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미, 마이크론에 반도체 보조금 8.4조원…삼성전자와 비슷한 규모(종합) 2024-04-25 19:17:29
뉴욕주 4개의 공장 각각에는 60만제곱피트, 총 240만 평방피트의 클린룸이 있으며 이는 미국에서 발표된 클린룸 중 가장 큰 규모이자 축구장 40개 크기라고 말했다. 이와 함께 아이다호주 보이시의 D램 생산공장의 약 60만제곱피트 규모의 클린룸을 갖춘 대량생산(HVM) 공장 개발도 지원한다. 이 공장은 연구개발(R&D) 및...
사무공간 키우기 경쟁하던 빅테크 기업들, 지금은 '축소 지향' 2024-04-17 10:06:53
평방피트인데, 이는 1년 전 160만 평방피트의 절반을 조금 넘는 수준이다. CBRE는 작년 4분기 기술기업의 신규 오피스 임차 공간이 2019년에 비해 거의 절반으로 줄었다고 밝혔다. 이런 오피스 수요감소는 도시나 건물주들에게 큰 타격이 되고 있다. 업무공간에 기업이 들어오면 직원들의 소비로 지역 소매업자나 상인들의...
3년 내 만기 美 상업용 부동산 대출 2천700조원…"은행 비상" 2024-04-02 10:34:00
사무실은 현재 "철거 중"이며, 뉴욕시에서만 5천만 평방피트(약 465만㎡)의 사무실이 철거돼야 할 것으로 추정했다. 부동산 중개업체 CBRE의 대출 판매사업부 패트릭 어랜지오 부회장은 2020년에서 2023년까지 팬데믹과 우크라이나 전쟁, 금리의 불확실성 등으로 단기적으로 만기가 연장되면서 앞으로 만기가 도래하는 물건...
'유럽 슈퍼마켓' 알디의 진격…美월마트·크로거 등 초긴장 2024-03-08 11:28:53
가능하다. 또한 매장 면적은 약 1만2000평방피트로 미국의 일반적인 슈퍼마켓인 4만평방피트보다 훨씬 작다. 취급하는 상품수도 적지만 소비자들에게 필요한 웬만한 상품은 거의 다 있고, 인건비 임차료 재고 비용 등을 절감하는데 효과적이다. 알디는 1976년 미국에 처음 상륙했다. 최근 몇년간 50억달러를 쏟아부으며...
"원주민 허락없이 유물 전시 금지"…새 규정에 美 박물관 '비상' 2024-01-27 00:38:55
폐쇄하기로 결정했다고 보도했다. 이후 박물관은 1만 평방피트(약 929㎡)에 달하는 전시 공간을 채우고 있는 원주민 유물들이 새로운 연방 규정에 부합하는지 여부를 검토할 계획이다. 이달 초에 발효된 연방 규정은 '원주민 유물을 전시할 경우 해당 부족의 동의를 받아야 한다'는 내용을 담고 있다. 부족의 동의...
[마켓칼럼] '에어택시' 투자 경쟁, 한화·현대차가 美에 집중하는 이유 2024-01-11 15:42:10
덕분에 버터플라이의 디스크 로딩(Disk loading)은 평방 피트당 약 6파운드로 경헬기와 비슷한 수준이며, 이는 이착륙 시 전력 소비를 줄여준다. 반면 다른 eVTOL들의 경우 디스크 로딩이 높기 때문에 전력 요구량이 많다. 대부분의 eVTOL들이 5인승으로 개발 중인 것과는 달리, 버터플라이는 6인승으로 개발 중인 이유라고...
미국 주요도시 사무실 공실률 1979년 이후 최고 2024-01-09 11:07:12
아이히너는 "내가 100만 평방 피트에 달하는 건물을 지었는데, 당시 모두 공실이었다"고 말했다. 이후 금융위기가 발생하면서 임차인을 구하지 못한 사무실 공간은 넘쳐났다. 이런 공급과잉은 지금까지 업무용 빌딩 시장에 영향을 주고 있으며 미국이 왜 유럽이나 아시아 국가들보다 공실률이 훨씬 높은지를 설명해준다....
美부동산 새로운 강자로 떠오른 '스트립 몰'…임대료 17%↑ 2023-10-31 17:10:55
미국 스트립 몰의 임대료는 평방 피트 당 20.37달러로 팬데믹 이전인 2019년 3분기 대비 17.3% 상승했다. 이는 코스타 그룹이 관련 통계를 집계한 2006년 이후 사상 최고치다. 또 같은 기간 스트립 몰의 공실률은 5.3%로 사상 최저치로 떨어졌다. 스트립 몰에 입점하려는 상점이 늘고 있다는 얘기다. 미국 부동산 신탁회사...
해외 부동산 공모펀드 손실 '눈덩이'…"리파이낸싱 펀드 도입 필요" 2023-10-05 09:14:58
2019년 말 13% 수준에서 올해 1분기 19.9%까지 증가했고, 평방 피트당 1천달러 수준이었던 거래평균가격도 778달러 수준으로 급락했다. LTV 60%의 건물의 가격이 20% 하락할 경우 공모펀드는 50%의 손실을 의미하는 만큼, 개인투자자들의 우려도 커지고 있는 것이다. 다만 기관 투자자 중심의 사모 펀드의 경우, 추가 자...
뉴욕 맨해튼 평균 월세 740만원...최고치 또 경신 2023-08-10 15:05:58
4,400달러로 평방 피트당 가격이 84.74달러로 최고치를 경신했다. 맨해튼의 임대료가 최고치를 경신한 것은 5개월 동안 네 번째다. 맨해튼의 평균 임대료는 팬데믹 기간 인구 감소에도 불구하고 2019년에 비해 30% 상승했다. 밀러 새뮤얼의 최고경영자(CEO) 조나단 밀러는 “우리는 또 다른 기록적인 달을 볼 수 있다”며...