계양신도시 실거주 만족에 초점…반도건설, '카이브 유보라' 공급

분양가 상승으로 주택 구매 부담이 커지면서 주차 공간과 수납시설, 커뮤니티 등 입주 후 체감할 수 있는 상품성이 아파트 선택 기준으로 떠오르고 있다. 반도건설은 이러한 수요를 겨냥해 인천 계양신도시에 생활 편의시설을 강화한 주상복합단지를 선보인다.

반도건설은 이달 인천 계양신도시 AC3·AC4블록에서 '계양신도시 카이브 유보라'를 공급한다고 2일 밝혔다. 계양신도시에서 처음 공급되는 민간분양 주상복합단지다.

단지는 전용면적 84·92·93㎡ 총 1110가구로 조성된다. 공공택지에 들어서 분양가상한제가 적용된다. 계양신도시는 3기 신도시 가운데 사업 속도가 빠른 지역으로 오는 12월 첫 입주가 예정돼 있다.

눈에 띄는 부분은 주차 공간이다. 단지의 주차 대수는 가구당 1.5대다. 최근 한 가구에서 차량을 2대 이상 보유하는 사례가 늘고 있다는 점과 중대형 면적 중심의 단지 구성을 고려했다.

입주민 공동시설에는 피트니스클럽과 골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 게스트룸 등이 들어선다. 대형 세탁물을 처리할 수 있는 코인세탁실과 계절용품을 보관하는 창고, 차량을 관리할 수 있는 건식세차장도 마련된다.

AC3블록에는 다함께돌봄센터가 들어설 예정이다. 맞벌이 가구의 자녀 돌봄 수요를 단지 안에서 일부 해결할 수 있도록 한 시설이다.

주상복합단지인 만큼 상업시설도 함께 조성된다. 단지 내에는 반도건설의 상업시설 브랜드인 ‘시간’이 들어설 예정이다. 구체적인 입점 업종은 향후 확정된다.

교육시설 예정 부지도 가깝다. 단지 앞에 유치원과 초등학교, 중학교 예정 부지가 있다. 학교 설립 여부와 개교 시기 등은 향후 인허가 및 교육 당국의 계획에 따라 달라질 수 있다.

계양신도시를 가로지르는 선형공원 '계양벼리'도 단지와 인접해 있다. 인근 박촌역을 이용하면 김포공항역에서 다른 철도 노선으로 갈아탈 수 있다. 주변에 첨단산업단지 조성도 추진되고 있다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com