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"금리인하, 생각보다 더딜 것…당분간 고정형 주담대가 유리" 2024-01-07 17:55:45
비해 변동금리형 주담대 금리는 대부분 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 연동된다. 매달 15일 발표되는 코픽스는 8개 은행(국민·신한·하나·우리·농협·기업·한국씨티·SC제일)이 전달 조달한 자금의 가중평균 금리다. 당월 코픽스가 공식적으로 집계되는 기간과 은행의 실제 조달비용이 늘어나거나 줄어드는 데까지...
'국내 최저금리' 케이뱅크 전세대출, 고정형 비중 70% 넘겨 2024-01-03 08:01:58
대출상품의 금리를 정하는 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 최근 상승하고 있기 때문이다. 경쟁사에 비해 유리한 조건, 변동금리형 전세대출보다 낮은 금리 등으로 인해 지난 12월 케이뱅크의 전체 전세대출 중에서 고정금리형 전세대출이 차지하는 비중은 신규취급액 기준 72%로 조사됐다. 케이뱅크는 작년...
은행 주담대 평균 금리 6개월 만에 하락…11월 0.08%p↓ 2023-12-27 12:00:17
금융통계팀장은 "주택담보대출 금리는 코픽스 상승, 특례보금자리론 금리 인상에도 장기 지표 금리인 은행채 5년물 금리 하락의 영향을 크게 받으면서 6개월 만에 하락 전환했다"고 설명했다. 주택담보대출 가운데 변동형 금리(4.49%·-0.15%p)가, 고정형 금리(4.47%·-0.06%p)보다 큰 폭으로 하락했다. 고정형 금리의...
은행 주담대 고정금리, 2년3개월來 최저 2023-12-18 17:51:21
변동형 주담대 금리는 대부분 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 연동된다. 매달 15일 발표되는 코픽스는 전달 8개 시중은행이 조달한 자금의 가중평균 금리다. 예·적금 금리 반영 비중이 80%로 가장 높아 기준금리 인하 기대가 반영되기까지는 시차가 발생한다. 주담대를 받을 경우 당장 이자를 적게...
변화 감지되는 대출금리…갈아탈 준비 됐나요 [김보미의 머니뭐니] 2023-12-17 07:09:00
15일 발표된 신규코픽스 금리가 전월대비 0.03%p 상승하면서 오는 18일부터 변동금리형 주택담보대출금리가 일괄적으로 0.03%p씩 오를 예정이다. 하지만 기간을 늘려보면 변동금리형 주택담보대출 역시 연 4.21~7.2%(11월 14일)에서 4.42~7.017%(12월 14일)로 금리 하단은 상승했지만, 상단이 0.18%p 낮아진 모습을 확인할...
코픽스, 3개월째 뜀박질…연중 최고 2023-12-15 17:57:30
코픽스는 4.0%로 전월(3.97%)보다 0.03%포인트 올랐다. 연중 내내 3%대에 머물던 코픽스가 4%대에 진입한 것은 지난해 12월(4.29%) 이후 처음이다. 신규 취급액 기준 코픽스는 8월 3.66%에서 9월 3.82%, 10월 3.97%로 가파르게 오르더니 지난달까지 3개월 연속 상승세를 이어갔다. 잔액 기준 코픽스는 10월 3.9%에서 11월...
내일부터 주담대 변동금리 오른다…코픽스 석 달째 상승 2023-12-15 15:50:59
은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭 상승했다. 15일 은행연합회에 따르면 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 10월(3.97%)보다 0.03%포인트 높은 4.00%로 집계됐다. 신규 취급액 기준 코픽스는 지난 9월(0.16%포인트) 상승세로 전환한 뒤 지난달까지 석 달째 올랐다....
주담대 변동금리 더 오른다…코픽스 석 달째 상승(종합) 2023-12-15 15:38:14
석 달째 올랐다. 다만, 잔액 기준 코픽스는 3.90%에서 3.89%로 0.01%p 하락했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그...
'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 석 달째 올라…11월 0.03%p↑ 2023-12-15 15:19:34
석 달째 올랐다. 다만, 잔액 기준 코픽스는 3.90%에서 3.89%로 0.01%p 하락했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그...
금감원 "은행권 DSR 우회사례 다수…실적에 가계대출 연동" 2023-12-14 15:00:01
인사·보상과 연계시킨 것으로 파악됐다. 이밖에 잔액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 상품을 신잔액 코픽스 상품으로 대환 시 가계대출 규제가 배제되는 점을 이용해 DSR 심사를 생략한 사례, 공무원·우수고객 대출 등을 DSR 70% 이상 취급 가능 상품으로 지정해 취급은 독려한 사례들도 있었다. 전세 등 DSR 규제 ...