4.1대책 후속조치‥대출금리 인하 시행

정부의 4.1대책 후속조치로 국민주택기금 대출금리 인하 등이 오는 10일부터 순차적으로 시행됩니다.
국토교통부는 `주택시장 정상화 종합대책`의 후속조치 일환으로, 국민주택기금 구입·전세자금의 대출금리 인하, 소득요건 확대를 4월 10일부터 시행한다고 밝혔습니다.
우선 생애최초 주택구입자금의 지원규모가 최대 5조원까지 확대됩니다.
동시에 지원기준이 부부합산 5.5천만원에서 6천만원으로 소득요건 완화되고 3.8%에서 3.3∼3.5%로 금리 인하 혜택도 늘어나게 됩니다.
정부는 근로자·서민 주택구입자금도 시장금리 하락을 반영해 4.3%에서 4%로 금리를 인하하고 소득요건도 부부합산 4천만원에서 4.5천만원으로 완화할 예정입니다.
다음달 2일에는 생애최초주택구입자금의 DTI 규제가 은행권 자율로 전환되고 ‘주거안정 주택 구입자금’을 신설돼 LTV 70%이상 주택 또는 세입자가 현재 거주중인 임차주택을 매입하는 경우, 3.5%의 저리 구입자금이 지원됩니다.
이와함께 생애최초 구입자금의 LTV 적용비율을 최대 70%까지 확대하는 것도 7월 초 시행 예정입니다.
국토부 관계자는 대출금리 인하 등 이번 조치가 무주택 서민의 주거비 부담 경감은 물론 주택거래 정상화에도 기여할 것으로 기대한다고 말했습니다.