서울 도심지역 임대료 3.3㎡당 평균 '35만원'

3.3㎡당 평균 임대료가 서울 도심지역(광화문, 동대문, 명동, 서울역, 종로, 충무로)은 35만 원에 달하는 것으로 조사됐습니다.


서울시가 한국감정원에 의뢰해 지난 6월 17일~8월 25일까지 서울지역 33개 상권 내 중대형매장 728동 5,035호를 표본으로 조사한 결과 1㎡당 서울 도심지역 평균 임대료는 10만5,800원이었습니다.


이를 3.3㎡로 환산하면 34만9,140원입니다.


도심지역에 이어 강남이 7만7,600원, 신촌·마포 5만1,600원 순이었습니다.


지난 2013년 3분기와 비교해서는 상가 임대료가 평균 1.9% 상승했고, 그 중 신촌·마포(3.8%)와 강남(3.3%), 도심(2.3%)지역은 상대적으로 인상률이 높았습니다.


지역별 평균 권리금은 강남이 9,875만 원, 신촌·마포 9,272만 원, 기타 9,241만 원, 도심지역은 5,975만 원으로 임대료 순위에 비해 상대적으로 낮았습니다.


단위면적당(㎡)으로 살펴보면(1층 기준) 평균 145만9,000원이며, 강남은 199만2,000원, 신촌마포는 166만1,000원, 기타지역은 137만1,000원, 도심은 89만4,000원이었습니다.


층별 권리금은 1층이 9,007만9,000원으로 가장 높았습니다.


상가 평균계약기간은 도심과 강남이 2년, 신촌·마포와 기타지역은 2.1년이었습니다.


이번조사는 도심(광화문, 동대문, 명동, 서울역, 종로, 충무로), 강남(강남대로, 도산대로, 서초, 신사, 압구정, 청담, 테헤란로), 신촌마포(공덕역, 신촌, 홍대합정), 기타(건대입구, 경희대, 군자, 목동, 사당, 성신여대, 청량리, 혜화동 등 17개), 비상권 등 5개 광역상권 내 33개 하위상권을 대상으로 진행됐습니다.