서울 고척동에서 10년 만에 선보인 브랜드 오피스텔 `고척 헤리움 더원`이 뜨거운 분양열기를 이어가고 있어 화제다. 지하철 1호선 구일역 역세권의 편리한 교통 환경과 복합행정타운, 그린스마트밸리, 대형건설사 재개발 아파트 등 대형개발호재를 두루 품은 단지로 올봄 서울에서 가장 주목받는 오피스텔 중 하나로 꼽힌다.
특히 분양 흥행에 있어 `우수한 브랜드 가치`가 결정적인 역할을 했다는 평가다. 시공을 진행하는 힘찬건설은 `수익형 부동산 시장의 절대강자`로 유명세를 타고 있다. 실제 힘찬건설은 자체 브랜드 `헤리움(HELIEUM)`을 중심으로 미사,위례,인하대역,다산,배곧 등 서울 및 수도권에서 대규모 오피스텔과 상업시설 등을 줄줄이 공급, 완판을 거듭해왔다.
게다가 입지적 특성 및 입주자들의 상황을 고려한 맞춤형 평면 설계가 힘을 더했다. 오피스텔의 경우 1~2인 가구가 주 수요층인 만큼, 공간을 효율적으로 사용하는 것이 중요하다. `고척 헤리움 더원`은 다양한 혁신설계를 통해 전용면적 대비 넓은 실사용 면적을 확보, 수요자들의 마음을 사로잡으며 입소문을 탔다.
그 결과, 힘찬건설은 `한국경제 주거문화대상` 오피스텔 부문에서 5년 연속 수상하는 등 인텔리전트 빌딩 건설을 주도하는 우수한 기술력을 인정받고 있다.
분양 관계자는 "오피스텔, 상가 등 수익형 부동산 시장에서 힘찬건설의 `헤리움`은 이미 수차례 입증된 브랜드"라며 "`고척 헤리움 더원`의 경우 고척동에 10년 만에 등장한 신규 브랜드 오피스텔이라는 희소성과 함께 다양한 특화 설계 요소를 두루 갖췄다는 점에서 많은 문의가 이어지고 있다"며 현장 분위기를 설명했다.
`고척 헤리움 더원`은 지하철 1호선 구일역과 도보 약 10분 거리에 위치하며, 경인선 급행열차 정차역인 개봉역도 도보로 만날 수 있는 더블 역세권 오피스텔로 여의도,종로 등 서울 주요 업무지구로 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 향후 `서부간선도로 지하화`(2021년 예정) 사업이 완료되면, 차량을 통한 이동도 더욱 수월해질 전망이다.
대규모 호재도 눈에 띈다. 단지 인근 복합행정타운, 그린스마트밸리, 대형건설사 재개발 아파트 등의 개발이 잇따르고 있는 상황이다. 특히 최근에는 HDC현대산업개발이 국내 최대 규모의 공공지원 민간임대주택 `고척 아이파크` 개발을 본격화하며 기대감을 높이고 있다. 이곳에는 아파트와 함께 대형 상업 및 마트시설(아이파크몰, 코스트코)이 들어설 예정이다.
다양한 생활인프라도 갖췄다. 단지에서 도보 5분 거리인 고척스카이돔 구장을 비롯 구로성심병원, 킴스클럽, 2001아울렛 등 각종 편의시설이 가까이 자리하고 있다. 또한 차량으로 약 10분이면 롯데마트, NC백화점, 현대백화점 등 대형유통시설을 이용할 수 있다.
풍부한 배후수요도 물론이다. 도보생활권인 동양미래대학교와 고척공구상가, 병원 및 유통단지 등에서 발생하는 근무종사자만 약 2만5천명에 달하기 때문이다. 여의도, G밸리 구로단지 등 서남쪽으로 생활권을 확장하면 직주근접 종사자가 약 36만명에 달한다는 계산도 나온다.
홍보관 내방 방문객들 사이에서는 1~2인 가구 맞춤형 평면이 주요 관심사로 떠올랐다. 남향 위주 구성과 풀퍼니시드 시스템으로 생활에 품격을 더함과 동시에, 보일러실 외부 설치로 소음 방치 및 공간 활용을 극대화한 덕분이다.
이어 모든 가구를 `한샘` 제품으로 배치, 신발장 내부에는 항균탈취기를 장착해 주거옵션을 더했다. 또한 10인치 통합형월패드를 통해 보안을 비롯 실내 환기, 조명 등을 쉽게 작동할 수 있도록 했다. 게다가 모든 세대 편복도 배치를 통한 프라이버시 강화, 사각지대 없는 보안 시스템 및 자전거보관소 등으로 주거편의성을 높였다.
나아가 분양 홍보관에서는 코로나19 사태에 따른 적극적인 방역이 이뤄지고 있다. 방문객 대상 비접촉식 체온계를 사용한 체온 확인은 물론 손소독제 3만개를 마련해 상담 고객에게 사은품으로 증정하고 있다. 뿐만 아니라 홍보관이 위치한 건물에 설치된 열화상 카메라로 방문객들의 체온을 상시 체크하고 있다.
홍보관 관계자는 "코로나19에 대비한 방역에 만전을 기해 방문객들의 걱정을 덜어주고 있다"며 "자체적으로 준비한 코로나 방역기를 통해 하루 한 번씩 방역을 진행하며, 전문방역업체인 세스코를 통해 주1회 홍보관 전체 살균 및 소독도 철저하게 실시하고 있다"고 밝혔다.
한편, (주)피앤에스디벨롭먼트가 시행하고 (주)힘찬건설이 시공하는 `고척 헤리움 더원`은 서울 구로구 고척동 76-14 일원에 위치하며, 지하 1층~지상 12층 규모로 오피스텔 전용 19㎡ 총 242실, 근린생활시설 21실로 구성된다. 분양 홍보관은 서울 구로구 구로동 182-4 대륭포스트타워3차 101호에 위치하며, 입주는 2021년 11월 예정이다.
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