e편한세상 금정산, 단열 및 층간소음 저감, 에너지 절약 기술 눈길… 혁신 평면 제공
지상 주차장을 최소화해 어린이와 노약자가 안전한 보행자 중심 아파트
3.3㎡당 평균 분양가 900만원대, 브랜드 프리미엄 기대감 높아
대림산업이 부산광역시 북구 만덕동 만덕5구역 주거환경개선사업지구 2블록 일대에 짓는 `e편한세상 금정산`이 뛰어난 브랜드 특화설계로 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.
`e편한세상 금정산`에는 대림산업의 건설 노하우가 담긴 에너지 절약, 보안 등 다양한 시스템이 도입된다. 세대 내부에는 모서리 부분까지 끊김 없는 단열라인과 열교 설계가 적용돼 결로 발생을 최소화했다. 가족 활동이 많은 거실과 주방에 일반 아파트보다 2배 두꺼운 60mm의 바닥 차음재를 적용해 층간 소음을 효과적으로 줄일 수 있어 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다.
스마트폰 애플리케이션을 통해 거실 조명, 가스, 난방 등을 제어하고 세대 방문자, 에너지 사용량 등을 조회할 수 있는 스마홈 시스템도 적용된다. 이 밖에 단지 내 발생하는 범죄를 사전에 예방하기 위한 200만화소 고화질 CCTV 등 보안 시스템을 강화할 계획이다.
e편한세상이 올해 새롭게 선보이는 인테리어 컨셉도 적용돼 입주민들에게 외향적인 멋, 내부의 편리함, 안락함을 동시에 선사할 전망이다. 자연의 내추럴함과 따스한 감성을 담아 모던하고 세련된 유러피안 스타일로 꾸며져 입주자들의 주거 만족도를 한층 높일 예정이다.
단지 내 커뮤니티 시설도 다양하게 갖췄다. 지상의 주차장을 최소화해 보행 위주의 공간을 마련해 안전하고 쾌적하게 이용이 가능하다. 우선 어린 자녀들을 위한 유아 놀이터, 어린이 놀이터, 어린이집 등이 조성된다. 여기에 주민운동시설, 휴게소, 주민공방 등이 곳곳에 꾸며져 있어 입주자들의 만족도를 높일 예정이다.
설계 뿐만 아니라 입지도 우수하다. `e편한세상 금정산`이 들어서는 만덕동 일대는 김해, 밀양, 대구 등으로의 진·출입하는 관문으로 입지적으로도 중요성이 높게 평가되는 지역이다. 동래구와 터널로 연결돼 있는 만큼 `동래 생활권` 수요자들의 높은 관심을 받았다.
단지 주변으로 메가마트(덕천점)와 뉴코아 아울렛, 만덕시장 등도 가깝다. 도보권에 초중교가 위치한 학세권 아파트로 상학초(도보 5분), 만덕중(도보 10분)이 가까워 통학 여건이 우수하다. 북구 디지털도서관이 인근에 위치해 이 곳에서 진행하는 문화강좌 등 각종 프로그램에 참여할 수 있다.
공공분양 아파트를 메이저 건설사 브랜드로 공급한다는 점도 특징이다. 단지는 3.3㎡당 분양가를 평균 900만원대로 책정해 합리적인 분양가로 내 집 마련이 가능하다. 또 만덕동 일대가 주거환경개선사업지구로 개발되는 만큼 3,700가구 이상의 대규모 주택과 노후화된 상권까지 재정비가 진행되고 있어 생활 여건이 더욱 좋아질 것으로 예상된다.
부산 지하철 3호선 만덕역을 걸어서 이용할 수 있으며, 만덕대로와 만덕1·2터널, 남해고속도로를 통해 도심 곳곳과 연결된다. 향후 만덕3터널(2020년 예정)과 만덕~센텀 도시고속화도로(2023년 예정)가 개통되면 도심 접근성도 대폭 개선될 것으로 기대된다.
대림산업 이부원 분양소장은 "`e편한세상 금정산` 주택전시관 개관 당시 방문객들도 e편한세상의 다양한 특화설계나 커뮤니티 시설 등에 대한 호평이 이어졌고 만덕동에 처음 들어서는 e편한세상 아파트 브랜드라는 점에서 관심이 높았다"며 "까다로운 자격요건을 요하는 공공분양임에도 예상을 뛰어넘는 청약 성적을 기록한 만큼 빠른 계약이 진행될 것으로 예상하고 있다"고 말했다.
한편 `e편한세상 금정산`은 지하 4층~지상 28층 11개 동, 총 1,969가구 중 전용면적 59~84㎡ 1,216가구를 일반분양한다. 일반에 공급되는 전용면적 및 타입별 가구수는 ▲59㎡A 50가구 ▲59㎡B 80가구 ▲74㎡ 49가구 ▲84㎡A 765가구 ▲84㎡B 272가구로 구성된다. 단지는 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로만 100% 구성된다.
`e편한세상 금정산`은 다음달 8일(화)부터 10일(목)까지 3일간 주택전시관에서 정당 계약을 실시할 계획이다. 주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동 1522번지에 위치하며, 입주는 2021년 4월 예정이다.
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