판교알파리움 최고 6억원 프리미엄 형성
주거·업무·상업시설이 동시에 조성돼 주거 편리
부산 해운대·안산·광교·동탄 등 알짜지역 주거복합단지 분양대기
주거복합단지가 분양시장에서 두각을 나타내고 있다. 단지 내에서 모든 것을 해결할 수 있어 편리하고, 대규모 단지로 조성돼 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리잡고 있기 때문이다. 주로 대형 건설사가 시공하는 브랜드 아파트여서 수요자들의 관심도 높다.
대표적인 주거 복합단지로는 판교알파리움을 들 수 있다. 이 단지는 지구 내 백화점, 대형마트 등 생활편의시설이 골고루 들어서 원스톱 생활이 가능한 점이 수요자들의 관심이 끌었다. 오는 11월 입주예정인 이 단지의 분양권에는 2억~3억5000여만원의 웃돈이 붙었다. 인기가 많은 전용 142㎡의 경우에는 최고 6억원까지 호가가 오른 상태다.
현대엔지니어링이 서울 서초구 서초동에서 공급한 `힐스테이트 서리풀` 역시 분양권에 6000만~7000만원의 웃돈이 붙었다. 전용면적 59㎡ 아파트와 업무시설, 상업시설이 함께 조성되는 복합단지로 지난해 10월 분양 당시 평균 23.8대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감됐다.
롯데건설이 서울 금천구 독산동에 공급한 롯데캐슬 골드파크1?2차 역시 2000만~5500만원의 웃돈이 붙었다. 서울에서도 외곽인데다 노후아파트가 많아 가격 변동이 없는 지역이지만, 대규모 복합단지 조성에 따른 기대감에 실수요는 물론 투자자들의 관심을 끌고 있었다.
포스코건설이 부산시 해운대구 우동에서 분양하는 `해운대 엘시티 더샵`은 대표적인 주거복합단지다. 단지 내 쇼핑센터를 비롯해 커피숍, 음식점, 워터파크 등 대규모 상업시설과 호텔(롯데호텔 예정), 레저?문화시설 등이 들어설 예정이다.
단지는 101층 랜드마크타워 1개 동과 85층 주거타워 2개 동, 총 3개 동 규모다. 단지 내 인프라 시설은 바다를 향해 열린 공간의 특성을 최대한 살려 해운대의 풍광을 즐기며 휴식을 취할 수 있는 원스톱 엔터테인먼트 공간을 만들 계획이다. 또 인피니트풀, 수치료시설 등 온천수를 활용하는 다양한 시설과 프로그램을 통해 해운대를 대표하는 고급 온천스파형 워터파크의 면모를 갖출 계획이다. 해운대 온천수는 식염천 성분이 풍부한 온천으로서 신경통, 관절염, 류마티즘, 피부질환과 부인질환 등에 효능을 인정받고 있다.
`해운대 엘시티 더샵`은 지상 7층의 포디움에 레스토랑, 카페, 쇼핑몰 등 다양한 시설들이 조성된다. 또 101층 랜드마크동에는 6성급 호텔(롯데호텔 예정)이 들어설 예정이다. 이 호텔의 경우 전 객실에 발코니를 설치하여 탁 트인 해운대 앞바다와 도심을 조망이 가능하고, 객실도 일반적인 객실보다 넓게 설계하여 고급화한다. `해운대 엘시티 더샵`은 전용면적 기준 144㎡, 162㎡, 187㎡ 등 3가지 평면 각 292세대와, 244㎡의 펜트하우스 6세대 등 총 882가구로 이뤄졌다.
이밖에 복합단지는 아니지만, 단지 규모가 소형 택지지구급으로 조성되는 아파트들 분양도 눈길을 끈다. 대림산업이 경기도 용인시 처인구에서 공급하는 `e편한세상 용인 한숲시티`는 일반분양분만 6800가구 규모다. 단일브랜드가 한꺼번에 7,400가구를 공급하는 것은 국내 최초다. 이 곳에는 공동주택뿐 아니라 시립유치원 및 4개의 초중고교, 공원, 문화체육o근린 생활시설 등의 도시기반시설이 함께 들어설 계획으로 택지지구급 브랜드시티가 조성될 예정이다.
강남권에서는 현존하는 재건축 아파트 물량 중 최대 규모인 `송파 헬리오시티`가 분양을 준비 중에 있다. 택지지구급 단지 규모를 자랑하는데다 단지 내 교육?문화?상업 등 대규모 생활인프라가 갖춰져 있다. 이 아파트는 전용 39~130㎡ 9510가구의 대단지로 조성되며 일반분양 물량만 1566가구에 달한다. 단지 내 키즈풀(25m, 6레인 규모)을 보유한 수영장과 사우나 시설은 물론 피트니스센터, 탁구장, 테니스장, 실내골프연습장 등이 있는 다목적 실내 체육관도 계획돼 있다.
