천혜의 자연환경을 갖춘 울릉도에 최초로 추진 중인 장기일반 민간임대 아파트가 주목 받고 있다. 특히 공항-항구-관광지까지 모두 누릴 수 있는 입지를 갖춘 것이 특징이다.
경북 울릉군 일원에 복합개발로 추진하고 있는 ‘울릉 블루씨온 RESORT & APARTMENT(이하 울릉 블루씨온)’은 지하 3층~지상 22층, 총 283실(예정) 규모의 하이엔드 리조트와 지하 4층~지상 22층, 전용면적 59㎡, 총 143세대(예정)의 장기일반 민간임대 아파트로 계획돼 있다.
하이엔드 리조트보다 먼저 선보이게 되는 장기일반 민간임대 아파트는 다주택자를 포함해 만 19세 이상 세대주라면 누구나 신청이 가능하고 청약통장이 필요 없다. 또한 주택수에 포함되지 않고 전매제한이 없으며, 거래 및 보유 관련 세금 걱정 없이 합리적인 비용으로 10년간 안정적으로 거주하면서 동시에 확정 분양가로 시세보다 저렴하게 내 집 마련이 가능하다.
전 세대가 동해 오션뷰와 함께 아름다운 수변경관을 누릴 수 있으며, 개방감을 높인 남향과 동향 위주의 단지 배치를 선보인다. 아파트의 경우 기존 전용면적 59㎡의 4Bay보다 와이드한 평면 구성(59㎡A-B 타입)을 자랑하며, 바다가 그림처럼 펼쳐지는 파노라마 뷰(59㎡C)를 확보했다. 나중에 선보이는 리조트에는 휴식 공간을 넘어 삶에 품격과 여유를 더하는 여러 부대시설과 인피니티풀 설치가 계획돼 있다.
울릉도는 지형상 평지가 거의 없어서 신규 주택 공급이 쉽지 않은 탓에 공항 개항 이후에 급증하는 숙박 수요와 신규 아파트 수요를 기대하고 있다.
우선 울릉공항은 지난 5월 울릉공항 건설에 필요한 케이슨(총 30함) 거치 완료 기념 행사가 열리는 등 공사가 순조롭게 진행 중이다. 이 행사에는 남한권 울릉군수와 이상식 울릉군의회 의장, 남진복 경북도의회 의원 등 지역 주민 100여 명이 참석한 것으로 알려졌다.
오는 2028년에 울릉공항 개항이 완료되면 서울~울릉 간 항공 이동이 현재 6~9시간에서 약 1시간으로 단축돼 울릉도 접근성이 획기적으로 개선된다. 이에 따라 연간 약 40만명 수준의 울릉도 관광객은 100만명을 웃돌 것으로 예측돼 지역 경제 활성화와 더불어 추가적인 인구 유입을 기대할 수 있을 것으로 보인다.
단지와 인접한 저동항은 신규 여객 취항이 가능한 항 기능을 갖춰 관광산업 활성화에 기여하고 있어서 향후 더 많은 발전이 예상된다. 실제로 지난 2014년에는 국가어항 개발 사업인 ‘다기능어항(복합형) 확대개발’ 대상항으로 선정돼 지난 2020년 8월 착공했으며, 올해 하반기에는 수산물복합센터 건축공사에 착공할 예정이다. 총사업비는 약 648억원으로 시공은 ㈜동양건설산업에서 맡고 있다.
단지는 내수전몽돌해변, 내수전일출전망대, 봉래폭포, 독도전망대, 삼각산 등 울릉도 내 유명 관광지도 가깝다. 아울러 울릉공항(예정)과 인접한 입지로 편리한 교통 여건을 갖췄으며, 저동항 중심 생활 인프라가 가깝고 저동초-울릉고, 울릉도서관 등 교육환경도 갖췄다. 시공사는 ㈜중해마루힐, 자금관리사(‘신탁사’)는 ㈜무궁화신탁으로 예정돼 있다.
한국경제TV 박준식 기자
parkjs@wowtv.co.kr관련뉴스
