국토교통부는 3월 한달 간 3만5,006명이 임대주택 사업자로 신규등록해 사상 최대치를 기록했다고 밝혔습니다.
지난해 3월 등록한 임대사업자 4,363명과 비교해 8배 증가한 수치로, 전월(9,199명)가 비교해도 3.8배 늘었습니다.
3월 임대주택사업자를 지역별로 살펴보면 서울시 1만5,677명, 경기도 1만490명으로 이들 지역이 전체의 74.8%를 차지했습니다.
임대등록 주택 수는 7만9,767가구로, 서울(2만9,961가구) 및 경기도(2만8,777가구)에서 전체의 73.7%가 등록됐습니다.
이에 따라 3월까지 전국적으로 등록된 개인 임대주택 사업자는 모두 31만2,000명, 임대주택 수는 총 110만5,000가구입니다.
지난해 12월 13일 `임대등록활성화발표` 이후 올해 3월까지 등록한 임대사업자는 총 5만8,169명으로 집계됐습니다.
이는 작년 1월부터 12월 12일까지 11개월 이상 걸쳐 등록한 임대사업자 5만7,993명과 유사한 수치입니다.
국토부 측은 양도세, 종합부동산세 등 혜택 기준이 바뀌는 4월 이후에도 임대사업자 등록이 유리하다고 설명했습니다.
이번 달부터 양도소득세 중과, 종부세 합산이 배제되는 자격 기준은 5년 이상 임대에서 8년 이상으로 조정됐습니다.
다만 취득세, 재산세 등 감면 혜택은 4월 이후 등록한 경우에도 받을 수 있습니다.
국토부 관계자는 "내년 분리과세 정상시행을 앞두고 건강보험료 경감 혜택을 고려할 때 임대사업자 등록이 유리할 것이다"고 말했습니다.
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