IC(나들목)와 인접해 고속도로로 진출입이 수월한 아파트가 높은 인기를 구가하고 있다. 주요 도시와 거점을 연결하는 고속도로를 통해 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어나기 때문이다.
실제로 IC 인근에는 높은 프리미엄이 붙은 아파트가 속속 등장하고 있다. 경기도 김포시 고촌읍에 공급된 `캐슬앤파밀리에 시티 2단지`는 고촌IC를 통해 서울 강서구와 김포시를 잇는 도로로 진입할 수 있어 지역 내 선호도가 높다. 찾는 이가 많다 보니 분양권에는 프리미엄도 형성되어 있다. 현재 전용면적 84㎡(11층) 분양권에는 분양가보다 8,000만 원 가량 높은 4억 7,980만 원에 매물이 나와 있다.
7월 입주를 시작하는 `인천송도SK뷰`도 가격에 강세를 보이고 있다. 이 단지는 옥련IC, 송도IC 등이 인접해 있다. 이 아파트의 전용면적 84㎡(18층)는 5억 5,000만원으로 분양가(4억 3,290만원)와 비교해 1억 1,700만 원 가량 웃돈이 붙어있다.
부동산전문가는 "자가용 운전자가 점점 늘고 카쉐어링 서비스 이용자도 증가하는 추세라 도로 진입이 IC인근에 위치한 아파트가 인기"라며 "특히 서울 및 수도권 접근성이 뛰어난 경우 그 가치가 더욱 높다"고 말했다.
이러한 가운데, 오포IC(2022년 예정) 인근에 포스코건설이 7월 `오포 더샵 센트럴포레`를 분양할 예정이라 주목된다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 12개동, 총 1,396가구며 전 세대가 수요자들의 선호도 높은 전용면적 59~84㎡ 이하 중소형 타입으로 구성된다.
오포IC는 2022년 우선 개통되는 서울~세종고속도로의 서울~안성 구간을 진입할 수 있는 나들목(IC)으로 개통시 서울까지 20분대로 이동할 수 있다. 또한 이 서울~세종고속도로를 이용하면 3번국도, 제2영동고속도로, 제2경인고속도로로 진입하기 수월해 판교를 비롯해 분당신도시와 기타 수도권으로 빠르게 이동할 수 있다.
여기에 경강선 경기광주역에서 강남역까지 30분대(7정거장)로 이동이 가능하며 판교역까지 10분대(3정거장)면 도달 할 수 있다.
이 뿐만이 아니다. 분당과 판교와 생활권을 공유할 수 있어 주거여건도 좋다. 분당 율동공원과 분당중앙공원을 이용해 여유롭고 쾌적한 생활이 가능하다. 현대백화점, 분당 서울대학교병원, AK플라자, 롯데백화점, 이마트 등 생활 편의시설이 가깝게 위치해 있다. 한편 단지 앞에는 공립유치원, 초교 및 고교까지 신설될 예정으로 안전한 도보통학이 가능할 것으로 예상된다.
탁월한 교통망과 생활인프라를 갖춘 `오포 더샵 센트럴포레`는 상품 설계 또한 뛰어나다. 포스코건설은 최근 주택시장 트렌드에 맞춰 다양한 평면과 특화된 설계를 `오포 더샵 센트럴포레`에 대거 적용할 계획이다.
먼저 단지의 조경과 커뮤니티 시설이 눈에 띈다. 지역 내에서도 찾아보기 힘든 냉o온탕 시설 및 사우나 시설을 비롯해 휘트니스센터, 골프연습장, 독서실, 키즈룸, 작은도서관 등을 갖춘 커뮤니티 시설도 함께 조성된다.
특히 최근 사회적으로 이슈가 된 미세먼지 문제에도 걱정 없이 운동할 수 있는 실내 체육관을 비롯해 미세먼지 저감을 위한 미세먼지 에어샤워부스(동 출입구), 세대 내 빌트인 청정환기시스템 등을 도입해 입주민에게 쾌적하고 건강한 생활을 선사할 예정이다.
세대 내부 구성에도 신경썼다. 단지는 채광과 통풍을 극대화한 남향위주로 배치되며 에너지 효율이 뛰어난 판상형 설계(일부세대 제외)가 적용된다. 또한 팬트리, 알파룸과 대형드레스룸 등도 일부 세대에 제공해 수납공간을 강화했다.
한편 `오포 더샵 센트럴포레가` 들어서는 광주시는 비규제지역으로 청약 및 전매제한 등에서 자유로운 편이다. 청약통장 가입기간이 12개월 이상인 만19세 이상이라면 1주택자 뿐만 아니라 세대주가 아닌 세대원도 1순위 청약 신청이 가능하며 당첨자 발표 6개월 후부터 분양권 전매도 가능하다.
`오포 더샵 센트럴포레`는 경기도 성남시 분당구 판교역로(여울공원 인근)일대에서 사전홍보관을 운영 중이며 7월 개관할 예정인 견본주택은 신분당선 동천역 인근에 마련된다.
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