살기 좋高 팔기 좋高! 강남 오피스텔·상가 분양

◈ 살기 좋高 팔기 좋高! 강남 오피스텔·상가 분양

최근 오피스텔 상가 투자자들의 시선이 강남역에 쏠리고 있다. 국내 최고의 상권 중 하나인 강남역에 시세 차익까지 챙길 수 있는 보기 드문 매물이 등장한 것이다.

2, 3호선에 신분당선까지 트리플 역세권에 매일 21만명이 몰리는 ‘강남역’이라는 황금상권을 갖춘 와이즈플레이스가 관심의 초점이 되고 있다. 이 상가가 주목 받는 또 다른 이유는 ‘월등히 저렴한 분양가’이다. 1층 상가 기준 타사 대비 70~80%에 해당하는 금액으로 분양가가 책정되어있고 특히 강남역은 공실률이 낮고 환금성이 좋은 입지이기 때문에 빠른 시일 내에 안정적인 수익과 함께 환금이 가능하다는 강점이 있다.

지하 1층, 지상 1, 2층의 총 3개 층의 총 29실의 상가로 구성된 이 상가의 상부에는 264실의 오피스텔이 위치하는데 임대 선호도가 높은 49.7m2*56.2m2의 소형평형으로 구성되었다. 인근에는 삼성타운, 강남 파이낸스센터, 교보타워 등 국내 대기업 및 외국계기업, 금융, 컨설팅, IT기업 등이 밀집해 있고 각종 학원과 강남권 상권과도 접해 있어 풍부한 임대수요를 창출할 수 있으며 주변보다 약 3,000만원 이상 저렴한 분양가로 인한 시세 차익 또한 기대할만하다.

또한 강남 3구(강남, 서초, 송파) 투기과열지구 해제로 계약 즉시 전매가 가능하다. 상가와 오피스텔은 선착순으로 분양 중에 있다.