이 기사는 08월 27일 10:12 마켓인사이트에 게재된 기사입니다.
코람코자산신탁은 주택도시기금 앵커리츠의 상장리츠 장내거래 위탁운용사를 재선정하기 위한 공모 절차를 27일 시작한다고 밝혔다.
앵커리츠는 2020년 국토교통부가 주택도시기금을 통해 조성한 총 4650억원 규모의 국내 최초 블라인드 펀드형 리츠다. 상장리츠 시장의 낮은 유동성을 해소하기 위해 설립됐으며, 당초 프리 IPO 투자에 중점을 뒀으나 장내거래가 시장 안정화에 더 효과적이라는 판단에 따라 전략을 전환했다.
앞서 코람코자산신탁은 상장리츠 시장 유동성 공급을 위해 한 차례 장내거래 위탁운용사를 모집했으나 선정 요건이 까다로웠던 데다 우선협상자로 선정된 투자자가 공동투자자 모집에 난항을 겪으면서 무산됐다. 하지만 최근 코스피 지수가 3200선을 돌파하고, 미국의 금리 인하 가능성이 높아지면서 상장리츠 투자 여건이 개선됐다는 판단에 재선정에 나선 것이다.
코람코자산신탁은 장내매매 위탁운용사가 운용할 펀드 규모를 300억원 이상으로 설정했다. 위탁운용사의 최소 운용자산(AUM) 기준은 기존 1조원에서 3000억원으로 이번에 확 낮췄고, 공동투자자 최소 모집금액도 120억원에서 80억원으로 하향했다.
코람코자산신탁은 다음달 운용사 선정을 완료하고 오는 11월까지 펀드 설정을 거쳐 장내매매를 시작할 계획이다.
코람코자산신탁은 위탁운용사 선정과 별개로 지난 7월부터 앵커리츠 자체 운용을 통해 상장리츠에 대한 장내매수를 시작했다. 직접적인 유동성 공급을 통해 상장리츠의 하방을 지지하는 한편 위탁운용사를 통해 거래 활성화에도 기여한다는 방침이다.
이번 위탁운용사 모집에 관한 구체적인 내용은 금융투자협회, 한국리츠협회 및 코람코자산신탁 홈페이지에서 확인할 수 있다.
민경진 기자 min@hankyung.com
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