...
이지스, 獨빌딩 대주단과 현상유지 계약체결…EOD 발생 유예 2023-12-01 09:20:25
= 이지스자산운용이 자사 펀드를 통해 투자한 독일 트리아논 오피스 건물의 대주단과 현상유지(스탠드스틸) 계약을 체결하는 데 성공, 기한이익상실(EOD) 위기를 일단 면했다. 1일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 이지스글로벌부동산투자신탁229호(이하 트리아논 펀드)를 통해 트리아논 건물을 매입할 당시 자금을...
[단독] 檢, '라임 사태' 피해자에게 돌려줄 12억원 회수해간 김영홍 측근 수사 착수 2023-11-26 16:29:44
라임자산운용 실사보고서에도 명확히 나오는 내용이다. 검찰이 가압류돼 있던 12억원을 추징 보전해 라임 채권단에 돌려줄 수 있었다는 것이 라임 사태 피해자들의 주장이다. 단 이민규 법무법인 동인 변호사는 “검찰이 그 같은 조치를 하려면 이지스씨앤디가 계약금으로 지급한 12억원이 라임자산운용의 범죄수익에서...
이지스밸류리츠, 600억원 규모 녹색채권 발행…상장리츠 최초 2023-11-22 15:31:28
사용이 한정된다. 이지스자산운용은 이번 녹색채권 발행으로 조달한 자금은 국제 친환경 건축물 인증을 받은 '트윈트리타워' 대출 상환에 쓰인다고 밝혔다. 이지스자산운용 관계자는 "앞으로도 최적의 자금조달 수단을 활용해 리츠의 배당 안정성과 수익성을 극대화하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 발행은...
이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 '녹색채권' 발행 2023-11-22 10:38:36
상장리츠 최초로 녹색채권(Green Bond)을 발행한다. 이지스자산운용은 이지스밸류리츠가 공모 방식으로 600억 원 규모 녹색채권을 발행한다고 22일 밝혔다. 당초 400억 원 발행 목표로 증권신고서를 제출했으나, 시장의 초과 수요가 확인되며 200억 원 늘렸다. 대표 주관사는 삼성증권과 한국투자증권, KB증권 등 3사다....
[이지스의 공간생각] 사람에겐 맥락이, 공간에는 시나리오가 필요하다 2023-11-22 10:24:14
그것을 잇는 사용자 경험(UX)이 있다. 이지스자산운용은 3년 전 공간컨텐츠실이라는 조직을 만들었다. 부동산을 공간의 관점으로 해석해 차별화 가치를 만들어 내는 역할이다. 사용자 경험(UX)과 이를 최적으로 실현할 기술(OS와 공간 애플리케이션)을 기획한다. 위와 같이 산업과 사회를 바라보는 관점을 자산운용사로서...
兆단위 개발사업 나선 신세계프라퍼티, 역삼 센터필드 유동화 검토 2023-11-21 15:53:21
개장했다. 센터필드는 이지스자산운용이 2018년 르네상스호텔 자리에 호텔을 철거하고 신축한 자산이다. 당시 총사업비 2조원 중 8000억원은 에쿼티(Equity) 투자로, 나머지 1조2000억원은 담보대출로 마련했다. 에쿼티 투자금액 중 5000억원은 국민연금, 나머지 3000억원은 콜버그앤크래비스로버츠(KKR)에서 조달했다....
수도권 집주인 절반 "내년 집값, 올해와 비슷" 2023-11-14 17:50:53
이번 조사는 피데스개발과 대우건설, 이지스자산운용, 한국자산신탁, 해안건축 등 건설업계가 공동으로 더리서치그룹에 의뢰해 서울·인천·경기 주택 소유자 1000명을 대상으로 했다. 향후 부동산 시장이 어떻게 변화할 것인지 묻는 말에 ‘양극화 등 지역별 차이가 날 것’이란 대답이 37.7%로 많았다. ‘실수요와 투자...