대림산업은 경기도 김포시 통진읍 마송택지개발사업지구 B-2BL(마송리 586번지 일원)에 공급하는 `e편한세상 김포 어반베뉴`를 8월 중 분양할 예정이다.
단지는 지하 2층~지상 18층 7개동 전용면적 53~59㎡, 총 544가구로 이뤄져 있다.
주택형별 가구수는 ▲53㎡A 202가구 ▲53㎡B 107가구 ▲59㎡A 183가구 ▲59㎡B 52가구로 전 가구 전용면적 59㎡이하의 소형 주택으로 구성된다.
대림산업은 이미 지난해에 마송택지지구에서 한 차례 아파트를 공급해 D+13일만에 분양을 마친 경험이 있다.
이번에 공급되는 `e편한세상 김포 어반베뉴`는 지난 1차와 달리 소형으로만 평형을 구성해 젊은 실수요자들의 주거 환경을 개선하겠다는 계획이다.
특히 상향된 특화설계와 커뮤니티시설을 계획해, 내집마련을 꿈꾸는 실수요자들의 많은 관심이 예상된다.
`e편한세상 김포 어반베뉴` 인근으로 진행중인 도로교통망 확충은 미래가치를 더욱 밝게 한다.
먼저 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간이 2026년 개통될 예정으로 인천, 파주 등 수도권 외곽 이동성이 크게 향상될 전망이다.
여기에 강화군 강화읍~제1외곽순환도로 계양IC까지 31.5㎞ 길이로 연장되는 `계양 강화 고속도로`가 현재 예비타당성 조사 진행중에 있으며, 단지 인근으로 마송IC가 신설될 예정이다.
또한 김포시는 `e편한세상 김포 어반베뉴` 반경 2㎞ 내에 위치한 대곶지구에 전기자동차 연구단지와 글로벌 비즈니스 업무단지, 교육국제화 특별구역 등을 유치해 4차산업의 메카로 조성하는 도시개발을 추진 중이다.
이에 따라 `2035 김포시 도시기본계획`에 대곶지구 사업을 반영하고 올해 초부터 대곶지구 정비를 위한 `공장밀집지역 정비사업 기본계획 구상 및 사업 타당성 조사` 용역을 진행중이며 토지이용계획 등을 구체화할 예정이다.
대곶지구 개발 시 기존 무분별하게 개발돼 있던 공장 지대는 전기차·첨단소재부품·지능형 기계 중심의 미래 신산업 거점지로 탈바꿈 하게 될 전망이다.
김포시 자족기능의 중심역할은 물론, 일자리가 크게 늘어날 것으로 기대되는 등 `e편한세상 김포 어반베뉴`의 직접적인 수혜가 기대된다.
`e편한세상 김포 어반베뉴`는 단지 앞으로 뻗어있는 김포대로를 사이에 두고 마송초등학교, 통진중학교, 통진고등학교가 500m 인근에 위치한 학세권 단지다.
또한 도보 통학 시 횡단보도를 이용하지 않고 단지 앞으로 조성되어 있는 육교를 이용하기 때문에 자녀들의 안전한 통학이 가능하다.
이 단지는 주변이 공원 부지와 맞닿아 있는 공세권 단지로도 주목을 받고 있다.
`e편한세상 김포 어반베뉴`의 단지 북측으로는 마송5 어린이공원이 맞닿아 있으며, 남동측으로도 마송제3, 4호 근린공원이 자리하고 있다.
이 단지는 마송지구 인근에 이미 조성되어 있는 여러 산업단지와 인접하고 있어 직주근접성을 갖춘 것도 장점이다.
`e편한세상 김포 어반베뉴`는 대림산업만의 특화설계인 `C2하우스`를 적용한다.
C2하우스는 내력벽을 최소화함으로써 세대 구성 및 취향에 맞게 공간을 구성할 수 있도록 한 주거평면이다.
수납을 극대화한 대형 팬트리와 세탁과 건조까지 한번에 해결하는 원스톱 세탁존 등 합리적인 주거 동선을 고려하여 입주자의 편의성을 극대화시킨 것이 특징이다.
대림산업은 이번 `e편한세상 김포 어반베뉴`를 통해 김포 첫 소형 C2하우스를 새롭게 선보인다는 계획이다.
전용 53㎡A·B 타입은 3bay 맞통풍 구조로 설계되며(일부 제외), 전용 59㎡A 타입은 4bay 맞통풍 구조와 대형 펜트리를 구성해 세대 내 통풍은 물론 수납공간을 넓혔다.
한편 전용59㎡B 타입은 침실1에 드레스룸과 침실3에 대형 붙박이장을 적용해 입주민의 편의성을 높혔다.
이 밖에도 전 세대 구성원들의 이동이 잦은 거실 및 주방에는 60㎜ 층간 차음재를 적용하며, 세대와 엘리베이터 분리계획으로 외부 소음을 최소화 한다.
단지 내 커뮤니티시설로는 피트니스, 스크린골프타석, 라운지카페(작은도서관), 실내놀이터, 독서실, 어린이집, 경로당 등이 계획돼 있다.
재택근무가 필요한 입주민들과 학생들을 고려한 공유오피스겸 스터디룸과 마송택지지구 최초의 게스트 하우스가 들어설 예정이다.
또, 자녀들의 안전한 통학차량 탑승을 위한 단지 내 회차 공간 및 시내형 맘스스테이션 등 입주자 편의를 고려한 다양한 시설을 제공한다.
`e편한세상 김포 어반베뉴`는 마송5호 어린이공원과 마송 제3,4호 근린공원이 인접하게 위치하고 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
단지 내 조경 설계도 정원 형식을 도입하여 점핑가든, 갤러리가든, 크리에이티브 가든, 액티비티 가든 등 다채로운 조경과 조형물들을 배치할 예정이다.
`e편한세상 김포 어반베뉴`의 주택전시관은 김포시 장기동 1888-9번지에 위치해 있다.
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