"文정부 출범 직전 구입한 서울아파트 수익률 무려 38%"

문재인 정부 출범 이후 전국 집값이 40% 가까이 오른 것으로 집계됐다.
부동산정보 제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가를 살펴본 결과 전국 주요 아파트의 3년간의 가격 상승률은 38.4%에 달했다.
실제 KB부동산에 따르면 문재인 정부 출범 당시인 2017년 5월 서울 아파트 중위가격은 6억 635만 원 수준이었지만, 올해 5월에는 9억 2,013만 원으로 3억 1000만원 가량 올랐다.
3년간 아파트 값이 가장 많이 오른 단지는 서울 강남구 대치동에 위치한 `동부센트레빌`이다.

이 단지의 전용 145㎡의 경우 지난 2017년 5월 21억 5,000만 원에 실거래됐지만 올해 5월에는 33억 3,000만 원에 거래돼 3년간 54.9% 상승했다. 시세 차익은 11억 8,000만 원에 달했다.

경기 성남분당구 백현동에 위치한 `판교푸르지오그랑블` 전용 117㎡ 역시 지난 2017년 5월 14억 9,000만 원에 거래됐지만, 올해 5월에는 61.4%오른 24억 500만 원에 거래돼 9억 1,500만원이나 상승한 것으로 나타났다.

현 정권 출범 이후 아파트 가격 상승률이 전국에서 가장 높은 지역은 대전으로 확인됐다.

대전 서구 둔산동에 위치한 `크로바` 전용 134㎡는 올해 4월 13억 7,000만 원에 거래됐는데, 이는 지난 2017년 5월 6억 7,000만 원 거래된 것과 비교하면 4년간 배 이상 올랐다(104.5%).

대전 외에도 대구, 부산 등지에서도 높은 아파트 값 상승률이 이어졌다.

대구 북구 칠성동에 위치한 `대구역 서희스타힐스` 전용 84㎡는 올해 5월 4억 1,500만 원에 거래돼 지난 2017년 5월 3억 1,000만 원에 거래된 것과 비교하면 1억 500만원 올랐다.

부산 남구 용호동에 위치한 `GS하이츠` 전용 171㎡는 8억 6900만 원에서 3년 만에 12억 7,500만 원까지 올랐다.

광주 `광주 수완6차 대방 노블랜드` 전용 115㎡도 같은 기간 54.8% 오른 것으로 나타났다.

반면 충북, 울산, 경북, 경남, 제주, 강원 등의 주요 아파트들은 아파트 가격 상승률이 10%에 머물면서 서울과 6대 광역시의 지역 간 아파트 가격 격차는 더 커지고 있는 것으로 확인됐다.

오대열 경제만랩 리서치팀장은 "임기 4년차를 맞은 문재인 정부는 계속해서 부동산 시장을 규제할 것으로 보인다"면서도 "시중 유동자금이 풍부한 만큼 서울과 6대광역시 등 개발 이슈가 있는 지역을 위주로 투기수요가 다시 불붙을 수도 있다"고 말했다.