서울 분양시장 '대반전'…경쟁률이 '이럴수가'

올해 서울 청약경쟁률이 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.

부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1∼5월 서울에서 일반공급으로 나온 981가구에 4만8천899명이 몰려 49.85대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록했다.

충북이 27.83대 1 경쟁률로 뒤를 이었고, 경남도 25.88대 1로 두 자릿수 평균 경쟁률을 기록했다.

전국적으로 보면 14개 광역 시도에서 69개 단지가 분양에 나서 평균 6.82대 1의 1순위 경쟁률을 보였다.

특히 서울은 지난해와 비교했을 때 경쟁률이 큰 폭 상승했다.

지난해 서울 1순위 평균 경쟁률은 10.25대 1로 올해의 5분의 1 수준이다.

작년 하반기 둔촌주공 재건축, 장위뉴타운 등 굵직한 분양 현장이 전반적인 시장 분위기 침체로 분양 초반에 고전했던 탓으로 분석된다.

하지만 '1·3 대책' 이후 지난해 하반기 분양했던 단지들의 완판 소식이 전해지고, 신규 분양에 나선 단지가 기대 이상의 성적을 거두며 서울 분양시장 분위기가 반전됐다.

올해 3월 분양에 나선 서울 영등포구 양평동 영등포자이 디그니티는 일반공급 98가구에 1순위 통장 1만9천478건이 접수되며 평균 198.76대 1 경쟁률을 기록했고, 예비당첨자 단계에서 완판됐다.

이어 4월 동대문구 휘경동에서 분양한 휘경자이 디센시아도 평균 경쟁률 51.71대 1을 기록했다.

3월 은평구 역촌동에서 분양한 센트레빌 아스테리움 시그니처(평균 11.36대 1), 5월 은평구 신사동에서 분양한 새절역 두산위브 트레지움(평균 78.93대 1) 등도 두 자릿수 청약경쟁률을 기록하며 좋은 흐름을 이어갔다.

(사진=연합뉴스)