층간소음 78% 아파트에서 발생…60mm 바닥차음재 도입해 저감
끊김 없는 단열설계, 로이유리 적용…실수요자 중심설계로 관심↑
층간소음 예방을 위해 특화설계를 적용한 아파트가 인기를 끌고 있다. 매년 층간소음 신고만 2만 건에 달하는 등 이웃 간의 층간소음이 중요한 사회문제로 떠오르고 있어서다. 또한 어린자녀를 둔 3040세대의 실수요자 중심으로 분양시장이 재편되면서 층간소음이 아파트 선택의 중요한 기준이 됐다는 게 업계 관계자들의 설명이다.
환경부 국가소음정보시스템 자료를 보면 지난해 층간소음 상담신청은 1만9495건으로 2015년 1만9278건, 2014년 2만641건 등 매년 2만 건에 달하는 층간소음 문제가 발생되고 있다. 또 이러한 층간소음 10건 중 8건은 아파트에서 발생된다. 지난 5일 전체 상담건수 2만4129건 중 1만8880건이 아파트에서 발생해 전체의 78.25%에 달했다. 층간소음의 가장 큰 원인은 1만7311건으로 대부분 아이들이 뛰는 소리인 것으로 나타났다.
이렇다 보니 건설사에서도 층간소음 저감설계를 적극 도입하고 있는 추세다. 바닥차음재 두께를 기존 아파트보다 늘리거나 특허 받은 마감재를 활용하는 설계를 적용하고 있다.
이러한 층간소음 저감 아파트들의 경우 수요자들로부터 높은 호응을 얻고 있다. 지난해 7월 서울 동작구 흑석동에서 분양한 `아크로리버하임`은 집안 바닥 전체에 60mm 두께의 바닥차음재를 적용해 수요자들로부터 높은 관심을 받았다. 그 결과 287가구(특별공급 제외) 모집에 2만5698건이 접수돼 89.54대 1의 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감을 기록했다.
최근 분양한 신규단지에도 이러한 바닥 차음재가 적용돼 눈길을 끌고 있다. 대림산업이 경기도 의정부 신곡동 추동공원1블록에 분양 중인 2차는 거실과 주방에 일반 아파트보다 약 2배 두꺼운 60mm 바닥차음재를 설치해 층간소음을 대폭 줄였다.
이뿐만이 아니다. 내실을 다진 상품설계로 실수요자들에게 높은 호응을 얻고 있다. 우선 집안의 모든 벽에 끊김 없는 단열설계를 적용해 단열성능을 높였다. 일반적인 아파트 구조에서 벽면이 수직으로 만나는 부분은 단열재 시공이 되지 않아 결로 문제가 발생할 수 있는데, 이 단지의 경우 이음 부분까지 단열재 시공을 할 예정이다.
또한 확장형 선택 시 전 가구에 로이유리를 적용한다. 로이유리는 적외선 반사율이 높은 금속으로 코팅된 에너지 절약형 유리이며, 일반유리보다 고가자재이기 때문에 주로 고급주거단지에 적용돼왔다. 그러나 2차에는 이 같은 로이유리를 도입해 결로차단은 물론, 냉·난방비 절감효과를 볼 수 있도록 했다.
여기에 모든 방문 손잡이는 잡고 돌리는 식이 아닌 누르고 당기는 `푸시 앤드 풀 도어록`을 적용해 편하게 문을 열고 닫을 수 있다. 이외에도 원격으로 집안을 관리할 수 있는 스마트홈 시스템이 적용된다. 예컨대 조명이나 전자기기를 켜놓고 외출했을 경우 안드로이드 기준 `e편한세상 스마트홈 2.0` 앱(응용프로그램)을 설치하면 밖에서도 끌 수 있다.
