서산 이안큐브 복합 상가 '케렌시아(Querencia)' 테마 테넌트 구성으로 주목

- 서산 테크노밸리 내 `이안큐브` 오피스텔 내 상가 … 최신 글로벌 트렌드인 `케렌시아(Querencia)` 테마로 안식처 같은 상가 구성

서산테크노밸리 중심상업지구 C1블록에 조성되는 `이안큐브` 오피스텔 내 상가인 `이안큐브 복합 상가(가칭)`가 최신 글로벌 트렌드인 `케렌시아(Querencia)`를 테마로 상가 MD를 구성한다고 밝혀 이목이 집중되고 있다. 이안큐브 복합 상가 (가칭)`는 서산 테크노밸리 최초로 조성되는 대형상가로 주목 받고 있는 상가다.

이번에 상가가 테마로 구성한 케렌시아(Querencia)는 안식처, 귀소본능이라는 뜻의 스페인어로 일반적으로 "나만이 알고 있는 아늑한 휴식공간" 이라는 의미다.

이에 따라 상가는 내부를 캐노피와 테크를 활용한 휴식 힐링 공간인 `크래프트 클라우드(Craft Cloud)`와 예술과 문화를 즐길 수 있는 `어반 스트리트(Urban Street)`, 하늘 경관을 볼 수 있는 `누드 파사드(Nude Facade)`등으로 구분해 꾸밀 예정이다.

또한 상업시설은 케렌시아 컨셉에 맞추어 명품 쥬얼리, 시계 매장, 수입화장품, 프리미엄 인테리어 가구 및 소품 매장, 수입가전과 최신 트렌드인 전동 침대 및 친환경 침구매장, 안마의자 전시장 등 고품격 생활형 테넌트로 차별화 할 예정이다.

상업시설 관계자는 "고객의 예술 같은 삶을 위해 단순 쇼핑을 넘어선 휴식과 문화, 즐거움까지 주는 안식처 같은 공간을 만들기 위해 노력한 결과 최신 글로벌 트렌드인 `케렌시아(Querencia)`를 테마로 상가 MD를 구성하게 되었다"라며 "이밖에도 고소득층 여성과 가족의 유동인구를 흡수하기 위한 뷰티, 키즈, 문화, 외식 등 다양한 MD구성도 계획중인 만큼 많은 관심을 부탁드린다"라고 말했다.

한편 `이안큐브 복합 상가 (가칭)`는 주변으로 풍부한 산업단지 배후수요를 갖춘 것이 장점으로 꼽힌다. 먼저 서산테크노밸리에 위치해 약 8만2000여명의 산업단지 수요를 바로 흡수 할 수 있다. 또 인근에는 우리나라 3대 석유화학단지인 대산석유화학단지와 성연·지곡면의 오토밸리 등 자동차 특화 산업단지가 위치해 이들 수요의 흡수도 용이하다.

여기에 서산 테크노밸리 관문에 위치하고 있어 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있는 것도 강점이다. 실제 상가는 인근 29번 국도와 70번 국지도를 통해 서해안고속도로 진입이 용이해 주변 지역으로 이동이 수월하다는 장점이 있다.

이번에 상가가 들어서는 `이안큐브` 오피스텔은 서산테크노밸리 내 지하 4층~지상 18층, 전용면적 22~42㎡, 총 1009실 규모로 조성되는 오피스텔이다. 이는 서산시 최대규모의 오피스텔이다. 전 가구가 소형으로 구성되는 것이 특징이다. 이안큐브 오피스텔은 현재 높은 계약률로 완판을 앞두고 있는 상태다.

`이안큐브 복합 상가(가칭)`의 홍보관은 충남 서산시 예천동 1255-1번지에 마련돼 있다.