투기를 조장하려는 것이 아니다. 단지, 빽빽한 빌딩 숲에 사는 현대인이 알아야 할 기본적인 경제 상식, 그리고 투자 상식을 전하고자 한다. 뒤처지지는 말자는 의도다. 티비텐플러스에는 이번 달, 기존의 <대박땅꾼TV>에 이어 부동산 관련 채널이 하나 더 생겼다.
<U style="MARGIN-BOTTOM: 0px; MARGIN-TOP: 0px">새로 쓴 투자 상식 <성공 NPL, 정철우TV></U>
아직은 생소한 NPL. 부동산 부실채권(NPL·Non Performing Loan) 시장 규모가 커지고 있다. NPL은 3개월 이상 연체됐거나 원리금이 정상적으로 상환되지 않은 대출채권을 말한다. 일반적인 NPL이라 하면, 부동산 담보부채권을 뜻한다.
NPL 투자의 장점은 여러 가지가 있다. 채권을 구입 후, 낙찰을 받지 못한 경우에도 배당을 통해서 투자금액을 회수할 수 있다는 점, 투자금 회수 기간이 짧고 자금회전이 빠르다는 점 등. 또한, 타 부동산 경매와 달리, 투자 절차가 비교적 간단하다. 이렇게 장점이 많지만, 이것이 항상 수익을 보장하는 의미는 아니기에 투자 원리를 꼼꼼하게 이해하고 뛰어들어야 한다. 많이 배워놓는다면 분명 가능성이 많은 시장이다.
NPL은 부동산 틈새 투자 상품으로 떠오른 새로운 부동산 투자방법이기에 조금 생소할 수 있다. 그래서 티비텐플러스 <성공 NPL, 정철우TV> 에서는 초보 투자자들의 이해를 돕기 위해 기초적인 정보부터 제공한다. 디테일하게는 경매, 공매, 대위변제 등 NPL과 연관된 풍부한 전문 지식을 제공한다.
채널의 진행자 정철우 씨는 NPL·부동산 관련 전문 교육기관인 강남부동산아카데미 원장이자, 한국부동산미래가치연구소 책임연구원이다. 누구보다 빠르고 정확하게 NPL 전문 지식을 전해줄 업계 전문가이니, 그의 견해를 한번 들어볼 만도 하지 않은가. 특히, 정철우 크리에이터는 딱딱한 이론강의가 아닌 실전 위주의 강의를 제공한다. 그는 실제 성공사례를 바탕으로 한 촘촘한 노하우를 담은 커리큘럼으로, NPL 투자에 대한 여유 있는 답변들만 준비해놓았다.
※ <성공 NPL, 정철우TV>는 구글 플레이 스토어에서 `티비텐플러스(TV10plus)` 앱을 다운로드해 시청할 수 있습니다. 매주 금요일 오후 6시 20분 방송.
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