분양 관계자는 "아이들이 가장 많이 활동하는 장소인 거실과 주방에 60mm 두께의 바닥차음재를 도입해 이웃 간의 층간소음을 획기적으로 줄였다"며 "살면 살수록 좋은 아파트를 제공하기 위해 수요자 중심의 상품 설계를 도입해 편리함은 물론, 비용저감까지 누릴 수 있도록 해 실수요자들로부터 높은 관심을 받고 있다"고 설명했다.
한편, 2차는 경기 북부권 최대 규모로 조성되는 추동공원 내 마지막 단지다. 앞서 분양한 1차와 함께 총 3334가구의 대규모 브랜드타운을 형성하며 의정부 내 랜드마크로 자리매김할 예정이다. 특히 추동공원 북측에 단지가 위치해 있어 남동·남서 방향으로 공원조망이 가능하며, 사방이 숲으로 둘러싸여 있어 사시사철 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
우수한 학군도 갖추고 있다. 의정부시에서 `방과후 및 토요프로그램 영어거점 체험센터`로 지정한 새말초가 단지 바로 앞에 있어 도보통학이 가능하다. 새말초는 의정부에서 단 두 곳뿐인 영어거점체험센터 중 한 곳으로 실생활에서 유용한 영어수업을 진행하기 때문에 의정부 내에서도 높은 인기를 자랑한다. 이외에도 의정부과학도서관, 신곡중, 영석고 등이 위치해 있으며, 단지 내 국공립어린이집이 추진 중이다.
의정부 핵심생활권인 금오지구 생활권을 누릴 수 있는 점도 주목할만 하다. 금오지구 상업지역 인근에 위치해 홈플러스 등의 행정타운 상권과 은행가 이용이 편리하다. 또 행복로 시민광장을 따라 발달된 젊음의 거리, 로데오거리 상권과 신세계백화점, CGV, 의정부 제일시장 등을 이용할 수 있다. 특히 단지 도보권에 위치한 의정부백병원까지 쉽게 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능하다.
단지를 둘러싼 주변 개발호재에 따른 수혜도 기대된다. 단지 인근에 서울 강남권과 연결되는 지하철 7호선 연장선이 정부의 예비타당성을 통과해 순조롭게 진행 중이다. 또 구리~포천간 민자고속도로가 오는 30일 개통되고, GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부~군포 금정) 사업이 예정되어 있어 서울 접근성이 대폭 향상될 예정이다.
여기에 동부간선도로 지하화 사업이 예정돼 있다. 이 사업은 노원구에서 강남구를 잇는 13.9km 구간의 도시고속화도로터널 사업으로 2023년 개통예정이다. 이 사업을 통해 월계1교와 의정부 경계를 잇는 확장공사가 끝나면 의정부에서 강남까지 20분대 진입이 가능해질 전망이다.
사업비 총 1조7000억원에 달하는 복합문화융합단지도 2020년 말 완공을 목표로 추진 중이다. 이 단지는 신세계프리미엄아울렛, YG글로벌 K-Pop 클러스터 사업, 뽀로로테마파크 등 관광, 문화, 쇼핑이 공존하는 수도권 북부지역 최대 복합문화단지다.
을지대 의정부 캠퍼스 및 부속병원도 들어설 예정이다. 을지대 부속병원의 경우 대전 서구에 위치한 을지대학교병원(연면적 10만㎡, 지하 3층~지상 16층)보다 연면적 약 17만5500㎡, 지하 5층~지상 17층으로 훨씬 큰 규모로 조성된다. 현재 경기 북부지역의 최대 규모 병원인 가톨릭대 의정부성모병원보다도 규모가 커 경기 북부권 의료환경이 개선 될 전망이다.
e편한세상 추동공원2차는 지하 4층~지상 29층, 14개동, 전용면적 59~140㎡, 총 1773가구로 구성된다. 계약기간은 6월 13일(화)~15일(목)까지 3일간 진행된다. 모델하우스는 의정부시 호원동 313-21번지(회룡역 3번출구 인근)에 마련돼 있으며, 입주는 2020년 하반기 예정이다.
