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역세권보다 중요한 서울 정비계획 '급지'…사대문·강남·여의도 도심 3곳 고밀화 개발 2024-04-07 19:00:03
중심지 안에 청량리 미주아파트와 서울숲 삼부아파트가 자리 잡고 있다. 상암·수색역(서북권), 창동·상계역(동북권), 가산·대림역(서남권)도 광역 중심지다. 중심지 주변 단지로는 동북권에선 상계주공 3·6·7·9단지, 창동주공2·3·19단지, 창동동아그린과 동아청솔 등이 있다. 서북권은 마포구 성산시영, 서남권은...
서울 재건축 투자 성공하려면…"지역 위계를 봐라" 2024-04-07 12:00:01
광역중심지 안에 청량리 미주아파트와 서울숲삼부아파트가 자리 잡고 있다. 상암·수색역(서북권), 창동·상계역(동북권), 가산·대림역(서남권)도 광역중심지다. 중심지 주변 단지로는 동북권에선 상계주공 3·6·7·9단지, 창동주공2·3·19단지, 창동동아그린과 동아청솔 등이 있다. 서북권은 마포구 성산시영, 서남권은...
재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36
아파트가 대지지분이 모두 가람아파트와 비슷하지만 고도제한이 있어 재건축이 늦어지고 있다. 개포택지지구와 고덕택지지구는 대부분 재건축이 끝나 영향은 미미할 전망이다. 노원구 상계 택지지구와 강서구 가양·등촌 택지지구는 용적률은 낮아도 소형 평수만 있어서 재건축 사업성을 따져봐야 한다. 이미 사업시행계획...
"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01
83㎡에 달한다. 서쪽의 상록수아파트와 한솔아파트가 모두 비슷하다. 개포택지지구와 고덕택지지구는 대부분 재건축이 끝나 영향은 미미할 전망이다. 노원구 상계 택지지구와 강서구 가양·등촌 택지지구는 용적률은 낮아도 소형 평수만 있어서 재건축 사업성을 따져봐야 한다. 이미 사업시행계획 인가까지 받은 노원구...
수도권 너무 올랐나…천안·아산·청주 '반사이익' 2024-01-10 17:45:32
국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 아파트를 구입한 뒤 직접 거주하지 않고 임대 목적으로 전·월세를 놓은 계약을 갭투자로 분류한다. 천안시 서북구(32건)는 갭투자 거래 3위에, 청주시 서원구(29건)는 6위에 올랐다. 아산시 장존동 청솔아파트 전용 39㎡는 지난해 10월 5300만원에 팔린 뒤 같은 달 4800만원에...
24주 연속 뛴 서울 아파트값…미아·수유는 6억에 산다 2023-11-05 17:44:00
이문동 이문e-편한세상과 답십리동 답십리청솔우성 등은 아직 몸값이 8억원 수준이다. 은평구와 성북구도 지역 내 입지에 따라 가격 차가 갈리는 편이다. 은평구 응암동과 불광동에 있는 백련산힐스테이트, 북한산힐스테이트 등의 시세는 10억원 미만이다. 성북구 정릉동과 길음동, 하월곡동 등에도 7억~8억원대 아파트가...
"집 빨리 구할 걸" 초조…6개월 만에 2억 '껑충' 뛰었다 2023-10-06 14:10:59
1억원이 상승했다. 답십리동 '답십리청솔우성' 전용 84㎡는 지난달 16일 5억원에 전세 신규 계약됐다. 지난 5월 같은 면적이 4억원에 거래되며 4개월 만에 1억원이 오른 모습이다. 서울에 이어 수도권 아파트 전셋값은 0.23% 올랐다. 전주(0.22%)에 비해 상승 폭이 확대됐다. 경기는 전주(0.26%)와 비교해 이번 주...
강남의 숨은 진주는 '일원동 저층단지' 2023-06-19 18:19:06
가람아파트가 보인다. 가람 바로 옆이 상록수다. 같은 구역에 한솔마을과 청솔빌리지 등 다른 단지도 있다. 광평로를 건너면 상록수·가람과 준공 연도가 비슷한 푸른마을, 샘터마을, 수서목련타운, 수서까치마을, 수서삼성 등 중층 아파트도 있다. 이 단지들을 모두 합치면 총 6400여 가구다. 상록수·가람은 강남구답게...
규제 줄줄이 풀었는데…분당·수지·영통, 낙폭 커졌네 2023-02-22 17:46:42
5월)보다 1억2000만원 하락했다. 분당구 금곡동 청솔주공9단지 전용 36㎡는 지난달 말에 작년 최저가(5억5000만원)보다 3000만원가량 높은 5억8800만원에 팔리며 반등하는 듯했지만, 지난 9일 5억7500만원으로 내려앉았다. 서현동 A공인 관계자는 “급매물이 소화되면서 호가가 다소 오른 단지도 있지만 매수 대기자들이...
분당·일산 재건축 10년은 봐야 하는데…"그 가격엔 안사요" 2023-02-21 07:07:52
시장의 관심이 크게 늘었다. 아파트 거래 늘어난 성남·고양…6억원 이하는 가격 '반등'여기에 더해 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되지 않는 특례보금자리론에 힘입어 우대형 금리(연 4.15~4.45%)가 적용되는 시가 6억원 이하 아파트에서는 가격이 소폭 반등하는 현상도 나타나고 있다. 성남시 분당구 금곡동...