장기간 고금리 기조가 이어져 이자 부담이 커지고 있는 분양 시장에서 중도금 무이자 등 금융혜택을 제공하는 단지들이 실수요층로부터 주목받고 있다.
한국은행의 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면, 지난 9월 가계대출 평균 금리(신규취급 기준)는 연 4.90%로 8월(4.83%)보다 0.07%p(포인트) 올랐다. 대출 종류별로는 주택담보대출(4.35%)이 0.04%p, 일반 신용대출(6.59%)은 0.06%p 상승했으며, 지난 23일 기준 5대 은행의 주담대 고정형 금리는 연 3.86~6.211%로 나타났다.
이러한 가운데, 파주시 조리읍 일대에 캠프하우즈1블럭 지역주택조합 추진위원회가 추진 중인 '파주 센트럴파크'단지가 중도금 무이자 혜택을 내세워 주목받고 있다.
단지는 연면적 199,034.72㎡, 대지면적 56,525.00㎡의 1,357세대(예정) 대단지 규모로 조성되며 전 세대 4Bay(복층제외), 복층 설계(일부세대)로 공간 효율성과 개방감을 높였다. 또 남향 위주 단지배치로 공원 및 리버뷰 등 조망권과 일조량이 우수하며, 커뮤니티 시설을 지하 통로로 연결해 이동 동선까지 갖춘 특화설계가 적용될 예정이다.
특히 서울~문산간 고속도로, GTX-A(예정) 운정~서울역 등으로 교통망이 형성되며, 단지 인근에는 봉일천 초·중·고교 도보 통학이 가능한 학군들이 형성되어 있고 향후 단지 내 어린이집 및 초등학교 설립 예정 이다. 여기에 파주 LCD일반산업단지, LG디스플레이 단지 확장, 상암 아시아판 실리콘밸리 조성사업 등 인근 산업단지 입지로 직주근접 입지도 기대된다.
또한, 일산신도시 및 운정신도시 인프라를 공유하는 멀티 신도시 생활권 입지여건에 주요 관공서, 스타필드 고양, 파주 롯데프리미엄 아울렛 등 접근이 용이하다. 더불어 인근 공여지 캠프하우즈 테마공원 개발, 수변공원, 공릉생태관광지, 파주 삼릉 등 약 94만여평 규모의 힐링파크 등도 가까워 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.
한편, 자세한 문의사항은 대표전화 또는 방문 상담을 통해 확인 가능하다.
한국경제TV 박준식 기자
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