9.10 대책으로 희소성 높고 입지 양호한 알짜 중대형 미분양 주목

◈ 9.10 부동산 대책으로 희소성 높고 입지 양호한 알짜 중대형 미분양 주목

정부는 부동산 경기 부양책의 일환으로 2012년 연말까지 한시적으로 등록된 미분양 아파트를 분양받을 경우 취득세 50% 감면은 물론 5년간 양도소득세를 면제하는 강력한 부동산 부양 대책을 발표했다. 9.10 대책은 국회 상임위 통과일 기준 미분양 아파트에 한하는 3개월간의 한시적 조치로서 부동산 경기 부양을 체감할 수 있을지는 미지수이다.

하지만 중대형 평형 분양을 염두에 두고 있는 수요자라면 원하던 아파트를 보다 저렴하게 분양받을 수 있는 절호의 기회가 될 것이라는 것이 부동산 관련 전문가들의 분석이다.

대구지역 중대형 평형의 경우 부동산 시장 회복세에도 불구하고 미분양 단지는 10% 이상의 할인분양을 실시하는 등 바닥세 수준을 유지하고 있으며, 신규 공급의 경우 중소형 평형에 집중되고 있어, 중대형의 경우 수요품귀 상태를 지나 공급품귀 현상을 나타내고 있으며, 일부 입지 양호한 아파트 단지의 경우 매매가 상승압력이 높아지고 있는 추세다.

이런 추세에 맞추어 최고의 프리미엄 단지로 떠오르는 틈새 부동산이 있어, 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

‘e편한세상 월성’은 달서구 내 최고의 단지 조경과 인지도 높은 브랜드, 전세대 판상형 구조, 남북 일자형 배치로 동간 거리를 넓혔으며, 도보 5분 이내에 백화점, 할인점, 병ㆍ의원이 밀집하고 있으며, 지하철 1호선 상인역 역세권에 달서구 최고 프리미엄 학군을 누릴 수 있다는 게 장점이다.

현재 임차기간이 종료하는 세대에 한해 임차인을 대상으로 우선적으로 분양전환을 하고 있으나 달서구 최고의 위치에 시세보다 저렴한 가격으로 내 집을 소유할 수 있는 마지막 기회로 입소문이 퍼지면서 실 수요층의 분양 문의 및 방문이 이어지고 있다.

임대차기간 종료에 맞춰 입주가 가능하며, 일부 세대의 경우 즉시 입주도 가능하다. 분양사무실은 단지 내 101동에 위치하고 있다.

분양문의 053) 654-2455