- 8년간 내 집처럼 안심 거주 가능
정부의 집값 바로잡기를 위한 갖가지 부동산 대책들이 줄줄이 연이어 발표되며 청약조건이 까다로워지고 대출규제까지 계속해서 강화되면서 서민들이 내 집 마련에 고심하고 있다. 하지만 까다로운 조건의 부동산 대책들과는 반대로 아파트 시세는 바로잡힐 기미가 좀처럼 보이지 않아 갈수록 서민들의 내 집 마련은 어려워지고 있다.
이렇듯 변화하는 부동산 시장 흐름에 따라서 건설사들도 장기간 전세로 거주한 뒤 분양 전환을 선택할 수 있는 소비자의 눈높이에 맞춰진 `분양전환형 8년 임대아파트` 상품을 선보이고 있다.
민간임대 아파트의 경우 기존의 임대아파트와 달리 월세부담 없이 임대보증금 만으로 안정적인 거주가 가능하여 최근 실거주자들에게 많은 사랑을 받고 있는 상품이다.
또한 일반분양 아파트 보다 상대적으로 저렴한 금액으로 공급되는 반면, 일반분양 아파트에 버금가는 품질의 새 아파트를 8년이라는 긴 시간 동안 장기적으로 임대해 월세 없이 안정적인 거주가 가능하다는 장점이 아무래도 새 아파트 거주를 희망하는 수요자들의 마음을 사로잡은 것으로 보인다.
이런 가운데 전남 함평군에도 이러한 8년 민간임대 아파트가 공급예정에 있어 눈길을 끌고 있다. 함평군에서 최초 공급 되는 8년 올 전세 명품 아파트인 "함평 라포엠"이 바로 그 현장이다.
함평 라포엠은 중산층을 위한 고품격 명품 임대아파트로 거주생활을 8년 동안 보장 받는 것은 물론 기존의 임대아파트에서 찾아볼 수 없는 다양한 명품 주거 서비스도 함께 누릴 수 있으며, 일반분양 아파트 수준의 뛰어난 마감재를 선보일 예정이라고 한다.
이 단지는 전남 함평군 함평읍 내교리 172-2번지 외 5필지에 위치하고 있으며 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로만 구성되어 있으며, 총 96세대 규모이며, 전세대 남향위주 배치로 일조량 및 실내 환기가 뛰어날 것으로 보인다.
편리한 입지환경 또한 자랑한다. 단지 인근에 농협하나로 마트, 공용터미널, 군립도서관, 성심병원 등이 근거리에 위치해 있어 이용이 편리하며, 함평군립도서관과 공립 어린이집, 각 급 학교가 인근에 위치해있어 자녀통학에도 좋다.
최근 들어 아파트 단지를 선택할 때 중요한 요소로 꼽히는 그린 프리미엄도 탁월하다. 단지 바로 앞 약 55만평 규모의 함평 엑스포 공원과 화양근린공원이 근거리에 위치해 있어 쾌적한 공원 특화 친환경 단지를 자랑한다.
교통사항도 편리하다. 단지 인근에 동함평 IC, 서해안 고속도로, 무안광주 고속도로, 함평역 등 쾌속 교통망을 자랑해 시외 지역 진·출입도 매우 편리하다.
앞서 말했듯 임대아파트 형태로 공급되기 때문에 그에 따른 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금이 전혀 발생하지 않아 세금 발생에 대한 부담도 전혀 없다. 또한 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자는 시공부터 입주까지 안심할 수 있으며, 원금 보장도 완벽하게 이뤄지기 때문에 앞으로의 부동산 금액 등락에 대한 확실성이 없을 경우에도 내 자산에 대한 안전이 확보된다.
`함평 라포엠` 의 견본주택은 전남 함평군 함평읍 내교리51에 위치해 있으며 12월중 개관 예정에 있다. 개관즉시 청약통장 이나 주택소유 관계없이 만 19세 이상 누구나 청약이 가능하며, 자세한 사항은 홈페이지 및 문의전화로 확인 가능하다.
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