지역의 호재가 많을수록 배후수요 및 임대수요가 증가할 개연성은 커진다. 이에 해당 지역 수익형부동산에 대한 관심 역시 급증하는 경향을 보인다. 대표적으로 경기도 의정부를 꼽을 수 있다.
기존 미군기지가 평택으로 이전하면서 경기도청 북부청사, 을지대 캠퍼스 부속병원, K팝 클러스터, 뽀로로테마파크, 패밀리호텔 등의 굵직한 호재가 의정부 지역의 빈자리를 채운다.
이런 호재의 수혜 지역으로 전망되는 의정부 지역 중에서는 지하철 1호선 의정부역과 의정부중앙역을 품은 더블역세권 주변이 화두가 되고 있다.
이러한 상황에서 도시형생활주택 261세대, 오피스텔 34실, 근린생활 4호로 구성되는 `의정부 노블리안시티`가 의정부중앙역 초역세권 입지와 지하철 1호선 의정부역 도보생활권으로 눈길을 끈다.
공동주택(도시형생활주택)은 A-type(전용 22.93㎡) 169세대, B-type(전용 26.53㎡) 15세대, C-type(전용 46.49㎡) 77세대 등 총 3가지 타입으로 공급되며 1.5룸(분리형)과 2룸 등의 평면으로 구성된다. 주차시설은 총 165대가 조성될 예정이다.
단지에서 부산 센텀시티에 이어 전국에서 두번째 규모를 자랑하는 의정부 민자역사 신세계백화점이 가까이 위치하며 의정부 로데오거리를 중심으로 사무실, 학원, 상가 시설이 밀집된 시가지와 중심상업지구, 시청, 시의회, 세무서 등 공공o행정기관을 도보로 이동할 수 있다. 때문에 이 지역으로 출퇴근하는 직장인들에게 직주근접 주거시설로 부상하고 있다.
전 세대 보안CCTV와 홈오토메이션 시스템이 도입되며 빌트인 냉장고, 에어컨, 세탁기, 전기쿡탑, 보일러 등 다양한 옵션들이 기본 제공된다.
A, B-type은 드레스룸이 특화설계 돼 공간활용도를 높였다. 또한 침실과 거실 사이에 슬라이딩 도어가 선택형 옵션으로 제공되어 차별화된 1.5룸 분리형 평형 구조를 선보인다. C-type은 거실 및 안방에 시스템 에어컨이 설치되며, 빌트인 양문형 냉장고와 붙박이장 등이 제공된다.
의정부 노블리안 시티는 승윤노블리안시티가 시행, 승윤종합건설㈜가 시공을 맡았으며 주택도시보증공사(HUG)가 사업을 진행하는 동안 분양 보증을 맡아 투자신뢰도를 높였다.
의정부 노블리안 시티의 주택홍보관은 경기도 의정부시 시민로 80 (센트럴타워 5층)에 위치해 있다.
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