서초 10년만의 '재건축 선분양'

<앵커>

강남 3구의 투기지역 해제 기대감이 커지고 있는 가운데 서초동에서 분양에 들어간 재건축 단지가 있어 눈길을 끌고 있습니다.

침체된 강남 재건축 시장에 활기를 불어넣을 수 있을지 주목됩니다.

보도에 엄보람 기자입니다.

<기자>

서울 서초동에 들어설 `롯데캐슬 프레지던트`의 견본주택입니다.

이 아파트는 구 서초동 삼익 2차 아파트를 재건축한 단지입니다.

교대역과 강남역 등 역세권에 위치한 데다 반포IC와 경부고속도로 등 도로 접근성이 뛰어납니다.

인근에 서초고, 서울고 등 우수한 학군도 장점으로 꼽힙니다.

<인터뷰> 허남일 롯데캐슬 분양대행 대표

"저희 서초 롯데캐슬 프레지던트는 서초동에서 10년만에 재건축 선분양하는 단지입니다.

사업지 인근에는 롯데 칠성부지 개발 예정과 서초로 확장, 정보사 부지 이전 등의 개발 호재가 풍부한 입지를 자랑하고 있습니다."

3.3㎡당 분양가는 3천만원대 초반.

전용면적 84~149㎡로 총 280가구 중 105가구가 일반 분양됩니다.

지난해 강남 3구가 투기과열지구에서 풀리면서 `등기 후 전매` 규제를 더이상 받지 않습니다.

특히 이 단지는 2007년 11월 전에 재건축을 신청한 탓에 분양가 상한제를 적용받지 않아 바로 전매할 수 있습니다.

<기자스탠딩> 엄보람 기자 boram@wowtv.co.kr

"강남 3구 투기지역 해제 이야기가 나오고 있는 가운데, 실수요자 중심으로 재편되고 있는 강남 분양시장에 어떤 영향을 끼칠지 주목됩니다.

WOW-TV NEWS 엄보람입니다."

n.s> 영상취재 이창호

편집 김남연