서울 30대 무주택 가구 53만 역대 최대
지난해 서울에 사는 30대 가구주 중 집주인은 4명 중 1명 뿐일 정도로 무주택 가구가 통계 작성 이래 가장 많았던 것으로 집계됐다.
혼인이 늦어지고 1인가구가 늘어나는 한편 집값 급등, 공급 부족, 강화된 대출 규제에 서울 거주 30대들의 첫 내 집 마련이 어려워지자 주택 소유율이 역대 최저를 나타낸 것이다.
24일 국가데이터처(옛 통계청) 주택소유통계와 국가통계포털에 따르면 지난해 서울에 거주하는 30대(가구주 기준) 무주택 가구는 52만7천729가구로 관련 통계가 작성된 2015년 이후 최대치를 기록했다. 전년보다 1만7천215가구 증가한 수준이다.
서울 30대 무주택 가구는 2019년부터 6년 연속 늘었다. 무주택가구 증가 폭은 2021년 3천가구대에서 2022년 1만5천가구대, 2023년과 지난해 1만7천가구대로 커졌다. 특히 작년 증가 폭은 역대 가장 컸다.
반면 서울의 30대 집주인은 3년째 줄었고, 지난해 서울 30대 주택 소유가구는 18만3천456가구로 전년보다 7천893가구 감소해 역대 가장 적었다.
무주택 가구가 주택 소유가구보다 2.9배로 많아 그 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다.
지난해 서울의 30대 가구 중 주택 소유가구의 비중을 뜻하는 주택 소유율은 25.8%를 기록했다.
이는 2015년 33.3% 수준이었다가 2020년 30.9%까지 떨어졌다. 이후 2021년(31.2%) 소폭 반등한 뒤 2022년(29.3%) 다시 하락해 지난해 25%대까지 내려왔다.
전국 30대 주택 소유율도 역대 최저치인 36.0%이지만 서울과는 10%포인트(p) 이상 차이가 난다.
서울의 집값 급등에 취업과 결혼 시기가 늦어지는 것이 주택 매입 시기를 늦추는 것으로 분석된다. 서울은 특히 1인 가구가 많아 주택 소유율이 낮아지고 있다고 데이터처 관계자는 설명했다.
정부가 올해 예상보다 강력한 부동산 정책을 내놓아 구입 장벽이 더 높아졌을 것이란 관측도 나온다. 이 정책으로 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 규제가 강화됐다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 박근아 기자
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