"대학생 전세난 해소위해 정부 나섰다"

대학가의 전세난을 해결하기위해 정부가 팔을 걷었다.

정부는 대학생 전세임대용 주택의 대상을 확대하기 위해 보증서 발급 조건 등을 추가로 완화하기로 했다.

부채비율 산정시 기준으로 삼는 주택의 가격을 종전보다 20~30%포인트 높이는 등 부채비율 산정 방식을 변경하고, 지방의 경우 주택 면적을 확대하는 방안이 추진된다.

국토해양부와 한국토지주택공사(LH)는 대학생 전세임대의 대상 주택을 확대하기 위해 서울보증보험의 전세보증보험 가입시 부채비율 산정에 적용하는 주택가격을 현행 공시가격의 150%에서 170~180%선으로 상향 조정할 방침이라고 8일 밝혔다.

부채비율이란 해당 주택의 근저당과 선순위임차보증금, 본인이 지불할 보증금을 합산한 금액이 주택가격에서 차지하는 비율을 말한다.

현재는 부채비율 산정시 기준으로 삼는 주택가격을 공시가격의 150%로 하고 있으나 대학생 전세 임대주택에 적합한 다가구·다세대·단독주택 등의 공시가격의 시세반영률이 50% 미만으로 낮다는 점을 고려해 이를 170~180%선까지 높여주는 방안을 추진중이다.