세종시 대표 주거타운 1-1생활권, 아파트 분양 막바지

세종 파라곤이 29일 1순위 청약에 들어가면서 세종시 대표적인 주거타운 1-1생활권(고운동)의 아파트 분양이 막바지로 치닫고 있다.

1-1생활권은 행복청이 명품 주거타운으로 조성하는 곳으로, 한옥마을과 유럽형마을, 독일식에너지제로마을, 생태건축단지 등 4개 특화마을을 비롯해 다양한 단독주택단지가 조성된다.

타 생활권에 비해 녹지비율(50.7%)이 높고, 아파트용 블록보다는 단독주택용 블록이 더 많은 것이 특징이다.

아파트용 블록은 22곳인데 비해, 단독주택용 블록은 33곳이나 된다. 마주보는 1-3생활권이 대부분 아파트단지로 조성된 것과는 대조적이다.

22개 아파트 블록 가운데 지금까지 분양을 완료한 블록 수는 17개, 가구 수로는 총 9,905가구다. 현재 남은 곳은 5개 블록 2,600여 가구 정도다.

이 가운데 지난 23일 세종 파라곤 998가구와 힐데스하임 555가구가 동시 분양에 나서면서 향후 남게 되는 물량은 아직 분양 일정이 잡히지 않은 3개 블록 1,000여 가구에 불과하다.

아파트 분양 후 입주와 더불어 교통 등 각종 인프라가 갖춰지면서 1-1생활권은 명품 주거타운으로서의 모습을 드러내고 있다.

여기에 혁신유치원과 과학중점고 등 탄탄한 학군이 조성되면서 세종시 교육 1번가 이미지도 더해졌다.

또 지난 7월 이후 청약자격이 전국으로 확대되고 특별공급물량이 절반으로 축소된 점이 청약률에 어떤 변화를 가져올지 귀추가 주목된다.

때문에 이 지역을 선호하는 실수요자들 간에 현재 분양 중인 아파트에 대한 관심이 고조되고 있다.

세종 파라곤의 경우 모델하우스 오픈 일인 지난 23일부터 3일 동안 방문객이 3만 5천 명이 넘을 정도였다.

세종 파라곤은 ▲강남에서도 인정하는 프리미엄 브랜드 ▲명품 주거타운에 어울리는 이색 복합단지 ▲소형부터 중대형까지 다양한 평형대 ▲생활권 내 최대 단지 등으로 주목 받고 있다.

또 향후 남은 물량이 소규모 단지의 상대적으로 브랜드 인지도가 낮은 지방 업체들의 아파트라는 점도 파라곤으로 눈길이 솔리는 이유다.

세종 파라곤은 타운하우스와 테라스하우스, 펜트하우스 등이 결합된 이색적인 복합단지로, 동양건설산업이 이 지역에 처음으로 선보이는 주거형태다.

단지는 최저 6층, 최고 18층의 19개동으로 이뤄지고, 전용면적 59㎡∼125㎡, 총 998가구다.

이 가운데 타운하우스가 107가구(전용 84㎡), 테라스하우스는 123가구(전용 59㎡, 105㎡), 펜트하우스 4가구(전용 125㎡) 등이다.

국승한 팀장 shkook@wowtv.co.kr