아파트값 하락폭 6주 만에 확대…"급매 위주 거래"

전국 아파트값 하락폭이 6주 만에 다시 확대됐다. 관망세 속 급매 위주 하향거래가 지속되고 있는 것으로 분석됐다.

한국부동산원이 9일 발표한 `주간 아파트 가격 동향`에 따르면 이번주(2월 6일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주(-0.38%)보다 0.49% 하락했다. 1·3 부동산 대책과 맞물려 1월 첫주부터 5주 연속 줄여 온 낙폭을 다시 키운 것이다.

서울 아파트값은 0.31% 떨어져 전주(-0.25%)보다 하락폭이 커졌다.

강서구(-0.58%)와 금천구(-0.57%), 강동구(-0.48%), 관악구(-0.47%), 서대문구(-0.46%), 구로구(-0.40%), 동작구(-0.39%), 동대문구(-0.38%) 등에서 하락세가 두드러졌다.

부동산원 측은 "매수문의와 거래량이 소폭 증가했으나 매도인과 매수인간 희망가격 격차는 여전히 좁혀지지 않는 관망세 유지중"이라며 "급매 위주의 하향거래가 진행되는 등 하락세가 지속됐다"고 분석했다.

경기(-0.75%)와 인천(-0.51%), 지방(-0.40%)도 낙폭이 커졌다. 세종은 -1.15%로 하락세가 거셌다.

전국 아파트 전셋값은 0.76% 떨어졌다. 역시 지난주 -0.71%보다 낙폭을 키웠다. 다만, 서울(-0.96%→-0.95%)은 하락폭이 줄었고, 수도권(-1.01%→-1.06%)과 지방(-0.43%→-0.48%)은 하락폭이 커졌다.