끊김 없는 단열설계, 로이유리 적용…실수요자 중심설계로 관심↑
층간소음 예방을 위해 특화설계를 적용한 아파트가 인기를 끌고 있다. 매년 층간소음 신고만 2만 건에 달하는 등 이웃 간의 층간소음이 중요한 사회문제로 떠오르고 있어서다. 또한 어린자녀를 둔 3040세대의 실수요자 중심으로 분양시장이 재편되면서 층간소음이 아파트 선택의 중요한 기준이 됐다는 게 업계 관계자들의 설명이다.
환경부 국가소음정보시스템 자료를 보면 지난해 층간소음 상담신청은 1만9495건으로 2015년 1만9278건, 2014년 2만641건 등 매년 2만 건에 달하는 층간소음 문제가 발생되고 있다. 또 이러한 층간소음 10건 중 8건은 아파트에서 발생된다. 지난 5일 전체 상담건수 2만4129건 중 1만8880건이 아파트에서 발생해 전체의 78.25%에 달했다. 층간소음의 가장 큰 원인은 1만7311건으로 대부분 아이들이 뛰는 소리인 것으로 나타났다.
이렇다 보니 건설사에서도 층간소음 저감설계를 적극 도입하고 있는 추세다. 바닥차음재 두께를 기존 아파트보다 늘리거나 특허 받은 마감재를 활용하는 설계를 적용하고 있다.
이러한 층간소음 저감 아파트들의 경우 수요자들로부터 높은 호응을 얻고 있다. 지난해 7월 서울 동작구 흑석동에서 분양한 `아크로리버하임`은 집안 바닥 전체에 60mm 두께의 바닥차음재를 적용해 수요자들로부터 높은 관심을 받았다. 그 결과 287가구(특별공급 제외) 모집에 2만5698건이 접수돼 89.54대 1의 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감을 기록했다.
최근 분양한 신규단지에도 이러한 바닥 차음재가 적용돼 눈길을 끌고 있다. 대림산업이 경기도 의정부 신곡동 추동공원1블록에 분양 중인 2차는 거실과 주방에 일반 아파트보다 약 2배 두꺼운 60mm 바닥차음재를 설치해 층간소음을 대폭 줄였다.
이뿐만이 아니다. 내실을 다진 상품설계로 실수요자들에게 높은 호응을 얻고 있다. 우선 집안의 모든 벽에 끊김 없는 단열설계를 적용해 단열성능을 높였다. 일반적인 아파트 구조에서 벽면이 수직으로 만나는 부분은 단열재 시공이 되지 않아 결로 문제가 발생할 수 있는데, 이 단지의 경우 이음 부분까지 단열재 시공을 할 예정이다.
또한 확장형 선택 시 전 가구에 로이유리를 적용한다. 로이유리는 적외선 반사율이 높은 금속으로 코팅된 에너지 절약형 유리이며, 일반유리보다 고가자재이기 때문에 주로 고급주거단지에 적용돼왔다. 그러나 2차에는 이 같은 로이유리를 도입해 결로차단은 물론, 냉·난방비 절감효과를 볼 수 있도록 했다.
여기에 모든 방문 손잡이는 잡고 돌리는 식이 아닌 누르고 당기는 `푸시 앤드 풀 도어록`을 적용해 편하게 문을 열고 닫을 수 있다. 이외에도 원격으로 집안을 관리할 수 있는 스마트홈 시스템이 적용된다. 예컨대 조명이나 전자기기를 켜놓고 외출했을 경우 안드로이드 기준 `e편한세상 스마트홈 2.0` 앱(응용프로그램)을 설치하면 밖에서도 끌 수 있다.
