오는 8월 29일(화) 오후 2시, `대농지구 롯데캐슬 시티` 에서 진행
부동산 전문가 고종완 연구원장 초청...청주 지역 부동산 시장전망
롯데건설은 오는 29일(화) 오후 2시 충북 청주시 대농지구에 위치한 `대농지구 롯데캐슬 시티`에서 부동산 세미나를 개최한다. 이번 부동산 세미나는 8.2부동산 대책 이후 수혜지로 꼽히고 있는 청주지역 부동산 시장에 대한 전망과 성공적인 부동산전략 등을 주제로 펼쳐진다.
최근 정부는 6.19대책에 이어 투기세력을 억제하기 위해 `8.2 부동산 종합 대책`을 발표했다. 업계에서는 투기과열지구(서울 25개구, 경기 과천시, 세종시)와 투기지역(서울 11개구, 세종시)을 지정하고, 다주택자 양도세 중과, LTV·DTI 비율을 완화하는 등 고강도 대응책을 선보였다는 평이다. 특히 이번 규제에서는 오피스텔에 대한 소유권 이전등기까지의 전매제한 규제도 포함됐다.
충북 청주시는 비규제 지역으로 이번 8.2부동산 대책에서 발표한 청약요건강화 중도금 대출 옥죄기 등의 규제에도 적용되지 않아 수요자들의 관심이 높은 지역이다. 롯데건설은 부동산 전문가의 강연을 통해 대책 이후 변화하는 청주 부동산 환경에 대한 전반적인 진단과 구체적인 대응 전략을 모색하고 입지·상품·투자가치 등의 자세한 정보를 들을 수 있도록 이번 설명회를 마련한 것이다.
이번 사업설명회는 한국자산관리연구원장인 고종완 박사가 초빙강사로 나선다. 고종완 박사는 국내 최고의 자산관리 전문가로 한양대 도시융합대학원 특임교수, 건국대 부동산대학원 초빙교수 등을 역임하고, 대통령소속 지방자치발전위원회 자문위원, 여의도연구원 정책자문위원 등으로 다양하게 활동 중이다.
부동산 설명회에 참여를 희망하는 참가자들은 무료로 매경비즈 홈페이지와 전화를 통해 참가 신청 및 문의가 가능하며, 접수자에게는 선착순으로 소정의 사은품을 증정할 예정이다.
분양관계자는 "세종시가 투기과열지구로 지정되면서 충북 청주시는 8.2 부동산 대책의 규제의 영향권에서 벗어난 대표 수혜지 수요자들의 관심이 어느 때보다 높은 상황이다"며 "이번 부동산 설명회를 통해 고객들이 급변하는 부동산시장에 대해 성공적인 부동산 포트폴리오를 구상할 수 있는 유익한 시간이 되길 바란다"고 설명했다.
한편, 롯데건설이 충북 청주시 흥덕구 복대동 일대에서 분양중인 `대농지구 롯데캐슬 시티`는 이번 오피스텔의 규제대상에 포함되지 않아 반사이익을 받을 전망이다.
지하 4층~지상 15층, 1개동 전용면적 28~53㎡ 총 527실 규모로 원룸형부터 주거형까지 총 9개의 다양한 타입을 갖췄다. 단지 인근으로 중부고속도로 서청주 IC와 경부고속도로 청주 IC, 가로수로 등의 도로망이 인접해 청주 시내는 물론 타지역으로 이동이 수월하다.
맞은편으로 청주 일반산업단지를 비롯해 북측 첨단복합산업단지로 조성되는 청주테크노폴리스, 충북대학교 내 학생 및 교직원 등을 배후수요로 두고 있다. 단지 인근으로 지웰시티몰1·2차, 현대백화점, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑문화시설이 마련돼 생활편의시설도 풍부하다.
또한 상품성도 우수하다. 지상과 지하층에 기계식이 아닌 100% 자주식 주차공간을 갖춰 입주민들이 주차를 하는데 불편을 덜었으며, 피트니스클럽, 코인세탁실, 옥상정원 등 다양한 커뮤니티시설을 도입했다. 내부에는 냉장고, 시스템에어컨, 드럼세탁기, 전기쿡탑 등의 가전제품이 풀옵션으로 들어간다
단지는 다양한 계약혜택을 통해 금융적인 부분에서 부담을 덜어주고 있다. 우선 계약금 500만원(1차) 정액제로 초기자본 부담을 줄일 수 있도록 했다. 또한 최고 3년간 잔금 대출에 대한 이자를 지원해주고 2년간 공용관리비를 지원함으로써 실수요자들은 물론 투자자들의 금융부담을 최대한 낮췄다.
홍보관은 충북 청주시 흥덕구 진재로 131(복대동288-66)에 위치하며, 사업설명회가 개최되는 현장은 분양홍보관 바로 옆, 충북 청주시 흥덕구 진재로 141에 있다. 입주는 2017년 8월 예정이다.
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