주거·업무·상업시설이 동시에 조성돼 주거 편리
부산 해운대·안산·광교·동탄 등 알짜지역 주거복합단지 분양대기
주거복합단지가 분양시장에서 두각을 나타내고 있다. 단지 내에서 모든 것을 해결할 수 있어 편리하고, 대규모 단지로 조성돼 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리잡고 있기 때문이다. 주로 대형 건설사가 시공하는 브랜드 아파트여서 수요자들의 관심도 높다.
대표적인 주거 복합단지로는 판교알파리움을 들 수 있다. 이 단지는 지구 내 백화점, 대형마트 등 생활편의시설이 골고루 들어서 원스톱 생활이 가능한 점이 수요자들의 관심이 끌었다. 오는 11월 입주예정인 이 단지의 분양권에는 2억~3억5000여만원의 웃돈이 붙었다. 인기가 많은 전용 142㎡의 경우에는 최고 6억원까지 호가가 오른 상태다.
현대엔지니어링이 서울 서초구 서초동에서 공급한 `힐스테이트 서리풀` 역시 분양권에 6000만~7000만원의 웃돈이 붙었다. 전용면적 59㎡ 아파트와 업무시설, 상업시설이 함께 조성되는 복합단지로 지난해 10월 분양 당시 평균 23.8대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감됐다.
롯데건설이 서울 금천구 독산동에 공급한 롯데캐슬 골드파크1?2차 역시 2000만~5500만원의 웃돈이 붙었다. 서울에서도 외곽인데다 노후아파트가 많아 가격 변동이 없는 지역이지만, 대규모 복합단지 조성에 따른 기대감에 실수요는 물론 투자자들의 관심을 끌고 있었다.
포스코건설이 부산시 해운대구 우동에서 분양하는 `해운대 엘시티 더샵`은 대표적인 주거복합단지다. 단지 내 쇼핑센터를 비롯해 커피숍, 음식점, 워터파크 등 대규모 상업시설과 호텔(롯데호텔 예정), 레저?문화시설 등이 들어설 예정이다.
단지는 101층 랜드마크타워 1개 동과 85층 주거타워 2개 동, 총 3개 동 규모다. 단지 내 인프라 시설은 바다를 향해 열린 공간의 특성을 최대한 살려 해운대의 풍광을 즐기며 휴식을 취할 수 있는 원스톱 엔터테인먼트 공간을 만들 계획이다. 또 인피니트풀, 수치료시설 등 온천수를 활용하는 다양한 시설과 프로그램을 통해 해운대를 대표하는 고급 온천스파형 워터파크의 면모를 갖출 계획이다. 해운대 온천수는 식염천 성분이 풍부한 온천으로서 신경통, 관절염, 류마티즘, 피부질환과 부인질환 등에 효능을 인정받고 있다.
`해운대 엘시티 더샵`은 지상 7층의 포디움에 레스토랑, 카페, 쇼핑몰 등 다양한 시설들이 조성된다. 또 101층 랜드마크동에는 6성급 호텔(롯데호텔 예정)이 들어설 예정이다. 이 호텔의 경우 전 객실에 발코니를 설치하여 탁 트인 해운대 앞바다와 도심을 조망이 가능하고, 객실도 일반적인 객실보다 넓게 설계하여 고급화한다. `해운대 엘시티 더샵`은 전용면적 기준 144㎡, 162㎡, 187㎡ 등 3가지 평면 각 292세대와, 244㎡의 펜트하우스 6세대 등 총 882가구로 이뤄졌다.
이밖에 복합단지는 아니지만, 단지 규모가 소형 택지지구급으로 조성되는 아파트들 분양도 눈길을 끈다. 대림산업이 경기도 용인시 처인구에서 공급하는 `e편한세상 용인 한숲시티`는 일반분양분만 6800가구 규모다. 단일브랜드가 한꺼번에 7,400가구를 공급하는 것은 국내 최초다. 이 곳에는 공동주택뿐 아니라 시립유치원 및 4개의 초중고교, 공원, 문화체육o근린 생활시설 등의 도시기반시설이 함께 들어설 계획으로 택지지구급 브랜드시티가 조성될 예정이다.
강남권에서는 현존하는 재건축 아파트 물량 중 최대 규모인 `송파 헬리오시티`가 분양을 준비 중에 있다. 택지지구급 단지 규모를 자랑하는데다 단지 내 교육?문화?상업 등 대규모 생활인프라가 갖춰져 있다. 이 아파트는 전용 39~130㎡ 9510가구의 대단지로 조성되며 일반분양 물량만 1566가구에 달한다. 단지 내 키즈풀(25m, 6레인 규모)을 보유한 수영장과 사우나 시설은 물론 피트니스센터, 탁구장, 테니스장, 실내골프연습장 등이 있는 다목적 실내 체육관도 계획돼 있다.
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