분양 관계자는 "아이들이 가장 많이 활동하는 장소인 거실과 주방에 60mm 두께의 바닥차음재를 도입해 이웃 간의 층간소음을 획기적으로 줄였다"며 "살면 살수록 좋은 아파트를 제공하기 위해 수요자 중심의 상품 설계를 도입해 편리함은 물론, 비용저감까지 누릴 수 있도록 해 실수요자들로부터 높은 관심을 받고 있다"고 설명했다.
한편, 2차는 경기 북부권 최대 규모로 조성되는 추동공원 내 마지막 단지다. 앞서 분양한 1차와 함께 총 3334가구의 대규모 브랜드타운을 형성하며 의정부 내 랜드마크로 자리매김할 예정이다. 특히 추동공원 북측에 단지가 위치해 있어 남동·남서 방향으로 공원조망이 가능하며, 사방이 숲으로 둘러싸여 있어 사시사철 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
우수한 학군도 갖추고 있다. 의정부시에서 `방과후 및 토요프로그램 영어거점 체험센터`로 지정한 새말초가 단지 바로 앞에 있어 도보통학이 가능하다. 새말초는 의정부에서 단 두 곳뿐인 영어거점체험센터 중 한 곳으로 실생활에서 유용한 영어수업을 진행하기 때문에 의정부 내에서도 높은 인기를 자랑한다. 이외에도 의정부과학도서관, 신곡중, 영석고 등이 위치해 있으며, 단지 내 국공립어린이집이 추진 중이다.
의정부 핵심생활권인 금오지구 생활권을 누릴 수 있는 점도 주목할만 하다. 금오지구 상업지역 인근에 위치해 홈플러스 등의 행정타운 상권과 은행가 이용이 편리하다. 또 행복로 시민광장을 따라 발달된 젊음의 거리, 로데오거리 상권과 신세계백화점, CGV, 의정부 제일시장 등을 이용할 수 있다. 특히 단지 도보권에 위치한 의정부백병원까지 쉽게 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능하다.
단지를 둘러싼 주변 개발호재에 따른 수혜도 기대된다. 단지 인근에 서울 강남권과 연결되는 지하철 7호선 연장선이 정부의 예비타당성을 통과해 순조롭게 진행 중이다. 또 구리~포천간 민자고속도로가 오는 30일 개통되고, GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부~군포 금정) 사업이 예정되어 있어 서울 접근성이 대폭 향상될 예정이다.
여기에 동부간선도로 지하화 사업이 예정돼 있다. 이 사업은 노원구에서 강남구를 잇는 13.9km 구간의 도시고속화도로터널 사업으로 2023년 개통예정이다. 이 사업을 통해 월계1교와 의정부 경계를 잇는 확장공사가 끝나면 의정부에서 강남까지 20분대 진입이 가능해질 전망이다.
사업비 총 1조7000억원에 달하는 복합문화융합단지도 2020년 말 완공을 목표로 추진 중이다. 이 단지는 신세계프리미엄아울렛, YG글로벌 K-Pop 클러스터 사업, 뽀로로테마파크 등 관광, 문화, 쇼핑이 공존하는 수도권 북부지역 최대 복합문화단지다.
을지대 의정부 캠퍼스 및 부속병원도 들어설 예정이다. 을지대 부속병원의 경우 대전 서구에 위치한 을지대학교병원(연면적 10만㎡, 지하 3층~지상 16층)보다 연면적 약 17만5500㎡, 지하 5층~지상 17층으로 훨씬 큰 규모로 조성된다. 현재 경기 북부지역의 최대 규모 병원인 가톨릭대 의정부성모병원보다도 규모가 커 경기 북부권 의료환경이 개선 될 전망이다.
e편한세상 추동공원2차는 지하 4층~지상 29층, 14개동, 전용면적 59~140㎡, 총 1773가구로 구성된다. 계약기간은 6월 13일(화)~15일(목)까지 3일간 진행된다. 모델하우스는 의정부시 호원동 313-21번지(회룡역 3번출구 인근)에 마련돼 있으며, 입주는 2020년 하반기 예정이다.
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