국내 스마트폰 보급률이 91%에 달하면서, 분양 시장에서도 사물인터넷 서비스(IoT: Internet of Things)를 갖춘 부동산이 인기를 얻고 있다.
실제 지난해 KT경영연구소에서 발표한 국내 스마트폰 보급률은 91%로, 이는 전세계 보급률인 70%를 크게 웃도는 수치이며, 거의 모든 국민이 스마트폰을 사용하고 있다는 의미로 풀이될 수 있다.
이렇다 보니, 건설업계에서도 스마트폰을 활용한 상품들을 속속 내놓고 있다. 가장 대표적인 사례가 IoT 서비스를 탑재한 아파트다. 이 기술은 거주자의 스마트폰과 연동해 조명, 난방 기기는 물론 현관문까지 손 쉽게 제어할 수 있는 기술로 관리비 절약은 물론 방범 효과까지 기대할 수 있다.
업계 관계자는 "최근 스마트폰 사용자가 크게 늘면서, 스마트폰과 연동되는 다양한 가전 제품들이 등장하고 있다. 건설업계도 이런 추세를 반영해 아파트 설계 단계부터 다양한 첨단 시스템을 적용해 수요자 맞춤형으로 발전되고 있는 것 같다"고 전했다.
부동산시장에도 첨단 시스템에 대한 수요자 선호도가 크게 증가하면서 아파트는 물론 수익형 부동산에도 IoT 서비스가 속속 도입되고 있다. 특히 수익형 부동산에 도입된 IoT 시스템의 경우 임차인과 임대인 모두 만족도가 높아 기대가 높아지고 있다.
부동산 시장의 첨단시스템이 각광을 받고 있는 가운데 한국토지신탁이 인천광역시 숭의동 일대에 공급하는 수익형 부동산 `숭의역 스마트하우스 K`가 5월 분양할 예정으로 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
인천광역시 숭의동 438-1번지 일원에 위치한 `숭의역 스마트하우스 K`는 지하 2층~ 지상 16층 전용면적 18~22㎡ 322실로 이루어져 있다.
`숭의역 스마트하우스 K`는 전 실 IoT시스템을 도입하여 AI스피커, IoT스위치, IoT플러그, 전기료 알리미, 보안시스템을 이용할 수 있다. 특히 임대인 만족도를 높이기 위해 조식서비스도 제공할 예정이다.
여기에 모바일 앱을 통해 관리계약서는 물론 임대료 입금 관리, 월간보고서 자동작성, 임대인과 임차인과의 실시간 대화등의 서비스가 가능한 모바일 앱 서비스를 통해 안정적인 임대수익과 임대인의 편의성도 높인다.
`숭의역 스마트하우스 K`의 상품성도 미래가치를 더 할 것으로 전망된다. 단지는 남향위주의 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화 하였으며, 2면 개방형 설계(일부)를 통해 실내 개방감을 높였다. 여기에 전 실 IoT시스템을 도입하였으며, 조식서비스를 제공하여 숙박 만족도를 극대화 한다.
특히 `숭의역 스마트하우스 K`는 수인선 숭의역 1번출구와 맞닿아 있고 제1경인고속도로, 제2경인고속도로와 제2외곽순환도로를 통해 인천 전역과 서울까지 이동이 편리한 광역교통망을 자랑한다.
인근으로는 연면적 6만6805㎡에 달하는 `골든하버 프로젝트(인천항 신국제여객터미널)`가 2019년 상반기 준공을 목표로 조성 공사가 진행 중이며, 특히 `인천항 신국제여객터미널`은 향후 각종 쇼핑o레저시설이 결합되어 있는 복합관광 휴양단지인 `인천항 골든하버`가 함께 개발될 예정이다. `인천항 골든하버` 준공 시 연간 약 300만명 이상의 유동인구가 확보될 예정으로 `숭의역 스마트하우스 K`의 임대수익을 극대화 할 수 있을 것으로 전망된다.
또한 약 2만4천여명의 인하대학교, 인하대병원의 학생과 직장인과 약 14만8천여명의 남동국가산업단지, 한국수출국가산업단지, 인천일반산업단지, 인천기계산업단지 근로자의 배후수요 뿐만 아니라, 연간 약 2천만명의 내/외국인 관광 방문객 수요로 탄탄하고 풍부한 배후수요를 자랑한다.
`숭의역 스마트하우스 K` 분양 관계자는 "숭의역 스마트하우스 K는 역 출구와 인접하고 있는 입지적 장점뿐만 아니라 향후 각종 개발호재들의 직접 수혜가 기대되는 수익형 부동산이다"며 "특히 아파트와 달리 청약통장이 필요없고 다주택자o주택담보대출o전매제한등의 각종 규제와 무관하게 분양 받을 수 있는 장점으로 수요자들의 높은 호응이 예상된다" 또 "고 말했다.
`숭의역 스마트하우스 K`의 견본주택은 서울특별시 서초구 동작대로 120에 위치하고 있으며 5월중 개관할 예정이다.
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