개발 풍년 마곡지구, 3박자 갖춘 ‘강서한강자이’ 분양 눈길

◈ 개발 풍년 마곡지구, 3박자 갖춘 ‘강서한강자이’ 분양 눈길

교통ㆍ교육·생활 인프라 풍부하고, 분양조건은 완화해

개발 풍년을 맞고 있는 서울 강서구 마곡지구에 교통ㆍ교육·생활 인프라 ‘3박자’를 갖춘 브랜드 단지가 분양 중이다.

GS건설이 강서구에 처음 공급하는 ‘강서한강자이’ 얘기다. 이 단지는 전용면적 59~154㎡ 709가구 규모다. 전체 가구 가운데 74%가 요즘 실수요가 선호하는 중소형으로 구성되는 게 특징이다.

이 단지가 들어설 마곡지구는 서울의 마지막 미개발지로 알려진 곳이다. 특히 최근에 366만5000㎡ 규모로 자족기능을 더한 5개 지식산업클러스터 중심의 첨단 R&D단지가 추가로 조성돼 추가적인 개발 수혜가 예상된다.

시는 마곡지구 개발을 위해 LG그룹컨소시엄과 코오롱그룹컨소시엄을 각각 입주 선도 기업 협상대상자로 선정했다. LG그룹컨소시엄은 앞으로 마곡지구에 친환경 R&D단지를 짓고, 코오롱그룹은 에너지·바이오 관련 연구소를 건립할 예정이다.

이밖에 의료시설 부지에 단일 병원으로는 서울에서 여섯째 규모인 1200병상 규모의 이화의료원이 최종 낙찰자로 선정되는 등 개발 속도가 붙으면서 인근 미분양 단지에 대한 문의도 덩달아 증가하는 추세다.

‘강서한강자이’는 지하철 9호선 양천향교역과 급행역인 가양역까지 도보로 이동이 가능한 역세권 아파트다. 단지 바로 옆으로 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등 서울시 주요 간선도로가 접해있어 교통여건이 매우 양호하다. 단지 주변에 홈플러스 강서점, 구암근린공원, 공암나루 근린공원, 한강변 공원 등이 가깝다.

일부 고층세대의 경우 한강 조망이 가능한 매력도 지녔다. 분양조건은 분양가의 5%는 계약금, 60%는 중도금이다. 중도금 전액은 무이자로 대출이 가능하다. 시공사는 발코니 확장 및 시스템 에어컨 무상시공(일부세대)의 혜택도 제공 중이다. 입주 시 일부 세대에는 취득세 50% 감면의 혜택이 주어진다.

견본주택은 강서구 가양동 52-1번지에 마련돼 있다. 입주예정은 2013년 9월이다.