‘강릉일번가’ 상가 6개월 임대료 지원 혜택 쏠쏠

금학동 최대상권으로 평창올림픽개최시 인구유입 호재 전망
권리금 無, 임대료 지원으로 소상인 운영부담 최소화





2018년도 평창동계올림픽을 앞두고 관광객들과 외국인 등을 위한 유치 사업이 본격적으로 활기를 띌 것으로 전망된다. 특히 강원도 지역에 여러 가지 관광 컨텐츠 생산과 시설물 건립 등 개발이 한창으로 각종 호재가 예상된다.

특히, 빙상 종목 경기가 개최되는 강릉시는 여주~원주 수도권 전철 연장과 원주~강릉간 복선전철 개통(예정) 등 교통 호재까지 안고 있어 인구유입이 더욱 수월해 질 것으로 기대되며, 이 지역 상업시설의 발달이 더욱 가속화될 수 있을 것으로 전망된다.

강릉 최대상권인 금학동 상권의 경우 차량 5~10분 거리에 강릉고속버스터미널이 있으며, 강릉 IC까지 10분 이내 진입이 가능하여 타지역 인구유입으로 인한 활성화가 기대된다.

파인디앤씨가 강원도 강릉시 금학동 92-1외 4필지에 ‘강릉일번가’ 상가를 분양 중이다. 지하1층~지상3층, 대지면적 2,422㎡, 연면적 6,186㎡의 강릉 최대 규모로 총 47개의 점포로 구성된다.

이 상가는 신규 입주로 권리금 부담이 없으며, 상가활성화를 위해 6개월간 임대료 지원혜택이 있다. 인근 상가들의 권리금이 수천만원에서 1억원 이상 형성되어있는데 반해, 소상인의 점포운영 부담을 최소화할 수 있는 장점이 있어 투자자들의 이목을 끌 것으로 전망된다.

해당 상가는 넓은 규모의 중앙광장을 통한 유동인구 유인효과가 있으며, 1~3층간 이용객의 동선이 편리하도록 에스컬레이터가 2개소로 운영되고 있다. 또한, 대학로 상권에서는 희소한 자주식 주차장의 운영으로 편리한 상가로 인식되고 있어 재방문율이 높을 것으로 예상된다.

하루 유동인구만 2~3만 명에 이르는 강릉 최대 상권에 위치하며, 관동대학교, 영동대학교 학생들이 몰리는 핫플레이스로 강릉 중앙시장과 연결되어 젊은 학생부터 중장년층까지 폭넓은 연령층의 유동인구를 가지고 있는 것이 특징이다.

현재 운영 중인 점포로는 1층 주스전문점(쥬시), 커피전문점(더벤티), 휴대폰전문매장(LG U+)등이 있으며, 3층 강남통증크리닉, SK고객만족센터 등이 입점완료 및 오픈예정으로 대부분 점포가 해당 상권의 유동인구를 기반으로 활기를 띄고 있다.

상가 추천업종으로는 1층 제과점, 편의점, 이동통신점, 안경점, 약국, 커피전문점, 브런치카페, 브랜드의류 등, 2층 전문식당가, 패밀리레스토랑, 뷰티, 미용실, 키즈카페 등, 3층 메디칼센터 등 이 있다.