서울 인근 친환경 전원형 테라스하우스, ‘남양주 호평 파라곤’

건설사 잇단 분양…높은 청약경쟁률에 웃돈까지 붙어



테라스하우스의 인기가 나날이 높아지고 있다. 쾌적한 주거환경을 선호하는 수요자들이 늘어나면서 아파트 저층에 외부 공간인 테라스를 설치한 형태의 테라스형 아파트가 관심을 끈 것이다.


이러한 테라스하우스는 일반 아파트보다 개방감이나 채광성이 뛰어난 것이 강점이다. 또 테라스를 텃밭이나 정원으로 꾸미거나 골프퍼팅장 등 가족 구성원이나 라이프스타일에 따라 다양한 용도로 활용할 수 있다.


이 같은 희소성으로 테라스하우스는 실제 분양시장에서 높은 청약경쟁률뿐만 아니라 수억 원의 프리미엄이 붙기도 한다.


부동산관계자에 따르면 대구 첫 테라스형 아파트인 ‘진아 리체’의 경우 379대1의 높은 경쟁률을 기록했으며 웃돈이 최고 5억3000만원에 달했다.


서울 인근에서는 ‘호평 파라곤’이 테라스하우스를 분양하고 하고 있어 눈길을 끈다. 이 아파트는 또 배산임수 명당인 경기도 남양주시 호평동 천마산 자락에 자리를 잡았다. 남양주시는 최근 친환경 전원형 도시로 주목 받고 있는 곳이다.


호평 파라곤은 지하 3층 지상 15~20층, 25개 동, 전용면적 84~281㎡, 1275가구의 유럽형 대단지로 설계됐다는 점이 특징이다. 주택형 별 가구수는 84㎡형 258가구, 115㎡형 150가구, 127㎡형 118가구, 159㎡형 364가구, 182㎡형 330가구와 테라스하우스 225㎡형 15가구, 281㎡형 40가구로 구성된다.


단지 내 녹지비율은 48%에 달하며 슬로 시티(Slow city)를 표방하는 남양주의 대표적인 명산 천마산이 호평 파라곤을 초록빛 병풍처럼 둘러싸고 있다. 풍부한 녹지공간을 바탕으로 녹색단지를 실현하고 있다는 평가다.


이 아파트는 주변 자연지형들과 조화를 이루는 현대적 감각의 조경시설들이 배치됐다. 또한 주차시설도 모두 지하로 조성해 지상을 공원화했다.


여기에 5,000㎡규모에 이르는 다양한 커뮤니티시설에는 피트니스센터와 실내골프연습장은은 물론 25m 4레인 규모의 입주민 전용 실내 수영장이 포함돼 있다. 주변에는 호마천 수변공원, 축령산 자연휴양림, 스타힐 리조트 등이 가깝다.


사통팔달 편리한 교통여건도 눈길을 끈다. 경춘선복선전철 호평평내역을 이용하면 서울 지하철 7호선 상봉역까지 20분대에 도달할 수 있으며 수서~호평 간 도시고속도로로 서울 강남과 강북으로 이동 가능하다. 경춘고속도로, 호평 IC 등 교통 기반시설도 잘 갖춰져 있다. 031-590-7300