노원역세권 최초 도시형생활주택 '노원역소담빌' 분양

공급보다 수요 많은 노원역세권, 수익형부동산 투자자들에게 큰 인기

노원역세권은 지난 8년 동안 주택을 공급할 부지 부족으로 소형주택 공급이 어려운 실정이었다. 그러나 이번에 8년 만에 처음으로 도시형생활주택인 노원역 소담빌이 들어설 예정이어서 수요자뿐 아니라 투자자들의 관심도 집중되고 있다.

노원역 소담빌은 동북부 5대 상권으로 유명한 노원역 문화의 거리에 위치하여, 롯데백화점, 교보생명, kt, 노원구청 등 지하철을 이용하는 직장인과 금융유통시설 종사자의 배후 수요가 풍부하다. 또 서울과학기술대, 덕성여대, 삼육대 등 서울 동북부 26개 대학의 학생, 교직원 등 강북 최고의 배후 임대수요까지 갖추고 있다.

또한 사업지 인근에 위치한 창동차량기지 이전이 최종 확정되면서 도봉운전면허시험장 부지와 연계해 호텔, 백화점, 컨벤션센터 등 대규모 시설을 유치한 제2코엑스 조성계획도 순조롭게 진행되고 있다.

최근 투자자들이 노원역세권 최초의 도시형생활주택인 노원역 소담빌에 높은 관심을 갖는 이유도 여기에 있다. 대기 임대수요에 비해 공급이 적고, 창동차량기지 이전이라는 개발호재까지 더해져 공실에 대한 부담이 없다. 따라서 안정적인 수익창출을 원하는 투자자들이 몰리고 있는 것이다.

특히 입주 지정 기간 안에 잔금을 납부한 입주자를 대상으로 입주 뒤 1년간 확정임대수익을 보장해주는 혜택까지 제공하면서 투자자들의 문의가 줄을 잇고 있다.

노원역 소담빌은 4·7호선 더블역세권으로 도심과 강남으로의 이동이 편리하며, 동/북부 간선도로, 서울외각순환도로 등 주요도로와 인접해 사통팔달 접근이 용이하다.

거기다 투자자들을 위한 중도금 무이자융자 혜택도 제공한다.

한편 견본주택은 지하철 4호선 1번출구에서 나오면 상계SK주유소 옆에 위치해 있다.

분양문의 02-931-4455